房屋租赁示例文章第1 部分如何撰写房屋租赁协议模板 出租人：______________（以下简称甲方） 承租人：_______________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：_______________ 1、甲方将房屋出租给乙方居住、使用，租赁期限为日、月、年至日、年、月。 2、该房屋每月租金为人民币，按年结算。每年4月15日前，乙方应向甲方缴纳年租金。 3、乙方租赁期内，乙方居住所发生的水、电、暖、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方必须支付欠款。 4、乙方同意预付人民币作为押金，用于在合同终止时抵扣租金。 5、房屋租赁期限为日、月、年至日、月、年。在此期间，如任何一方要求解除合同，须提前三个月通知对方，并支付对方全部租金作为违约金；甲方转让房屋的，乙方拥有优先购买权。 6、租赁房屋所产生的除土地费、大修费外的一切费用均由乙方承担。 7、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租、出借；不得改变房屋的结构和用途。因乙方人为因素造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。 8、甲方保证房屋不存在产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供房产证或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。 9、如因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。 10、乙方不得在房屋内从事违法活动，并注意房屋安全、自身财产和人身安全。任何违法或人身安全事故均由您自行承担。甲方不承担一切法律和民事责任。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_______________ 乙方：_______________ ________年月日 房屋租赁范文第二部分7、甲方应于乙方支付______日租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。 8、甲方必须保证乙方租赁的房屋能够用于经营活动，不得将乙方租赁的房屋转租（出售）给任何第三方：或者在租赁期内提高租金。 9、租赁期内，甲方不得以租赁房屋及房屋所在区域内的土地使用权设立抵押。我们还确保所租房屋权属清晰，不存在使用纠纷。 10、租赁期满乙方续租时，甲方有权收回房屋。乙方为经营而增加的所有可移动或拆卸的设备、设施均归乙方所有，不可移动或拆卸的设备均归甲方所有。乙方应在租赁期满后15天内搬出。 房屋租赁范例文章第三部分甲方（出租人）：_________ 身份证号码：_________ 乙方（承租人）：_________身份证号码：_________ 经甲乙双方充分理解和协商，达成如下租赁合同： 1、房屋位置、面积、装修、设施设备： 2、租赁期限：_________，即从年、月、日到年、月、日。 3、租金及缴纳时间：元每月，乙方每月缴纳一次，先缴纳后入住。首次交房租时，乙方应在甲方交付房屋的同时向甲方缴纳租金;第二次及以后的租金，乙方应提前一个月支付租金。 4、租赁押金：乙方在签订合同的同时向甲方缴纳押金人民币10000元。保证金到期结清，超出部分退还。 5、租赁期内的其他约定事项： 1、甲、乙方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备。乙方应妥善保管，不得损坏房屋装修、结构、设施、设备。否则，乙方应按价赔偿。使用过程中出现非人为损坏的，由甲方负责修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用以及物业费、电梯费、卫生费等均由乙方支付。入住日期请注明：水、电表和煤气表。乙方应按时缴纳全部费用。 4、该房屋仅供乙方使用，乙方未经许可不得转租、改变使用性质或用于非法用途。乙方租赁房屋后，应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生违法事件，后果由乙方承担。租赁期内，甲方确需提前收回房屋的，须事先征得乙方同意。给乙方造成损失的，应当赔偿乙方。 5、合同一经签订，任何一方不得提前解除。租赁期内，如因不可抗力导致本合同继续履行的，本合同自然终止，双方均不承担违约责任。 6、甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，所产生的税费由乙方缴纳。 7、本合同未尽事宜，双方可以协商解决，并制定补充条款，与本合同具有同等效力。双方发生争议时，首先应友好协商。协商不成的，由人民法院管辖。 8、本合同自签字（盖章）后生效。 九、其他约定事项： 六、违约责任： 甲方或乙方一方违约的，违约方应当向守约方支付违约金。违约金为人民币元。损失超过违约金的，应当追加赔偿。 七、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签名）： ____________________ 乙方（签名）： ____________________ 房屋租赁范文第四章出租人（以下简称甲方）： _____ 电话： 承租人（以下简称乙方）： _____ 电话： 甲、乙双方就租赁下列房屋达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋（以下简称房屋）位于___层， 第2 条房屋用途。 该房屋旨在用于出租住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限为___年___月至___年___月。 第四条租金。 这套房子的月租金是（人民币）一千元。 租赁期内，如国家相关政策调整，租金标准按新政策调整；此外，出租人不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按（年、季、月）向甲方支付租金。 第六条交房期限。 甲方应自本合同生效之日起______日内将房屋交付乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证成交时房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方将在交房前处理好所有相关的抵押、抵押债务、税金、租金等。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。若因此给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。 第八条维护责任。 租赁期内，甲方每六个月对房屋及其附属设施进行一次检查、维修。乙方应积极协助施工，不得阻碍施工。 正常房屋维修费用由甲方承担；日常房屋维护费用由乙方承担。 乙方应承担因乙方管理和使用不当造成的房屋及其附属设备的损失和修理费用，并负责赔偿损失。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，对消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等工作全面负责，并服从甲方的监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的相关费用。 房屋租赁期间，下列费用由乙方支付： 1、水费、电费； 2. 燃气费； 4、物业管理费； 第十条房屋押金 自本合同签订之日起，甲乙双方应向甲方支付（一个月租金的金额）作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，乙方要求续租的，甲方优先同意续租； 2、租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为乙方同意继续租赁； 3、租赁期内，乙方明确表示不租的，应提前1个月通知甲方，甲方退还乙方已缴纳的租金和押金。 第十二条违约责任。 租赁期间，双方必须遵守合同约定。任何一方违反本合同规定的，须每年向对方支付三个月的租金作为违约金。 第十三条因不可抗力造成房屋损坏、灭失的，双方互不承担责任。 第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条本合同附件为本合同不可分割的一部分。在本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文本具有同等效力。 本合同及其附件、补充协议未尽事宜，按照有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他协议 （一）出租人提供下列物品： (1)床(2)柜子(3)空调 (4) 热水器(5) 桌子(6) 燃气灶 (7) 饮水机(8) 电视机(9) 音箱 (10) 微波炉(11) 冰箱(12) 全自动洗衣机 (13) 沙发(14) 房屋钥匙(15) 楼梯钥匙 （16）房间钥匙手柄（17）购电卡（18）广电网络卡 (19)电饭锅(20)汤锅(21)炒锅 （2）当前水、电等表状况： (1)水表现为：千瓦时(2)电表现为：千瓦时、剩余元(3)燃气表现为：千瓦时。 第十七条本合同履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可以向人民法院提起诉讼。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份。甲、乙双方各执一份，同等有效。 甲方（签字：_____ 乙方（签字：_____ ___年月日 关于房屋租赁的范例文章第5 部分租赁期限总共为_______年。甲方将租赁房屋移交给乙方使用，使用期限为_________年______月____日至_________年________月__日收到。 