土地合同协议书集锦7篇
元）。
第四条承包经营权转让和使用的特别协议
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意。本合同生效时，甲方自愿终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的出让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方根据本合同取得土地承包经营权，同时依法与发包方建立新的承包关系，并承担国家政策规定的费用和义务。
4、乙方取得土地承包经营权后，在承包期内依法享有土地的使用权、经营决策权、产品处置权和收益权。
5、乙方取得土地承包经营权后，须按土地亩数承担国家政策规定的费用及其他义务。
6、乙方取得土地承包经营权后，如所转让的土地被国家依法征用、占用并造成经济损失的，全部补偿费用归乙方所有，与甲方无关。
7、转让后乙方拥有独立经营权。甲方对该土地不享有任何权利或义务。甲方不得以任何理由干涉或阻碍乙方的经营活动。
第五条：违约责任
合同生效后，甲、乙双方应按照诚实信用原则严格履行合同义务。一方违约的，应当向守约方支付违约金。违约金的数额根据守约方的具体经济损失确定。
第六条：争议条款
本合同的成立、有效性、履行、变更、终止发生争议时，甲乙双方应协商解决。若协商不成，可通过以下两种方式解决：
1、请求村委会、乡镇人民政府、农业承包经营机构调解。
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：生效条件
1、甲、乙双方同意，本合同经双方签字并经土地承包经营权出让方批准后生效。
2、本合同一式三份，双方各执一份。
甲方：（签字并盖章） 法定代表人：
乙方：（签字并盖章） 法定代表人：
签发单位（签字盖章）：
签约日期：20xx年xx月xx日
附：该地块位置
合同附件：土地位置图
土地承包协议【第五部分】
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地流转事宜达成如下协议：
一、地块概况
1、土地位于_____，土地面积______平方米（相当于______英亩）。
2、该土地现用途为住宅、工业、综合、商业等用途。
二、转让方式
1、甲方保证通过挂牌方式将该地块转让给乙方，并保证该地块容积率大于等于____，绿化率不低于________%，土地用途是商业和住宅用地。
2、土地出让价格为__________元/亩【含级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物、构筑物拆迁安置费、青苗补偿费、架空或地下管线（水、电、通讯等）搬迁费及土地管理费]，转让价款总额为人民币__________万元。
3、乙方同意按下列时间和金额分两期向甲方支付土地价款：第一期定金，土地价款的____%，共计人民币________万元，付款时间及条件：双方签订协议，并在办理完本条第四款规定的抵押登记手续后________日内办理土地挂牌手续并缴清款项；第二期全额支付余款，共计人民币__________万元，支付时间及条件：乙方签订国有土地使用权出让协议，并在取得国有土地后____个工作日内支付土地使用证。
4、该项目由乙方独立运营，自负盈亏。甲方愿意协助乙方解决相关退税及政策协调事宜。项目开发完成并审核后，若项目净利润率超过_______%，乙方同意将超额净利润按50-50与甲方分享。
三、违约职责
1、甲方诚挚邀请乙方参与其_______亩土地的公开挂牌，并承诺为乙方获得该土地创造条件。若乙方未能取得土地，甲方愿意双倍退还保证金，按______万元计算，甲方应自确认乙方无法取得土地之日起_______个工作日内支付该笔款项。土块的土地使用权。
2、乙方未按时缴纳地价的，应按每日未缴纳部分的2.1%向甲方支付滞纳金。超过_____个工作日未按时缴纳的，视为终止履行本协议，甲方有权处分已缴纳的保证金。
3、甲方对乙方承担连带责任。
四、其他
1、本协议执行过程中如发生冲突或争议，经协商无效，应提交法院裁决。
2、本协议经各方代表签字盖章后生效。
本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：____ 代表人：____
乙方（盖章）：____ 代表人：____
丙方（盖章）：____ 代表人：____
____年月日
土地承包协议【第六部分】
甲方：
身份证号码：
地址：
乙方：
身份证号码：
地址：
经甲乙双方按照合同法及其他有关规定协商一致。在公平、合理和双方同意的前提下，双方签订如下协议。
一、地块概况
该地块位于威宁县海边村安置区。集体土地证号为：维继永（20）号，地块有四个边界：西为a205，东为a203，南至维双大道，北至广聚路。 （注：该土地曾由耿坤转让给马冠志，现转让给赵正国。）
二、转让方式
1、甲方将土地转让给乙方，土地转让总价为人民币786,000.00元（：786,000.00元）。乙方一次性向甲方支付房屋转让费（通过银行转账支付）。收据作为证据）。
2、甲方保证土地出让前不存在任何纠纷和建筑物。
3、甲方负责提供相关证据，配合乙方办理相关建房手续及证件。
4、乙方要求转让所有权的，甲方应提供全部相关手续，乙方应支付转让费用。因甲方原因无法办理过户手续的，甲方应退还全部购买土地的出让金，并按每日出让金总额的千分之五补偿乙方。 5、甲方需将原政府规划安置协议、规划许可证、集体使用证、身份证复印件等文件交给乙方办理相关手续。
6、甲方积极协助乙方解决土地相关手续。土地转让后，产权归乙方所有。
三、其他事宜
1、本协议未尽事宜，双方应协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、执行过程中发生冲突或争议，协商无效的，应提交法院裁决。
3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙各执一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_____年____月____日_____年____月____日
土地承包协议【第七部分】
出租人（以下简称甲方）： ____________________
承租人（以下简称乙方）： ____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方就权利和义务达成如下协议：甲、乙双方在土地租赁过程中应遵守：
一、租地情况
甲方将位于____________________的房产使用权出租给乙方使用。这块地的具体位置（即四个方向）是：东向____________；向南至____________；向西至____________；向北到____________；总面积________平方米（以下简称土地），土地证号码：____________________（附图）。
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用，并提供合法手续给乙方建设厂房，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
三、租赁用途
乙方以______________________________________________________ 租赁土地。
四、租期
租赁期限为________年；自________年____月____日起，至________年________月____日止。
五、租金
经双方协商确定，该土地租赁价格为人民币________元/平方米，共计人民币________元/年（大写____________元）。
六、付款方式
乙方每半年缴纳________次，每年________月________日至________月________日，乙方缴纳当年的________租金。当年_________的租金于_____月_______支付。
七、交付场地
甲方将在本合同生效之日起________天内将场地交付给乙方。
八、乙方办理生产所需的营业执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。
九、续租
租赁期满后，乙方要求继续租赁场地的，须提前____个月向甲方提出书面请求。甲方应在租赁期满前____个月内向乙方作出正式书面答复。如果乙方同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方拥有优先租用场地的权利。
十、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方做好场地内除建筑物以外的生产设备的转移工作，并将场地退还给甲方。
十一、提前终止合同
1、因国家建设需要，甲方必须解除合同的，甲方应提前_________个月书面通知乙方，并退还未使用的租金。政府给予承租人的误工补贴和搬迁费用均归乙方所有。
2、因其他原因提前终止合同的，甲方应将未发生的租金及未扣除的建设投资款退还乙方。
十二、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
十三、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十四、争议解决方式
双方如有争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。
十六、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：______________（盖章） 乙方：______________（签字）
联系电话： ____________________ 联系电话： ____________________
签署日期： ____________________ 签署日期： ____________________
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