销售合同。

在当今社会经济快速发展的时代，如果合同存在违规行为或者利益失衡，需要及时作出解释。如何订立合同？库福星小编特别向大家推荐《个人房产买卖合同》。希望您能在这里找到您需要的信息并保存！

个人销售合同第1 部分

甲方：

乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律的规定。法规。本条例遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。双方就本建设项目的建设方案达成一致意见，签订本合同。

一、工程概况：

1、项目名称：****售楼部装修

2、项目地点：

二、工程承包范围：以最终确定的施工图为准（不包含水、电材料及安装费）

三、工程承包范围：包工

四、工程期限及交付标准：

1、项目启动日期：20xx年9月10日

项目完成日期：20xx年10月10日

合同总日历天数：30 天。

2、交货标准以甲方验收为准。

五、工程造价及合同款：

1、本工程合同价款按总价计算。各项费用合计83,958元。大写字母是八万三千九百五百八十。 （详见预算表）

2、竣工验收合格后，7天内办理付款手续。验收合格后，支付95%货款，本工程质量保证金占5%。

3、如有增减，将折算投标文件价格，并出具双方确定的联系表。

4、甲方支付工程款时，乙方必须提供合法的税务发票，否则甲方有权延期支付工程款。

六、质量要求与施工材料的约定

1、按照国家建设部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收规范》及省、市建委部门规定的标准，工程质量符合标准。

个人销售合同第2 部分

甲方（经销商）：

乙方（订货方）：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条：甲方设计师上门测量尺寸前，乙方需缴纳人民币押金，押金可用于抵扣货款。

第二条：甲方应在测量尺寸后______日内提供设计图纸（如需效果图，由双方协商）。乙方按照甲方出具的设计图纸完成厨房基础工程（即吊顶、墙地砖、水电布置）后，通知甲方重新测试、修改图纸。经甲、乙双方签字确认的图纸为最终设计图纸。

第三条：图纸确认后不得随意更改。一方如需对确定的设计图纸进行重大修改，必须征得另一方同意，并经双方签字确认。费用会根据实际情况增减，安装时间也会相应推迟。

第四条：付款方式

甲、乙双方签字确认后，可选择以下________付款方式：

(1)

乙方应于_____年____月____日支付全额款项，金额为人民币________元。

最后根据尺寸进行实际结算（见附件：材料结算清单）。

（2）乙方于____年____月___日向甲方支付预付款的____%，按人民币___元计算；甲方送货上门，乙方收货后，向甲方支付货款的____%，按人民币____元计算；最终安装完成后，乙方根据双方签字确认的设计图纸进行验收。验收合格后，支付尾款的____%，按人民币_____元计算（尺寸以实际结算为准）。

(3)其他方式：

第五条：交货期限

甲方应于____年____月____日前交货。甲方须提前送货安装_

___天童

认识乙方。

第六条：供货、安装及质量保证

甲方承担__________________（地区）的运输及装卸费用，但乙方物业管理部门的费用由乙方承担。甲方保证所提供产品的质量，保证一年内包修，终身维护（收取材料费）。

第七条：双方责任

（一）甲方的责任

1、乙方支付定金后，如甲方未能在约定时间内提供设计图纸，甲方应双倍退还乙方定金。

2、甲方严格按照双方确定的设计图纸加工制造。因甲方原因造成成品与合同不符的，由甲方承担责任。责任方式： ____________________。

3、甲方逾期交货的，甲方应按逾期每天货款总额的_______%向乙方支付逾期交货违约金_______元。

（二）乙方的责任

1、乙方按自身标准完成厨房基础工程（即吊顶、墙地砖、水电布置）

2、如甲方提交设计图纸，押金不予退还。

3、乙方付款后，甲方开始生产。若乙方要求退货，货款将不予退还，并将作为原材料损失。

4、乙方逾期付款的，每逾期一天应承担货款总额________%的违约金。

第八条：甲乙双方因不可抗力无法履行或者需要延期履行本合同的，应当及时通知对方，并说明无法履行或者需要延期履行的原因。

第九条：本合同履行过程中发生任何争议，甲乙双方应协商解决。若协商不成，可按下列_______方式解决：

1、提交______仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十条：本合同执行过程中，如有不履行的事项，双方应协商制定本合同的补充附件。所有附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条：本合同一式_____份，甲、乙方各执一份，_____份。甲方：______________（盖章） 乙方：______________（盖章） 负责人：______________（盖章） 负责人：______________（盖章） 地址：_________________