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋： 1、擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股、与他人交换； 2、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的； 3、租金拖欠______个月或清关______个月。 合同期满后，甲方继续租赁房屋的，乙方拥有优先租赁权。租赁合同因到期终止时，乙方确实无法找到房屋的，可以与甲方协商酌情延长租赁期限。 房屋租赁范文第六部分转承租人：_____________（以下简称甲方） 承租人：_____________（以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，就____________河码头经营用地租赁达成如下一致协议： 1、甲方同意将三宝码头部分租用场地转租给乙方经营使用。具体位置为：从码头南航道沟北开始，向北至三楼前航道西侧90米处，南侧第一条运河电缆桩起始90米2号桅杆吊作业平台北端，包括一条宽8米的共用通道，从北边的三层通道到西边的运河留下了南北90米的通道。同时，甲方应在租用场地分配的房屋内提供底层8间房间，供乙方办公使用。 2、租赁期限为______年______月，自______年______月起至______年______月______日止。 3、租金及租金支付：从______年______月至______年______月______日，乙方向甲方支付租金____________万元；自______月______日起至______月______日______年，乙方应向甲方支付租金______万元。租金的具体支付方式参照甲方与_________内河码头签订的租赁合同中规定的支付条款，即：______________ 5、鉴于本协议期满后，乙方已与杭州______河码头签订租赁合同，使用港南全部场地。若届时乙方仍需租用原场地，则年租金为___________元，并以万元的价格转租给甲方。 6、本协议期间，乙方因经营需要在租赁场地上建设的建筑物、设备，如国家或集体进行搬迁的，甲方不涉及。相关补偿由乙方与________河码头另行签订。协议处理。 7、本协议未尽事宜，双方协商解决。 八、本协议一式四份，一份送交航运管理处，一份送交三宝村。每一方各持有一份。经双方代表签字后生效。 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ ______年月日 租房样条第七章出租单位：（以下简称甲方）_______承租单位：（以下简称乙方）_______ 为了明确甲、乙双方的权利和义务，特制定本合同经双方充分协商并相互遵守后签订。 1、房屋租赁地点及用途： 位于：_______，现出租给乙方_______有限公司办公用。 2、租赁期限共计一年。具体时间及付款方式如下： 自_________年________月____日起至________年________月________日，年租金为人民币________元。 3、甲方可以提供电力供乙方使用。 4、甲方需向乙方提供注册公司所需的手续。 5、乙方违约责任： 1、未经甲方同意，乙方转租房屋或从事违法活动的，甲方有权解除合同并收回房屋，且当年已付的剩余租金不予退还。 2、乙方未按照合同规定的时间和金额支付租金的，除每天向甲方支付1%的违约金外，甲方有权收回房屋30元以上连续多日;乙方逾期未归还房屋的，除仍向甲方支付全额租金外，还应支付年租金20%的违约金。 3、乙方必须严格做好安全生产、消防和劳动用工等相关工作，并自行承担相关责任和损失。 4、乙方必须采取各种防盗措施。租赁期间发生盗窃事故由乙方负责。 6、租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬走所有人员和所有属于乙方的室内设施和物品。搬家后十天内，乙方原租赁房屋内仍有物品残留的，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 7、不可抗力：合同期内，如发生不可抗力，合同无法履行。 1、租赁期内，乙方提前解除合同的，押金及剩余租金不予退还。 2、本合同规定的租赁期限届满，乙方应无条件将租赁房屋返还给甲方。双方同意延长租赁期限的，应当重新签订合同。 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决。协商不成的，应向主管部门报告。人民法院的判决。 本合同一式两份，双方各执一份。 人A 人B:_______ 代表：_______ 代表_______ 房屋租赁样条第八条1、甲方必须按时将出租房屋及其设施完好无损地移交给乙方； 2、租赁期内甲方不得收回租赁房屋（本合同另有规定的除外）； 3、在乙方遵守本合同条款并缴纳租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或他人的骚扰，安静地享受所租房屋。 4、房屋基本设施、结构（不包括家具、电器）损坏时，甲方负责维修并承担相关费用，并定期维修。 5、甲方在此声明并保证甲方是该出租房屋的合法所有人，具有向乙方出租该房屋的合法资格。 房屋租赁范文第九章甲方姓名（出租人）：_________ 身份证号码：__________________ 乙方姓名（承租人）：_________ 身份证号码：__________________ 经双方协商，甲方将位于____________________________的房屋出租给乙方居住使用。 1、租赁期限 租赁期限自___年___月____日起，至___年___月___日结束。 2. 租金协议 每月租金为____元，租金按____元（大写字母）____元（￥____元）缴纳一次。今后应提前___天支付。 3. 预约 1、乙方入住时应及时更换门锁。若发生意外，甲方与甲方无关。因不小心或使用不当造成火灾、电力、瓦斯等非自然灾害造成的损失，由乙方负责。 2、乙方无权转租、出借、转售房屋及房屋内的家具、电器。乙方不得擅自改动房屋结构，保护房屋内的设备。若因任何人原因造成损坏或遗失，必须予以修复或修复。否则，将按价赔偿。并做好阳台摆放、花盆的防火、防盗、防渗漏、安全工作。若发生任何损失，由您自行承担。 3、乙方必须按时缴纳租金，否则视为乙方违约，协议终止。 4、乙方应遵守住宅小区的一切规章制度，按时缴纳水、电、煤气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方应向甲方缴纳______元保证金。乙方退房时应缴纳水、电、煤气、光纤、物业管理费，以及房屋内的设备、家具、用具等。未损坏，下水道和厕所未堵塞。甲方应全额退还押金。 5、甲方保证房屋不存在产权纠纷。若发生拆迁，乙方无条件搬出，甲方退还未使用天数已缴纳的租金。 4、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另外_____吨水； ____ 立方米气体； ___ 千瓦时电力 甲方（出租人）签字盖章：__________ 乙方（承租人）签字盖章：__________ 电话： ____________________ 电话： ____________________ 日期：____年____月____日____年____月____日 房屋租赁范文第10章甲方（出租人）：乙方（承租人）：陈__ 甲方代理人： 鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，根据实际情况情况，现补充如下： 为变更部分合同条款，特签订如下补充协议。 1、协议附加内容： 1、由于房屋简陋，需要乙方自行装修。装修期间发生的一切责任事故均由乙方承担。 2、租赁期内，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处缴纳。 3、通讯、宽带的安装和使用由乙方根据使用需要办理，并负责所有费用。租赁期满，乙方可以申请停业或转让。 （注：有线电视不用则不装，管道煤气不用则不开通） 4、乙方将该房屋用作办公场所。甲方允许乙方在征得业主同意并确保房屋结构安全的情况下，按照办公布局对房屋进行装修，并拆除部分非承重墙。 5、合同租赁期内及租赁期满时，乙方投资的房屋固定装修部分不得拆除，装修格局应保持完整。 6、租赁期内，甲方若出售房屋，应提前6个月通知乙方。乙方应在收到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。乙方逾期未答复的，视为放弃权利；若乙方不愿意购买，甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期满。否则，甲方需按当年装修费的价值补偿乙方。装修费按5万元计算。装修费在租赁期内每_______年折旧人民币10,000元，并于_________年合同结束时扣除。 2、本协议生效后，将成为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议明确修改的条款外，原合同的其余部分仍然完全有效。 若本协议与原合同有冲突，以本协议为准。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 出租人（签名）： 承租人（签名）： 身份证号码： 身份证号码： 授权代理人（签名）：____年____月____日____年____月____日 房屋租赁论文样本第11部分甲方： 乙方： 经友好协商，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 1、租赁房屋地址、租赁期限、租金及付款方式： 1、拟出租房屋地址：面积平方米。 2、租赁期限：年月日至年月日。 3、房屋租金：人民币/年。 4、付款方式：乙方一次性向甲方支付一年的租金。协议签订后，每年6月底前全额缴纳下一年度的租金。 