属于道德风险因素的事例有

1、对工作有畏难心理，经常抱怨工作辛苦，有抵触情绪；

2、实质性风险因素，又称物理风险因素，是指能直接影响事物物理功能的有形因素。

3、道德风险因素是与人的道德修养有关的无形因素，即因个人失信、不诚实或不择手段而导致风险事故发生，造成社会财富损失或人身伤亡的原因或条件。

4.（3）损失是指无意的、非预期的、非计划的经济价值的减少。因此，危险事故的发生就会造成损失。

5、（二）风险事故是指造成生命、财产损失的偶然事件，是造成损失的直接原因或者外在原因，是造成损失的媒介；

6、三是住房租赁资产的负担。由于租赁权与抵押权关系上存在双重标准，即使存在抵押，也遵循不违反原租赁的原则，即抵押物在签订抵押合同前已被出租的，原租赁物租赁关系不受抵押权的影响。但最高人民法院的先例表明，法院对抵押财产查封后施加公权力，抵押人收取利息的权利就被剥夺了。无论抵押权人是否通知法定义务人偿还利息，抵押权的效力均已延伸至利息。此时，对于抵押财产的租金，应收租金账款质权人支付的利息应少于抵押权人。也就是说，抵押财产被扣押后，抵押权人可以优先于应收租金质权人支付抵押财产上的租金。因此，租金收入质押不能对抗租赁财产的抵押。

7、风险是由风险因素、风险事故和损失组成的统一体。这三者之间的关系是：

八、风险因素，是指导致或者增加风险事故发生几率或者扩大损失程度的原因和条件。一般根据风险因素的性质，分为实质性风险因素、道德风险因素和心理风险因素三类。

九、个人思想道德风险较多，主要表现在以下几个方面：

10、四是经营者道德风险。采用租赁+消费金融模式的长租公寓运营商通过租赁分期平台向租户提供小额贷款业务后，通常可以提前收取半年或一年的租金。租金回收与上游业主结算之间可能存在时间滞后，这种情况可能会发生。资金被用于其他目的。

11、风险事故风险事故是指造成生命、财产损失的意外事件。

12、风险，是指发生生产安全事故或者健康损害事件的可能性和后果的组合。风险有两个主要特征，即可能性和严重性。

13. 二是上游业主违约风险。转租运营模式下，长租公寓经营者采用轻资产运营模式，通过与业主签订租赁合同来获取住房资源。如果未来业主将房屋资源挪作他用，提前终止租赁，将直接影响经营者与业主的关系。长期公寓居民的租赁表现，以及相关资产的现金流。

14. 在上述三种风险因素中，道德风险因素和心理风险因素是与人类行为相关的风险因素，因此被归类为无形风险因素或人类风险因素。

15、（一）风险因素，是指引起或者增加风险事故发生几率或者扩大损失程度的条件，是发生风险事故的潜在原因；

16、风险事故

17、没有主动工作、快乐工作、快乐工作的意识；

18、不能或者不愿意接受监督、放松自我约束的；

19、背离社会主义荣辱观；

20、风险因素风险因素是指导致或者增加风险事故发生的可能性或者扩大损失程度的原因和条件。一般根据风险因素的性质，分为实质性风险因素、道德风险因素和心理风险因素三类。

21. 风险因素是指无法事先控制的因素。投资计划的决策取决于选择标准的计算，其中相当一部分数据是主观估计。这样，就会显得计算结果与未来发生的客观现实不符。这是因为事物的演变无法完全被决策者控制或预测。一项投资行动通常会产生多种结果。因此，决策者在选择任何方案时都会承担一定的风险。此类风险的存在是由于决策者无法控制的因素造成的。比如人类心理、自然的变化等。

22、不正确的事业观、工作观、政绩观，追求名利、降低标准；

23、冷漠群众、官僚作风；

24、不思进取，得过且过；

25、五是行业政策和法律合规风险。目前运营的长租公寓中部分物业的产权属于商业、办公或其他非住宅物业，与其实际居住用途不符。即存在实际用途与其产权不一致的问题。如果随后住房或建设管理部门责令改正或处以罚款，可能会影响房产的可出租性，进而可能影响租金收入现金流的产生和高级资产支持证券的赎回。

26. 风险由三个基本要素组成：风险因素、风险事故和损失。

27、心理风险因素是与人的心理状态有关的无形因素，又称道德风险因素。是由于人们的主观过失或者过失而导致发生危险事故的几率或者扩大损失程度的因素。

28、个人欲望膨胀，贪图舒适、享乐，铺张浪费、弄虚作假。

29. 危险因素

30、损失损失是指经济价值无意的、非预期的和无计划的减少。

属于道德风险因素的事例有

31、风险事故，是指造成生命、财产损失的意外事件。

32. 风险点是指与风险相关的场所、设施、场所和区域，以及在特定场所、设施、场所和区域或上述两者的组合实施的与风险相关的操作流程。例如，危险化学品罐区、液氨站、煤气发生炉、木材仓库、制冷机组等都是风险点；罐区的倒罐作业、防火区域的动火作业、高温液态金属的运输等也存在风险。观点。

33、学习放松，忽视思想转变；

34. 损失是指经济价值无意、意外和无计划的减少。

35、思想认识模糊，工作积极性低；

36、郑凯文认为，首先，资产收益率与市场融资利率水平存在一定差距。此类产品的快速发展需要发起人具有一定的成本承受能力以及低成本资金的大力支持。

37. 目前，投资REITs有几个风险需要注意。

38、理想信念动摇，政治素质低下；

39、脱离实际、形式主义；

40. 第六是租赁期限问题。一般来说，更合理的租赁期限可以让财产持有人维持较高、稳定和可预测的经营财产的收入基础。租赁模式下，需要经过较长时间的运营才能收回初始投资。如果租赁期太短，经营房产所产生的收入可能只够支付原来的投资成本，甚至可能无法完全收回成本。