地址：________________________

电话：______________________

电话：______________________

签字地点：_______________

签字时间：_________________

个人销售合同第3 部分

乙方：

为明确甲、乙双方的权利、责任和义务，保证工程建设顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，特订立本协议。中华人民共和国及其他有关法律、法规的规定，并结合本项目的具体情况。合同。

第一条：项目概况

一、工程地点：兰山区沂蒙路与涑河南街交汇处

二、工程内容：建筑面积230平方米。

三、施工工期：

3.1 合同期限为30天。

3.2 本合同的起始日期为，完成日期为。

四、工程内容：

严格按照设计效果图施工

五、承包方式：

5.1本项目采用工程、材料、生产、运输、安装、工期承包的总承包方式。

5.2 本项目不允许乙方转包、转包。

六、承包范围：

6.1 乙方应严格按照合同及图纸要求的工程范围，按合同价承包本工程，其中包括规定的一切费用。

6.2 合同价格包括乙方的一切施工费用，如工具和损耗、水电管理费以及一切与工商税有关的费用。

6.3 临时水电接驳至指定地点时，由您负责接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料费及电费。

6.4 乙方已勘察施工现场，充分了解场地、道路及其他可能影响合同价格的条件。因忽视或误解施工现场条件而提出延长工期的索赔或申请将不予批准。

6.5 项目成本包括完成项目的所有成本、利润、税金和其他费用。

第二条：合同价格及调整

1、工程造价：本工程总造价人民币：25600元（含税）

人民币（大写）：20,000元、5,000元、6000元

2、工程款（人民币）按以下方式分期支付：

一期：工程已完成80%，甲方支付总费用的40%；

第二期：若工程竣工验收，甲方支付总费用的90%；

第三期：工程验收合格且保修期满一年内无质量问题的，甲方向乙方支付总费用10%的余款。

3、本项目付款，乙方付款前须提供项目所在地的税务发票。

4、合同价格调整：合同价格及付款方式在协议条款中约定后，任何一方不得擅自变更。有下列情形之一的，可以进行调整：

1、经甲方代表确认的工程量的增减；

2、经甲方代表确认的设计变更或项目谈判；

3、协议条款规定的其他增加、减少或调整。

5、结算方式：施工过程中，除甲方提出的项目变更外，不再进行调整。调整项目费用的计算方法为：结算价格=合同价+甲方批准的变更项目费用。双方。

第三条：甲方的责任

1、甲方指定一名代表驻扎施工现场，负责合同履行以及工程质量、进度、材料到货等事宜的监督检查。

2、向乙方提供施工所需的水源、电源接口，并说明使用注意事项。

3、施工前应确认施工图纸或施工说明书，并向乙方进行现场说明。

4、甲方代表对工程质量和进度进行监督检查，并办理验收、变更、登记手续。

第四条：乙方的责任

1、乙方指定一名驻工地代表负责合同履行，按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务。

2、严格按照图纸进行施工，保存各项质量检验记录，严格执行施工规范、安全操作规程、消防安全规定等。

3、严格遵守规定的装修施工时间，减少施工噪声，减少环境污染，处理好施工带来的扰民问题以及与周边单位和居民的关系。

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围的建筑物、设备和管道不受损坏。

5、工程竣工移交甲方前，负责保护所有现场设施及工程成品。

6、施工过程中，未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆除或改造原有建筑结构及各种设备、管道。

7、保证装修现场干净整洁，竣工前做好清理、处置工作。

第五条：物资供应

1、装饰工程所用材料必须符合国家标准或行业质量检验评定标准。禁止使用国家规定的不合格产品。

2、乙方采购的所有材料、设备均按设计、规格、样品要求采购。工程所需材料不符合质量要求或者规格不符的，禁止使用。若已使用，乙方将承担给项目造成的经济损失。

第六条：安全文明责任

1、乙方进行装修活动时，必须严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自使用明火或进行焊接作业，以确保安全。工人及周围住房和财产的安全。