二、双方责任 一、甲方的责任 ① 负责协调与当地有关部门的关系，保证乙方有良好的工作、生活环境，维护乙方的合法权益。 ② 乙方可以在不破坏房屋结构的情况下进行改造、装修和提供便利。 ③ 三年租赁期内，房屋租金不得随意增加。三年后，该街区前端房屋租金将实行市场化。增幅略低于其他。 ④ 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前1个月向甲方提出。甲方可根据实际情况在同等条件下优先。 ⑤ 租赁期内，乙方购买的床、沙发、空调、桌椅等办公用品均归乙方所有，租赁期满后乙方有权自行处置，乙方有权自行处理。 A无权干涉。 2、乙方的责任 ①自觉遵守公共道德，维护公共利益，树立良好形象。 ②遵守法律法规，不在租赁房屋内进行违法活动。 ③ 乙方在租赁期内自行承担水、电、电话、有线电视、卫生等费用。 3、违约责任 1、租赁期内，未经乙方同意，甲方不得随意更换承租人，否则乙方应支付双倍年租金作为违约金；合同期内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、出借给任何单位或公司。对于个人，违规者应向甲方支付年租金两倍的违约金。 2、租赁期内，乙方承租的房屋被拆除的，甲方须提前一个月通知乙方，并在乙方搬出房屋后十五天内将多付的租金退还给乙方。甲方每迟延一天向乙方支付300元人民币。元违约金。 4.其他 1、租赁期内，甲、乙任何一方因特殊情况需要终止本协议的，另一方须提前1个月通知对方，经协商解除本协议。 2、双方在履行本协议过程中发生争议时，应协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院提起诉讼解决。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 房屋租赁范文第十二条（一）房屋租赁期限为________年________月__日至________年________月__日，共计__________个月。 （2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原样归还房屋及其附属物品、设备和设施。甲、乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用等进行验收，并结算双方应承担的费用。 乙方继续租赁的，乙方应提前30天向甲方提出续租请求，双方达成协议后重新签订房屋租赁合同。 房屋租赁范文第十三部分xx经济开发区南区办事处现拥有一处位于xx南路临街的闲置房屋，现计划对外出租。为确保租赁工作公开、公平、公正，现将有关事项公告如下： 1、出租房屋位置：出租房屋位于xx经济开发区南区办事处院内，毗邻xx南路，三楼15间（通房），面积约700平方米。 二、本公告所出租房屋的承租人不得将其用于餐饮、汽车美容、美容美发、食品加工销售、各类加工厂等对周围环境产生噪音、污染或影响的经营项目。此外，所经营的项目必须经过相关部门批准，并必须具备相关的经营资质。 3、租赁期限：租赁期限为5年，租赁期内不得转租。 4、租赁对象： 1、个人身份为xx户口的自然人或个体户； 2、单位身份为xx年注册或登记的法人或者其他组织。 5、报名截止日期：XX年1月30日。 6、注册地址：xx经济开发区南区办事处 联系人：陈xx 电话xxxxx

2.房屋的物业管理; 3.房屋的相关设施设备的维护与管理; 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。 四、委托期限委托期限为___月，经甲乙双方签字盖章后，从 ___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方(盖章和签字)：______________ 乙方(盖章和签字)：______________ 委托房屋中介出租房屋业主需要注意什么 应注意以下几点： 1 、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉考察中介公司的实力和口碑一般情况下，一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。但看一个中介公司是否可靠还要看其实力和口碑，而不要听信其广告。 2、合作中，既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益让自己的房子租出一个好价格，是任何一个房主都期待的事情，但自己的房屋到底能租出怎样的价格，并不是一厢情愿的。一般情况下，同类型的房子价格相近，自己的房子到底能租出什么样的市场价才合理，相信多咨询几家大的中介公司自己就能有谱儿。 3、签订规范性的代理合同，不负责任的中介公司一般不会在代理合同中标明自己在租出房屋之后所应承担的责任与义务。检查中介公司的代理合同是否规范，是否有为所委托的房屋承担相应责任的条款，是业主保障自己正当利益的重要手段之一。 4、租赁活动过程中要办理正规手续从事房屋租赁活动时，应到所在区县国土房管局办理房屋租赁合同登记备案手续;将房屋出租给外地人员的，要办理《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全合格证》;将房屋出租给境外人士或外资机构的，应办理涉外安全审查手续。从事房屋转让活动时，应如实填报真实成交价格、依法纳税，不给违法房地产经纪机构制造黑箱操作、非法赚取差价的机会。 5、 留心房屋租赁出台的新规近期屡屡发生的中介携款潜逃案件，引起了人们的普遍关注。让银行介入租房交易，通过金融行业的诚信托起京城租赁市场的整体信誉，这也是有效解决目前房屋租赁市场存在风险的一个途径。 看完上面的房屋租赁授权委托书范本，相信您已经知道了，房屋租赁授权委托书到底该怎么写。但需要注意的是，一定要按照自己的实际情况来书写，口头达成的约定都要反应在书面上，这样才能更好地保护您的利益。 房屋出租的范文 第16篇甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。 第二条 房屋内部的装修状况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx) 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方带给提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放下该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，具体状况能够适当变通) 第四条 租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也能够根据具体状况变通) 第五条 押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方就应在合同期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满。 (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法能够协商) 第八条 违约职责 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约职责。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每一天违约金的'标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还就应支付___元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼) 第九条 优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担职责。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定具体状况能够协商) 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报_门备案一份。 第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方： 求租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 房屋出租的范文 第17篇出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 经甲、乙双方协商达成以下协议： 1、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年。 2、该房出租的使用性质为住宅用房，月租金为 元，缴租方式 ，计人民币（大写） （￥ 元）。 3、乙方支付甲方押金 元，合同期满甲方验收房屋及附属设施无损坏、水电不欠费即可退还乙方。水费号： 交费地点：XX自来水公司。电卡在租赁期间由乙方保管，协议期满后归还给甲方。 4、乙方无权将该房转租给他人，并不得擅自改变使用性质，必须爱护房内设施，如有损害应及时维修，否则按价赔偿。 5、房屋附属设施： 6、乙方必须遵守当地_门管理规定和暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、卫生等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 7、甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如任何一方违约均由违约方按照该房月租金的两倍赔偿给对方。如遇拆迁等不可控因素，则不算违约行为。 8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，本协议租期止自行作废。 