国庆长假，物业公司应重点哪些工作？ 附：温馨提示（文章音频）音频：00:00/11:34话题物业245个

一

疫情防控工作

1、根据物业项目所在地疫情防控总体部署和要求，配合社区继续认真做好疫情防控工作，不懈怠、不大意。

二

秩序维护工作

2、要认真落实各岗位值班工作，值班电话要在小区内张贴并保持畅通，不要出现空岗、缺岗现象。

3、要根据小区的实际情况制定安保方案，配足、配齐秩序维护人员，并配备专业的护卫器械，加强日常安保巡逻工作，确保不留死角，发现可疑人员及时上报，并做好日常巡逻记录。

4、要注意加强车辆管理，严格车辆出入登记制度，要特别加强夜间小区车辆管理工作，做好车辆进出记录，及时疏导和维护小区车辆行驶及停放秩序，避免车辆乱停乱放、占用他人停车位，严禁车辆占用消防通道。

三

消防安全管理工作

5、要全面落实消防安全管理责任制，做到职责清晰、责任到人。

6、要对小区各类消防设施和重点部位、重点区域进行一次拉网式检查，及时堵塞漏洞、整改隐患。

7、要配齐、配全各类消防器材，加强小区易燃易爆物品出入管理。

8、要组织物业工作人员对楼道杂物进行一次全面清理，确保楼道畅通，无障碍。

9、要重点加强对电动自行车停放及充电管理，坚决杜绝电动自行车违规在楼道内停放和充电。

10、要确保小区道路通畅、楼道通畅、楼宇消防平台通畅、楼层防火门随时保持关闭状态。

11、要确保小区各类消防设施设备，如消防报警系统、消防水泵等完好，可随时启用。

四

环境整治及清洁保洁工作

12、要做好小区环境卫生整治工作。节前对小区卫生进行一次全面、彻底的大扫除，重点做好卫生死角的清理和重点部位的清洁。

13、要注意做好节日期间的卫生保洁工作。小区物业要早计划、早安排、早行动，认真做好小区主次干道及广场等重要场所的清洁保洁工作，生活垃圾定时定点清运，及时做好小区除雪工作，保证小区有一个整洁、良好的环境。

五

各类设施设备正常稳定安全运行工作

14、节前要对小区内的供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、安防系统、门禁弱电系统，以及小区出入口道闸、电梯等各类设施设备进行一次拉网式检查、维护和维修，确保小区各类设施设备节日期间安全、稳定、正常运行。

15、发现供水、供电、供气、通讯等无法保障的现象，应立即通知相关部门，组织力量及时进行维修，确保小区住户正常使用。

16、要对小区各类排水管道、化粪池等隐蔽工程进行疏通和清淤，对损坏的井盖进行更换，确保人身安全，确保管道流水畅通。

17、要增强主动服务意识，制定应急预案和各种抢修操作流程，安排值班人员，抢修电话必须保持畅通。接到报险、报修必须立即安排工作人员及时进行处置。

六

项目节日气氛营造工作

18、节前要对小区道路、楼道照明设施进行测试、检修，确保节日期间的小区道路、楼道明亮。

19、要做好小区节日气氛布置工作，积极营造欢乐、祥和、喜庆、和谐的的节日氛围。

20、要配合社区积极参与小区和谐共建，在小区开展形式多样的文体活动，丰富广大居民节日文化生活。

七

各类突发事件应急处理工作

21、要做好小区各类突发事件应急预案，做好预防冰冻灾害天气发生的各项准备工作。

22、对节日期间发生的停水停电或因物业管理造成的群体上访、人员伤亡和重大财产损失的事件及处理情况要及时报告。

23、节前要召开专门会议，认真部署小区节日期间的各项工作，并采取有力措施，抓好落实，确保节日期间的各项工作有条不紊的开展。

2021物业国庆假期温馨提示（模板）

尊敬的广大业主/住户：

你们好！国庆假期即将到来，为确保全体业主（住户）度过一个安全、文明、祥和、平安的节日，xxx物业服务中心已做好小区安全检查工作，同时也请广大业主配合做好自家的防范措施，携手共创平安家园，以及在外出游玩时注意人身安全。为此物业提醒您敬请关注以下事项：

居家防范措施

1、请您在外出时请注意关好自家门窗，锁好入户门。进出单元门时请做到随手关门，不要让陌生人随同进入单元门。入睡前请将入户门进行反锁，并检查卫生间、厨房、客厅、和卧室门窗的锁闭情况。