2、因乙方在施工过程中违反相关安全操作规程，造成安全事故（包括人身事故），乙方承担由此产生的一切责任。

3、施工期间，乙方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规定》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》等有关规定。遵守法律、法规的规定，并承担乙方在自身施工范围内的自身安全。责任和财务责任。

4、乙方必须按照有关规定采取严格的安全防护和防火措施，并对自身造成的财产损失和人员伤亡以及由此产生的费用承担责任。

5、必须文明施工。各种物资必须堆放在指定地点。乙方必须及时清理车辆进出的泥土。

第七条：质量验收

1、本工程质量评估验收依据效果图及国家现行制定的《建设工程质量验收统一标准》（GB50300-20xx）、《质量验收规范》等施工及验收规范建筑装饰装修工程规范》（GB50210-20xx）标准。

2、本工程质量应符合国家质量评价标准。

3、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。

4、如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5、工程竣工后，乙方应提前通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后7日内组织验收，并办理验收交接手续。

6、严格按照双方规划的施工图纸进行施工。若施工与设计方案不符，导致验收不合格，乙方将承担由此造成的一切经济损失和施工延误。

第八条：工程变更

1、未经甲方同意，乙方不得进行任何工程变更。

2、施工过程中，乙方应及时做好变更记录，并在变更通知发出后及时办理变更手续，以利于工程的解决。

3、发生变更时，乙方应在3天内要求甲方工程部、运营部负责人签字，并及时办理签证。

4、根据结算原则，如发生工程变更，甲方将确认工程数量，变更费用在工程结算时计价。

个人销售合同第4 部分

客户：____________

受托人：_________

经协商一致，双方就委托事项达成如下协议：

1、委托事项：_________。

2、委托人授权________办理购买_________套商品房的一切事宜。

1、共购买________套商品房，总面积在________平方米以内；

2、商品房购买价格在________元/每平方米至________元/每平方米之间；

3、可购买商品房的地点在_________市_________区_________路以东、_________路以西、_________路以南、_________路以北范围内；

4.其他_________。

3、佣金报酬：

受托人完成委托事项的，委托人应当支付_________元；委托期限内不能完成委托事项的，委托人应当支付_________元劳务费。

4、完成委托事项所需费用：

根据实际需要，按照支出凭证向客户报销。

5、各项费用的缴纳方式及期限：

合同签订后________日内预付_________%的委托费；其余部分在受托人完成委托后一次性支付。

其他费用由受托人先垫付，不按季度结算。

所有金融交易均通过银行结算。

6、授权期限：

自_________年_________月_____日开始，至_________年_________月_____日结束。

七、双方权利、义务：

1、合同生效后，委托人不得任意干涉委托人在授权范围内的活动。如有问题双方可随时讨论、协商；

2、受托人应当认真负责行使委托人授予的权利，不得从事欺诈行为，不得恶意与第三方合谋欺骗委托人；

3. 其他：_________。

八、争议解决方式：

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商、调解不成的，按照下列_________方法解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院提起诉讼。

9、双方同意的其他事项：_________。

委托人（盖章）： _________ 受托人（盖章）： _________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

授权代理人（签名）：_____________ 授权代理人（签名）：_____________

签字地点：________ 签字地点：_________

_____年____月____日_____年____月____日

个人销售合同第5 部分

发包方（以下简称甲方）：

承包商（以下简称乙方）：

为规范甲方售楼部装修施工，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条例》、《消费者权益保护法》 《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省级保护消费者合法权益条例》、中华人民共和国建设部(20xx)92号文件《消费者合法权益管理试行办法》根据《家庭居室装修装饰规范》及其他相关法律、法规规定的原则，结合本项目的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

一、概况

1、装修施工地点：

2、装修施工内容：

3、承包方式：承包工程及材料（主要材料：地板、地砖、吊顶、隔断、隔断、背景墙、门、接待台、吧台、所有灯具、电线、电话宽带线、门金属字、窗帘、壁纸等）

4、装修工程总费用人民币（大写）：元（.yuan）（详见清单）

5、施工期：自20xx年9月14日起至20xx年9月29日竣工。施工工期为15天。

二、关于材料供应的约定

乙方采购的材料、设备不符合双方约定的质量要求或规格不同的，应禁止使用。若已使用，给项目造成的损失由乙方负责。若乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品，甲方应按材料、设备价格的双倍进行赔偿。请参阅质量规范列表（该项目实施良好的验收标准）。