甲方： 乙方： 日期： 房屋出租的范文 第18篇出租方（以下简称甲方）： 公司地址： 法定代表人： 承租方（以下简称乙方）： 住址： 根据《_民法通则 》、《_合同法 》及相关法律 规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在平等自愿、等价有偿的原则下经过充分协商，订立以下合同。 第一条租赁内容1、甲方将位于 市 区 路 号 租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营 场所，其范围以乙方营业执照为准。 3、甲方为乙方提供的房屋内有：供水供电设备及其他相关设施。 上述设备的运行及正常磨损维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条 租赁期限因甲方正在对租赁房屋进行改建报批，租赁期暂定为 年，自 年 月 日起至 年 月___日止。 如果甲方改建手续得到批准，甲方欲重新建设房屋，乙方应当自接到甲方通知之日起 内无条件退出租赁房屋。租金按实际租赁期限结算。 第三条 租金及其它费用1、租金为每月人民币 万元，由乙方在每月5日前向甲方缴纳。 2、本合同一经签署，乙方即应向甲方交纳人民币 万元的租赁押金、 万元用电押金及 万元用水押金。 3、合同终止时，如乙方交清租金及本合同第四条相关费用，也未造成甲方经济损失，甲方即可向乙方退还本条第二款所约定的押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋、设备及相关场地造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条相关费用1、管理费、清洁费： ； 2、水电费： ； 3、电话费： . 4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内墙体及设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损的除外。 第五条 双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 2、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方进行经营活动提供有效的房产证明及相关手续。 3、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 4、甲方应保证所出租的房屋及供水供电设施完好并能够正常使用（乙方自设除外），凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 5、租赁期间，上述设备、设施出现问题，乙方应及时通知甲方并予以修复或更换，所需费用由乙方负责。 （二）乙方的权利和义务1、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。但乙方装修租赁房屋的设计与装饰应符合消防、卫生、环保等各项要求。 2、乙方有权免费与甲方及其他租户共用租赁房屋前面的停车场。 3、乙方保证承租甲方的房屋作为经营 使用，遵守法律、法规 和政府相关规定，合法经营。相关消防、卫生、环保等各项手续均由乙方自行办理。如因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为拖欠租金总额的___%.如拖欠租金___天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 5、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行，改造的费用由乙方自负。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 6、在合同终止、解除租赁关系时，乙方经甲方同意装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。 7、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 8、乙方未经甲方书面同意，不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或作出任何更改。 9、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。 10、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的.物品搬出，不承担保管义务。对因此而产生的费用，甲方有权要求乙方赔偿。 11、租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租。 12、在本合同期满后，乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同 。 （三）甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。但本合同第二条第二款约定除外。 第六条 违约1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，()乙方有权拒绝支付超额租金，并可解除本合同。 2、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过30日仍未履行，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿经济损失。 3、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 4、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第七条 其它 1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十日内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。 4、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付押金后生效，即具有法律效力。 5、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 6、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 7、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第八章 附件 1、甲方有效房产证明复印件。 2、甲方营业执照复印件。 3、乙方身份证明复印件。 甲方：?? 乙方： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 房屋出租的范文 第19篇委托方： (以下简称甲方) 身份证号： 受托方： (以下简称乙方) 甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 房屋坐落于： 市 区 路 号 单元(以下简称“该房屋”);产权证号： (或购房合同号码 );土地使用证编号： 该房屋的附属设施见附件。 二、房屋租金 甲方确定该房屋的租金为人民币(大写) (此价格不包括房 屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。 三、委托期限 甲已双方约定本合同期限为叁个月，自 至 年 月 日。 合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合 同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。 四、甲方责任 甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份 证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商 营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。 甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、 法规、行政规章的规定。 甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。 在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。 在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。 在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将 房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。 委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，早日完成甲方委 托之交易。 乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房 屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。 委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋 出售转让的相关政策法规提供咨询。 五、服务佣金 住宅(或商住两用公寓)：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为半个月 的租金，租期在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的倍;租 期在两年以上的，服务佣金为月租的倍。 