2、各位业主进入小区时应随时注意周边情况，防止陌生人跟踪尾随进入户内，如有发现可疑现象、人员，应及时与物业服务中心联系。

3、亲友来访敬请配合小区门岗做好登记工作。请不要随意给陌生人开启单元门或房门。

4、来访车辆请有序停放，请勿随意停靠和占用他人车位，勿将贵重物品放置于车内，以免发生意外损失。

5、您若相约亲朋好友欢聚小区、共度假期，请您欢聚时不要影响邻居的正常休息。

6、驾车出行请注意安全，车辆进入小区请缓慢行驶，注意道路、行人及车辆安全。

7、您若外出旅游、走亲访友或长时间外出时，请关闭室内水、电、燃气阀门，锁闭好室内门窗，妥善保管好现金、贵重物品、单元门磁卡和房门钥匙，做好突发事件的预防及防盗工作。在公共场所，要注意妥善保管好个人财物和证件，尽量避开聚众的地方，不要围观。入住酒店要观察好消防疏散通道，贵重物品要随身携带。要注意随身携带的手提包及各种贵重物品，防止被偷、被抢。

8、如有老人或孩子单独在家，请妥善安排。如离家时间较长，方便的话可到物业客户服务中心留下您的紧急联系方式和联系人，物业服务人员也会同时加强巡查力度。

9、节日期间园区内禁止噪音施工行为，以免影响他人休息。

10、未成年儿童在游乐场所玩耍时，需有成人监护。小区青少年儿童请不要在小区车行道路上游玩、骑自行车、滑滑板，以防发生意外。

11、敬请注意切勿高空坠物、高空抛物。

12、请将电动车、摩托车、自行车停放在指定位置，以免撞倒、碰坏，造成不必要的损失。为预防和遏制电动车火灾，保护人身财产安全，维护公共安全，严禁在楼梯间、楼道疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车或为电动车充电。严禁违反用电安全私拉电线和插座给电动车充电。

13、小区门岗及巡逻队员会随时巡查来访社区的陌生人员，敬请业主/住户、亲友积极配合，若有失敬或不便敬请谅解。

14、敬请注意爱护小区环境卫生，请勿在社区内乱扔烟蒂、果皮、饮料盒等杂物，请勿随地吐痰。教育您的小孩不要践踏草坪、或摘折绿化植物。

15、敬请注意火灾、水浸、天燃气泄漏等事故发生。出门时请注意检查各类电器、自来水、天燃气阀门的关闭情况，防止发生意外。外出走亲访友，或长期出门在外，请切断电源，关闭自来水和天燃气阀门。

16、小区养宠物的业主请在节假日期间注意宠物的安全，出门请做好安全措施，给你的宠物系好安全带、口罩等，避免给他人造成伤害。

节日期间，物业服务中心正常开展日常服务工作，各岗位服务人员照常值守，如需协助，欢迎致电物业服务中心，我们将竭诚为您提供优质的服务！物业服务中心24小时服务电话：xxxx

xx物业服务中心

2021年xx月xx日

2021 物业国庆节温馨提示

尊敬的业主/住户：

2021年国庆长假将至，您是怎样安排呢？是探亲访友、外出旅行？还是在家中享受懒洋洋的休闲生活。xxx物业在此预祝各位业户假期愉快，并提醒您注意以下事项：

一、 如果你选择外出旅行：

1、请您在外出前切记要查看家中门窗、电源、水阀和燃气等是否已经关闭；

2、外出前请先了解目的地的气候情况，并做好相应的准备；

3、在旅游景点游玩时请密切注意自身携带的物品；

4、假期期间交通站场、景点游客都会较多，请注意自己的出外安全；

5、旅行中注意饮食安全。

二、 如果您选择在家享受宁静的家居生活，那么请您注意：

1、请您切勿将家中音响、电视音量开至过大，以免影响邻居休息；

2、为保护您的身心健康，切勿因看电视、打牌等娱乐而深夜未眠；

3、请勿将您的鞋子、自行车等物品放置在公共梯间，以免为您带来不便堵塞消防通道；

4、为了维护小区的整洁、美观，请勿将衣服等物品晾晒在阳台、天台等公共区域；

5、请看管好自家小孩及告知来访亲友，切勿随手将烟头、纸屑、脏水等废弃物从楼上抛至楼下；

6、为保障小区消防畅通及停车安全,请勿乱停放车辆；

7、节日期间,道路车多人多,出行时请注意安全,请勿酒后或疲劳驾车；

8、10月1日至8日，小区禁止装修噪音施工；

9、请注意不让陌生人尾随进入小区，勿为陌生人开门，如有情况请及时与xx物业的服务中心联系；在节假日期间，xx物业各服务中心将一如既往地为各业户提供服务，如需协助，请您致电xx物业服务热线：xxxxxxxx

再次祝愿各位业户：假期愉快、生活幸福！

xx物业服务中心

2021年xx月xx日

更多物业资讯/物业干货

关注:国建政研物业培训

欢迎大家分享/转发/留言/点赞

评论区走起！

近期

课程

10.22—10.25 长沙站|物业客户服务体系构建暨碧桂园铂金凤凰管家情境实战营

免责声明：以上图文整理自网络，版权归原作者所有，内容本身不代表作者观点，不代表公众号观点，也不构成投资建议，版权归原作者所有。如有关于作品内容、版权或其它问题，请及时联系我们，以便我们及时公示、删除或妥善理。