三、关于工程质量及验收的约定

1、如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。

2、工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方应在收到书面验收通知后3日内组织验收并办理验收移交手续。甲方未能在规定时间内组织验收的，视为甲方默认通过验收。

四、有关安全生产和防火的约定

乙方提供的施工图纸或说明书及施工场地应符合防火、预防事故的要求，包括电力、电话、宽带等线路、自来水等管道畅通合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保施工人员及邻近居民的安全。若发生安全事故，乙方负责赔偿。施工过程中，乙方应防止相邻住宅楼出现管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故。若发生上述情况，属于乙方责任的，乙方将负责修理和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1、正式开工后三个工作日内，甲方支付工程总价款，人民币元；

2、装修工程全部竣工并经甲方验收合格后七个工作日内，甲方支付工程总价的50%，人民币元；

3、甲方在验收合格后15日内支付工程总价人民币元；

4、尾款人民币元，作为保证金。甲方应在工程竣工验收后90天内一次性支付。

清除。

4、乙方施工期间，如甲方要求增加工作量或中途改变施工内容，甲方应根据增加的内容额外缴纳费用，工期顺延（双方另行签订补充协议）具体内容另行约定，为本合同不可分割的一部分）。

5、乙方按合同规定凭正规税务发票收取工程款。

（一）甲方工作情况

1）甲方在开始施工前应向乙方提供经甲方签字确认的施工图纸或说明书，并应向乙方提供

进行现场讲解。完全或部分疏散房屋并清除可能影响施工的障碍物。对只能部分腾出的房屋中遗留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必要设备，并说明使用注意事项。

2）协调施工期间公共部分的临时使用及对邻里关系的影响。

（二）乙方工作

1) 参加甲方组织的施工图设计和实践指导现场交会，制定施工方案和进度计划，并报甲方书面批准。

2）指定乙方为施工现场代表，负责合同的履行。按要求组织施工，确保质量、数量、

按期完成施工任务并解决乙方负责的一切事宜。乙方对其驻工地代表的行为表示认可。

3）未经甲方同意和批准，不得随意拆除原有建筑结构及各种设备管道。

4）乙方对其装修施工范围内的保修负责。保修期为工程竣工并甲方验收合格之日起12个月。

5) 因自然灾害、战争或其他政府行为导致工程无法履行或损坏，不属于本合同范围的。

六、违约责任

1、甲方未按合同期限付款的，逾期7天后，每延迟一天向乙方支付合同总金额的1作为违约金。

2、因乙方原因造成逾期施工的，乙方将按逾期天数支付甲方累计付款的2%作为违约金。

3、甲方不办理任何手续，要求乙方拆除、改造原有建筑结构及设备管道。由此造成的损失或事故造成的损失由甲方负责并承担（包括罚款）。

4、未经甲方同意，乙方擅自拆除或改造原有建筑结构或设备管道。乙方应负责并承担因任何损失或事故而造成的损失（包括罚款）。

七、纠纷处理方式

1、双方在履行本合同过程中发生争议，在不影响进度的前提下，双方可以协商解决或请装修施工所在地的建设主管部门或消费者协会进行调解项目的。

2、双方不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，双方同意就本合同执行过程中发生的争议，向项目所在地人民法院提起诉讼。合同。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

报价清单见附件：

甲方（签字盖章）：乙方（盖章）

授权代理人： 授权代理人：

法定代表人： 法定代表人：

签署日期： 年月日

个人销售合同第6 部分

本合同于20xx年x月日，由省、市以下各方签订。

客户（以下简称甲方）：

公司地点：

合法代表：

联系电话： 传真：

受托人（以下简称乙方）：

公司地点：

合法代表：

联系电话： 传真：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方等事项达成如下协议：代理出售甲方居住的住宅楼，双方应共同遵守并执行。

第一条：委托事项

1-1.甲方委托乙方在省市设立售楼处，销售花园住宅一期部分房屋。具体来说，该项目总户数为No。当上述房产的销售进度在合同规定的时间内达到总面积的85%以上时，甲方可以安排其他房产的销售。乙方根据情况，双方以书面合同形式确认。