底商、商铺：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为一个月的租金，租期 在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的倍;租期在两年以上 的，服务佣金为月租的倍。 服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次 性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。 经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。 委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其 代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本 款约定向乙方支付中介服务佣金 向乙方支付中介服务佣金。 委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约 定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。 本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客 户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交，甲方仍应按本条第1款约定 向乙方支付中介服务佣金。 甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租 赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。 六、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代 办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。 甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。 因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不承担责任。 七、协议生效 本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 八、纠纷处理 本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 九、补充约定 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 房屋出租的范文 第20篇出租方：______ 以下简称甲方 承租方：______ 以下简称乙方 根据《_》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在________________________，建筑面积______平方米，一般装修，厨卫瓷砖，白色墙壁。出租给乙方作起居生活使用。 第二条 租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年__月__日起将出租房屋交付乙方使用， 出租双方有其他原因停止出租的，请提前告知对方，以便减少双方损失。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋,没收租房押金： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金或管理费,水电费,有线电视,煤气费,垃圾处理费等____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为上缴租，三个月支付一次，计（3个月）乙方需向甲方支付人们币______元（大写： ________元整）。由乙方在每季度开始前交纳给甲方，先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳取暖费、水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。电底数是：电__度。 第七条 甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 身份证号码： 身份证号码： 房屋出租的范文 第21篇出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议： 第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 位于第 层， 第二条 租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第三条 租金。该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。 第五条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第七条 关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 房屋出租的范文 第22篇本院拟将位于xx市xx区xx镇原xx法庭房屋，面向社会进行公开招租。现将相关事项公告如下： 一、基本情况 本次招租房屋位于xx市xx区xx镇银xx大桥南端，现xx休闲文化广场西侧，原系xx法庭，占地亩，办公审判楼建筑面积1188平方米，附房建筑面积245平方米。 二、承租人条件 凡遵守_法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人(法律另有规定者除外)均可报名参加。 三、招租约定 1、本招租房屋按现状出租，租赁期二年;不能用于经营餐饮、汽车维修、洗车、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库。 2、招租底价为：年租金13万元起。 3、租金收取：采取先收后用原则，一年一次。即合同签订后，在交付房屋前，必须交清下年度租费。 4、招租方式：公开招租，现场竞价，价高者得。现承租人在同等条件下，享有优先权。 5、竞租人须带参拍保证金。竞租人在参拍当天须先交纳参拍保证金1万元给本院，才能参拍。竞租成功者，在合同签订后，交纳租费时，参拍保证金予以抵冲。若竞租成功者在签约后放弃租赁的，其参拍保证金将作为违约金支付给本院。 6、竞租人在竞价成功后十五个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。 7、租赁合同签订之日起，即为租期开始。 四、报名事项 报名者需提交合法的'身份证明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件;个人竞租人需提供个人身份证复印件)。在报名的同时，提交初步的经营方案。 五、时间及地点 1、报名时间：xxx2年8月20日至xxx2年8月26日。 2、公开竞租地点和时间：在报名时通知。 3、报名地点：本院司法行政科xxx室 房屋出租的范文 第23篇出租方（以下简称甲方） 身份证地址号码： 承租方（以下简称乙方） 身份证地址号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米； 2、室内附属设施： a、电器： 电话，沐浴，空调，冰箱，彩电，洗衣机，微波炉，吊扇，音响，vcd b、家俱： 二、租用期限及其约定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日； 2、房屋租金：每月元人民币； 3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币； 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达天； （4）连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： （如：入住时的水电煤字数。） 出租方： 承租方： 签约日期：年月日 房屋出租的范文 第24篇甲方： 乙方： 凭据《中华国民共和国条约法》、《中华国民共和国都会房地产办理法》及其他有关执法、法例之划定，在同等、志愿、协商同等的底子上，甲乙两边就下列房屋的租赁告竣如下协议： 第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于；位于第____层，共(套)，(间)，房屋布局为____，修建面积____平方米(此中现实修建面积____平方米，大众部位与公用房屋分摊修建面积____平方米)；该房屋所占地地皮利用权以(出让)(划拨)方法获得；该房屋立体图见本条约附件一，该房屋附着措施见附件二；(房屋全部权证号、地皮利用权证号)(房地产权证号)为________。 第二条该房屋用处为 除两边尚有约定外，乙方不得恣意转变房屋用处。 第三条租赁限期自____年____月____日至____年____月____日止。 第四条该房屋月租金为(币)____元整。租赁时代，如遇到国家有关政策调剂，则按新政策划定调剂租金标准；除此之外，出租方不得以任何来由恣意调剂租金。 第五条乙方应于本条约见效之日向甲方付出定金( 币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。 第六条甲方应于本条约见效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方包管在生意业务时该房屋没有产权纠纷；除增补协议尚有约定外，有关按揭、抵押债权、税项及租金等，甲方均在交付房前办好。生意业务后若有上述未清事变，由甲方累赘全部责任，由此给乙方形成经济丧失的，由甲方卖力补偿。 第八条 租赁时代，甲方对房屋及其附着措施每隔____年查抄、补葺一次，乙方应予积极帮忙。不得拦阻施工。 正常的房屋大修补缀用度由____方累赘；一样平常的房屋维修用度由____方累赘。 因乙方办理利用不善形成房屋及其相连设置设备摆设的丧失和维修用度，由乙方累赘并卖力补偿丧失。 因乙方办理利用不善形成房屋及其相连设置设备摆设的丧失和维修用度，由乙方累赘并卖力补偿丧失。 第九条 乙方不得随便损坏房屋措施，如需转变房屋的外部结谈判装修租赁时代，防火安静，门前三包，综合管理及安静、守卫等事情，乙方应履行本地有关部分划定并累赘全部责任和屈服甲方监督查抄。 本协议书终极表明权归出租人全部。 甲方： 乙方： 日期： 房屋出租的范文 第25篇1、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。 2、补充规定________________________________ 十二、室内物品清单 1、电器：__________________________ 2、家具：__________________________ 本合同于______年_____月_____日在_______签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共______元。 甲方(盖章)：_____________ 乙方(签章)：_____________ ________年_____月_____日 转出租方：______________(以下简称甲方) 受转租方：______________(以下简称乙方) 根据《xxx合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 房屋出租的范文 第26篇甲方： 乙方： 一、经甲乙双方商定，甲方将____市____ 区____小区____ 区____号楼____单元____层____号，住宅使用面积为____平方米的房屋租给乙方使用，期限自________年____月____日 至________年____月____日，租用期________年。 二、每年租金为________元，乙方第一次付________年租金，合计________元，第二次付款应在前次租金期满前____ 个月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由xx方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。 四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币____ 元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币________ 元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。 五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。 六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满________年中途退租甲方不退租金。 七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。 八、甲乙双方应根据《__令》第24号《租赁房屋治安管理规定》____日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。 九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。 十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。 电表指数：____________ 煤气指数：________ 水表指数：________。 十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。 十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。 甲方： 乙方： 日期： 房屋出租的范文 第27篇甲方（出租方）：________ 乙方（承租方）：________ 甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议： 一、现甲方将座落于____________，面积____________租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。 二、租赁时间从________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民币整（：________元），支付方式________，押金人民币（：________元）。签定合同当天内支付六个月租金和押金（____________个月租金），同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。 三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。 四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 五、甲方的责任：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按____________元天计算，向乙方偿付违约金。 六、乙方的责任： 1、乙方如果拖欠租金，应按20元天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。 3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。 八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。 备注：________________________________________________。 甲方：_______ 乙方：________ 房屋出租的范文 第28篇出租方(以下简称甲方)：_______________身份证号：______________________________ 承租方(以下简称乙方)：_______________身份证号：______________________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋位置甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________________________________。 第二条房屋用途该房屋用途为日常生活居住，除双方另有约定外，乙方不得单方任意改变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)____________________元整。租赁期间，如遇到国家相关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方每三个月向甲方支付一次租金，甲方收款账号：______________________________。 第六条交付期限本合同生效之日起____日内，甲方应向乙方交付该房屋。 第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在签约时该房屋不存在产权纠纷;除另有约定外，有关抵押债务、按揭、租金及税项等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任正常的房屋大修理费、日常的房屋维修费用均由甲方承担。因乙方人为故意损坏造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及日常安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方检查监督。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.供暖费; 2.物业管理费; 3.水、电费; 4.煤气(天然气)费; 第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_______________元整(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条续租约定 1.租赁期满后，乙方要求继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁; 2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方按照本合同约定继续承租，租期为________年，按此循环续租; 第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，甲方违反本合同的规定，须按合同期总租金的百分之三十向乙方支付违约金。乙方违反本合同的规定，甲方不予退还租房押金和乙方已交纳但未使用租赁期间的租金。 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条本合同租期内，乙方无法继续履行合同时，甲方允许乙方整体转租该房屋，转租价不得低于壹万贰仟元整，转租事宜需提前向甲方通知说明，新承租人与甲方签订合同后，本协议自动解除。 第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十六条附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未约定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。 