1-2.最低销售价格见附录1。甲、乙双方必须按照统一的对外销售价格进行房产的对外销售。销售底价如有变动，甲方应提前三天书面通知乙方。因甲方销售而引起的任何客户及法律纠纷，在未事先书面通知乙方的情况下，由甲方负责。

1-3.乙方若提高价格，须事先征得甲方同意。销售额中较高的部分不计算代理费，仅按4：6的比例由甲乙双方分割。否则，较高部分归甲方所有。

第二条：合同期限

2-1.本合同期限为天，从20xx年月日至20xx年月日。

2-2.甲、乙双方如需继续合作，应于本合同终止之日前一个月另行协商并重新签订合同。

第三条：费用承担

3-1.乙方在代销过程中发生的费用（税金、策划费用、广告制作及宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用）由乙方承担。

3-2.销售期间，乙方对购房者的异地看房费用如下：如果看房家庭在乙方带领下到达甲方并支付部分购房款，则看房费用由甲方承担或折算成购买价格；若乙方带领看房户到达时甲方未支付部分购房款，则看房费用由乙方承担。

3-3.乙方对看门人的人身安全负责，所租用的车辆必须投保。一切人身事故责任均由乙方承担。

3-4.代理销售合同签订后，甲方将一次性免费向乙方提供甲方企业及其物业的所有宣传印刷品一套，由乙方在保证真实性的前提下自行印刷。宣传材料。

第四条：佣金费用

4-1.本合同所称佣金仅指乙方出售本合同约定的商品住宅时甲方应支付的佣金。

4-2.代理费根据甲方批准的实际房屋销售总额及销售进度支付给乙方。

4-3.乙方按照甲方提供的统一底价进行销售，乙方代理佣金按销售额的%计算。价目表以上部分甲乙双方按4：6平分。

个人销售合同第7 部分

甲方（客户）：_______

地址：_______

乙方（承诺方）：_______

地址：_______

本合同条款解释：

1）本项指_______（现名）。

2）营销代理服务费：甲方向乙方支付营销策划和销售代理佣金。

3）交易客户：指与甲方签订《商品房销售合同》并将所购商品交付给甲方的人。

为房屋支付首付款的客户。

4）销售合同：指《商品房销售合同》。

5）总销售额：顾客购买房屋及配件的总金额。

经友好协商，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，签订本合同。双方就甲方投资开发的项目策划及营销代理合作达成如下协议，并承诺共同遵守。

第一条项目名称及地址

1、项目名称：

2、项目地址：_______省_______县，可售面积约_______万平方米。

第二条委托内容及时间

1、甲方委托乙方全权负责本协议第一条所列项目建设的房屋及其附属物的整体营销策划和销售代理业务。

2、自本协议签订之日起，直至销售率达到该项目住房供应总量的90%为止。每次上线前，双方都会确定当期的销售任务。

第三条代理底价

委托代理详细清单及每户底价表见附件。对外销售价格由甲、乙双方根据底价另行确定。

第四条全程营销策划及销售代理服务费

1、乙方营销策划服务费按月收取，费用为_______元/月

2、本协议签订后3日内，甲方应向乙方全额支付前期策划服务费2万元（保证金）。 （此费用将从乙方第一个月的营销策划服务费中扣除）。

3、营销代理服务费收费标准：

开市前，甲、乙双方确定平均销售价格，并根据平均价格确定住户销售价格。按此价格出售的房屋及其附属物，乙方将提取销售总额的2%。实际销售中，开市后2个月内乙方达到总销量30%的，乙方提取总销量的2.5%；如果乙方在4个月内达到总销量的50%，乙方