第十七条其他约定 出租方为已提供物品如下：__________________________________________________。 1.电表余额：元; 2.气表剩余：方; 3.厨房水表剩余：方; 4.卫生间水表剩余：方; 5.物业费余额：_______________元。 第十八条本合同在履行中发生争议，协商不成时，甲、乙双方应向房屋所在地人民法院起诉。 第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________ 电话：________________________电话：________________________ ________年____月____日________年____月____日 房屋出租的范文 第29篇我单位有两处门面房拟公开对外出租，租赁期限5年，此房出租采取竞标方式，价高者得租。拟出租房产分别位于：1、位于交通路中段原周口一高大门东侧3间门面房，面积平方米;2、周口荷花市场东门南侧有一间门面房，面积平方米。有意承租者请于4月20日前携带身份证及复印件，竞租保证金1000元(竞租未成功者退还)，到周口农行西城支行三楼311办公室报名，报名截止日期见报之日起10日内。 中国xx银行周口西城支行 xxx3年4月15日 房屋出租的范文 第30篇甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层 第_____层。 2. 房龄_____年; 房间数量： _____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向:_____; 装修情况：_____;房屋用途：_____。 三、委托权限 1. 该房屋的出租和日常管理; 2. 该房屋的相关设施设备的维护与管理。 四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。 委托方(甲方)：_____ 受托方(乙方) ：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____ 房产证号： _____ 电话：_____ ___年___月___日 ___年___月___日 更多委托书范本推荐： 汽车理赔委托书范本 车辆保险过户委托书 车辆年审委托书范本 个人授权委托书样本 公司法人授权委托书范本 房屋出租的范文 第31篇1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； (2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； (3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书； 2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。 房屋出租的范文 第32篇欲出租房屋位于XX市XX区XX街XXXX院内（华丽都饭店附近），东邻六中、南邻五中、北接宝善街小学，属学区房。 本房屋为三室两厅两卫一厨，面积115平米，主卧次卧书房均为阳面（其中主卧有储藏室一间），房屋内部中等装修，大理石地板，涂料墙面，易于清理。房屋内家具齐全（最多可以提供4套床），可提供电视，有现成宽带线路开通方便，每周二、四、六、日热水管道提供洗澡热水绝对方便，拎包入住。 房租：XXX元/月，按季付（如按半年付可减50%取暖费） 联系人：xXXXXX先生 房屋出租的范文 第33篇1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 房屋出租的范文 第34篇租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满。 (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法能够协商) 第八条：违约职责 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约职责。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每一天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付___元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼) 第九条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担职责。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定具体情景能够协商) 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报_门备案一份。 第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方：______求租方：______ 电话：______电话：______ 地址：______地址：______ ___年___月___日___年___月___日 房屋出租的范文 第35篇兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为 居住 使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议： 一、租期从_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止，时间为____年。本合同协议签订之日，乙方支付给甲方人民币x元整（大写：____元整）作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。 二、在租期内房租每年人民币____元整（大写：____元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。 三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。 四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。 五、乙方必须提供身份证的复印件，作为租房协议附件。 六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。 七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费用由乙方自行处理。 八、在租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。 九、租房押金人民币x元整（大写：x元整）乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣 ______元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。 十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。 十一、在租期内的任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。 十二、其它未尽事宜双方协商解决。本合同协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。 十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。 十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。 十五、本合同协议一式两份，甲乙各执一份。 十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况： 甲方（签名）_________________________ 乙方（签名）_________________________ 签订日期：_______年_______月_______日 房屋出租的范文 第36篇房 屋 租 赁 合 同 出租方：（甲方） （以下简称甲方） 租用方：（乙方） （以下简称乙方） 根据国家有关法律法规，明确双方租赁关系，经自愿、平等协商，特签订本合同，共同遵守。 一、 房屋座落地点： 号，面积 平米左右。 二、 租赁时间：20xx年3月20日~20xx年3月19日。 三、 房租缴纳方式：先缴后住的原则，乙方支付甲方租金 900元/月，房租半年一付，房租5400元（伍仟肆佰元整），以收据为凭。 四、 租期内所有产生的水、电、气费用均由乙方负责缴清，如乙方在租赁期间有非法行为由乙方自行负责，与甲方无关。 五、 租赁期间，甲方提供给乙方使用的家具有：床4张，热水器1台，乙方缴纳押金1000元（壹仟元整），待租期满（或双方协商终止合同）时，待乙方结清水、电、气费用，且家具无损坏，甲方全额退还乙方押金。 六、 租赁期间甲方需出售此房或双方因特殊原因需提前终止合同，必须提前一个月告知对方，经双方协议终止合同。 七、 租赁期满后双方再行协商延期续租事宜。 八、 双方签字生效，本合同一式二份，双方各持一份。 九、 未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由人民法院裁决。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 日期：20xx年3月20日 房屋出租的范文 第37篇1、房屋租赁大部分是个人与个人之间的租赁，收入控管难。 （1）房屋租赁行为大部分是出租户将私有房屋出租给个人生活居住及出租给小型私营企业或个体经营者，因承租者业务较小，交纳房屋租金大部分是即时租赁，即时收取租金，不需要开具发票，业主多以自制收据或白条代替正式发票，租赁收入核查难度大，税源难以控制。 （2）有相当部分私房出租户一年签订一次合同，一次性结清租金，有的甚至一次性结清几年房租，由于税务机关对租赁信息掌握的滞后，无法及时找到出租户，承租户又不愿代为缴纳，给税款征收工作带来困难。 （3）部分下岗职工或不达起征点的业户对国家下岗再就业和不达起征点税收优惠政策精神片面理解，认为减免的税收应包括缴纳房产类税收，加之税务机关税法宣传力度的不到位，纳税人对房产税收的征管产生不少怨言，抵触情绪很大。 2、租赁双方恶意勾结，降低计税依据，租赁收入认定难。 （1）出租方将房屋出租后，正常使用和结算租金的是正式租赁合同，但为了达到少缴税的目的，提供给税务却是虚假的合同（甚至是经过公证处公证的假合同），其合同金额远远低于原始签订并实际操作的合同，而税务机关对其收入取证相当难，由于其手续完备，税务机关只能按照虚假合同计征税收，虽然税务机关有核定征收权限，但实际征管工作中难以操作。 （2）出租方将房屋出租后，不签订房产租赁合同，以内部承包名义，签订虚假的联营承包合同，按期从承租方取得固定收入，变相将实际的租金收入人为地转化为联营利润，税务机关难以认定。 3、特权思想严重，政府机关的税款征收难 政府机关作为政府的财政供给对象，作为一个政府行政管理部门，发生房屋租赁纳税义务，理应带头缴纳相关税(费)，但实际上这些单位特权思想占主导地位，内部资产账目不清，纳税意识非常淡薄，出租房产与自用房产混在一起，偷逃出租房屋的税款，或以各种理由不缴或少缴出租房屋税收，加大了税务机关的征管难度，给社会带来很大的负面影响。 4、政府职能部门管理弱化，部门信息取得难。 由于城镇化进程不断加快，银行利率不断降低，许多人将购置房产作为一种投资行为，这对市场经济的发展无疑是件好事，但由于目前政府职能部门管理的弱化，房屋租赁市场基本上处于管理无序、监督不力的状况。房屋出租经营是一项特殊的经济活动，按照有关部门的规定，房屋租赁经营应取得房产管理部门颁发的《房屋租赁许可证》、xxx门颁发的《房屋租赁治安管理许可证》和乡镇街道办事处签订的《房屋租赁计划生育责任书》等，但在实际工作中，经调查发现房屋出租基本上没有纳入这些部门的监管范围，税务机关要想从这些部门获取有价值信息难度可想而知。 5、 税收法律法规不完善，税收政策执行难。 （1）根据税法规定，房屋出租要缴纳营业税及附加、印花税、房产税，以及按收入扣减一定的费用依10%或20%的税率缴纳个人所得税等，税收负担较重；而自行经营的纳税人仅按房产原值减除10-30%后的余额后，按的税率征收房产税，税收负担则相对较轻，不同的经营方式，税收负担差异较大，有失税收公平原则，税款征收难度大。如，面积为200平方米、原值90万元的房屋，年出租租金收入万元，按原值计算年应缴纳房产税万元，而出租经营按租金收入计算年应缴纳各项税收万元,为自行经营按原值的倍。 （2）国家xxx1998年下发《关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》文件规定“对出租房屋征收房产税，出租房屋的单位和个人未按规定向房产所在地税务机关申报纳税，在清理检查时，可规定承租人为房产税的代扣代缴义务人”，在实际征管工作中具有很强的现实操作性，但上述规定与现行《征管法》和《营业税暂行条例》相违背，容易引起税务纠纷，还会纵容纳税人不主动履行申报纳税义务。 （3）房屋租赁税收涉及税种众多，计税依据也不尽相同，操作上极不方便，给税收征管带来诸多不便，不便于征纳双方的理解和执行，不同 行政区域适用税种的多寡，会产生税负不公，容易造成征纳矛盾的激化，有损税法尊严。 6、税源零星分散，税源监控难。 （1）房屋出租税收征收成本高，征收效率低下，在“任务至上”的计划管理和税收考核体制下，往往对面广量小、税源分散的房屋出租税收没能给予足够重视，加之监控手段落后，国家税收法规相对滞后情况，造成了许多出租户游离于税收监管之外，使税收增长速度远远低于其税源增长速度。 （2）房屋出租点多面广，收入较为隐蔽，而基层税务机关人手又少，征管力量薄弱，加上享受不达起征点或下岗再就业税收优惠的个体工商户在办理税务登记证和相关减免税手续后，就不再申报缴税，对于已养成“以税控管”习惯的基层税务机关来说税源控管难。 房屋出租的范文 第38篇房屋出租委托书 本人_________（身份证_________________________）系房的业主，因在外地无法办理该物业的租赁事宜，现委托：__________（身份证号码：_____________________）代为办理，包括租赁合同的签订、房屋保证金和租金的收取等事项均委托给____________办理，租期为年，从年月日开始算租期。租金为每月人民币元，经双方友好协商，付款方式为押二付三(保证金二个月的租金，收三个月的房租费)全由委托代理人：____________收取,代本人结清该物业在签订合同之前的物业费,水电费等杂费后，扣除支付给中介服务咨询费人民币元整，余下的房屋保证金和租金打入业主本人___________银行，账号为______________________________ 在签订本合同当天，由委托代理人结清该物业之前所产生的物业费，水电费，水电公摊费，电视费，络费等杂费。特此委托，直至上述事项办理完毕为止. 附身份证复印件一份 委托人：________________ _____年_____月_____日 房屋出租的范文 第39篇个人房屋出租 房屋出租合同 出租方(甲方)：___________ 身份证：_________________ 承租方(乙方)：___________ 身份证：_________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 房屋出租给 乙方仅作为普通住房居住使用，室内主要家具有： - 租赁结束时，乙方应保证家具完好且能正常使用。 二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个 三、本房屋租金为人民币 ，按___结算。 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整 (￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所 有租赁期间发生的.费用，交清后，甲方应无息退还押金。 五、乙方租赁期间，水费、电费、气费、电视费、电话费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方 须交清欠费。同时，对于自己和他人的生命和财产安全由乙方自行负 六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 七、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 九、租赁期间，任何一方提出终止合同，也需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 十一、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 房屋出租的范文 第40篇在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同： 1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的； 2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正的； 3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的； 4.在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 房屋出租的范文 第41篇甲方(房 主)：__________签名/盖章 乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写) 一、甲方将______________路_________号 的房屋出租给乙方作为__________________使用。 二、 租期 年，从____年___月___日起到______年___月___日为止。 三、 月租金为人民币_____________元，乙方共现金支付(计大写_______________元整)。付款期限 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整(小写： 元人民币)。 2、保证金支付方式： 3、保证金退还必须退还给 五、房主为承租人提供的家具 六、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应与甲方协商。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 七、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 4、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认. 5、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 6、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 八、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，根椐当年情况协商确定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 十一、补充协议： 十二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲 方：_____ _签名/盖章 乙 方：______ _签名/盖章