方按销售总款的3%提取;6个月内达到销售总量的70%则乙方按销售总款的3.5 %提取;8个月内达到销售总量的90%则乙方按销售总款的提取; 4、营销代理服务费的付款办法： 1)甲方在乙方每个工作月后的日内支付乙方上月营销策划服务月费。 2)乙方按该项目销售总款的固定比例(第四条第3小条所列营销代理服务费收取标准)计提。甲乙双方同意凡收取首期款，签订《商品房买卖合同》后即视为该套房屋完成销售，并按实际到款额结算营销代理服务费。 3)甲方应以现金或转帐支票的方式，向乙方支付当月营销代理服务费。 4)若因甲方关系或团购等原因，致使成交价格低于附件中销售价格，则乙方按《商品房买卖合同》销售总款的2 %提取; 5)自该项目正式开盘销售至合同终止时，甲方应在每月7日前支付乙方上月营销代理费。 第五条双方的责任及权利 (一)、乙方 1、根据甲方的要求和所提供的资料，进行深入的调查、分析和研究工作，为详细规划设计任务书提供决策依据，及时完成营销企划工作。 2、配合甲方与各设计部门进行沟通，从市场经营的角度提出各项产品设计方面的有关建议。 3、负责销售管理及客户网络管理工作，按计划完成该项目的销售目标。 4、按策划案要求，本着节约、高效的原则完成开盘前的各项准备工作并经甲方审定、确认后予以实施。 5、提供各类创作项工作，包括电视、电台广告创意、各类宣传物料、平面广告的文案及设计(项目楼书、折页、展板、DM、海报、报纸杂志广告等)和软性文章的编写工作，及时报甲方审查。 6、负责项目房源控制与购房人洽谈、封房、定金收取(定金由甲方指定财务人员收取)，并与购房人签订《认购协议书》或《商品房买卖合同》，催交房款。 7、根据市场情况，及时制定和调整推广策略、促销策略、销售策略。 8、组建项目小组操作该项目，并负责管理、培训、考核等工作。乙方聘用人员的工资、佣金等费用由乙方承担。 9、合作期间，除做好项目的营销策划，应尽量协助甲方地产品牌的塑造与提升。 10、根据甲方确定的销售说辞一致对外，不随便给客户承诺。 11、乙方派驻人员应维护甲方形象及利益。 (二)、甲方 1、甲方向乙方书面提供该项目的有关证件、真实准确的文字、图片、数据等资料。 2、办理该项目的房地产开发、商品房预售所需的全部文件及户型图，保证无任何虚假或非法之处，并且无任何法律纠纷。 3、甲方保证按图施工，按期按质完成本案建筑工程。户型、配套、用材等需要变更时，甲方须在第一时间以书面通知乙方，否则乙方不承担造成的后果。 4、提供已装修完毕的售楼部一处，提供销售现场空调、电视、音响、沙盘、谈判桌椅等办公家具;电脑、打印机、传真机、复印机等办公用品;承担售楼处内发生的水、电、电话、上网费。 5、授权专人负责与乙方的沟通、协调、交接、确认并在银行规定的时间内办理完毕购房客户的银行按揭放款等工作。 6、委派财务专业人员和银行按揭专员配合乙方工作，并负责所有合同、协议审核盖章、相关款项的收取、办理按揭贷款等事项。 7、根据本合同之第四条向乙方支付营销代理服务费。 8、若甲方未能在指定期限内履行以上责任，委托日期的起算日期顺延。 (三)、以下服务由甲方委托第三方并支付费用。 1.各类物料(印刷品、喷绘等)的制作与印刷; 2.媒体广告实施及代理发布; 3.电视广告、电台广告、网络广告等项目的制作部分; 4.沙盘制作、样板间装修、CAD效果图(含高精确度带家私户型图)的绘制; 5、消费者及目标客户群调研、座谈、礼品等支出; 6、聘用的售楼处保洁、发宣传单、直销人员的工资及提成等费用。 7、第三地工作所发生的差旅费用、住宿费用等; 第六条违约责任 1、甲方应按照本合同的规定，及时向乙方支付营销代理服务费，逾期支付的，乙方将按照每日万分之三的比例向甲方收取滞纳金。逾期两月以上，乙方有权解除合同并要求甲方全额支付所欠营销代理服务费。 2、在本合同终止时，甲方在5日内付清已签《商品房买卖合同》的全部营销代理服务费，只签订认购书客户，按乙方应得营销代理服务费的70%支付。 3、合同执行过程中，甲方不得自行或委托第三方对该项目进行代理销售，否则甲方须向乙方支付违约金人民币叁拾万元整(300000元)，而且已卖出的所有商品房，乙方有权按照本合同第四条约定的比例提取营销代理服务费。 4、合同有效期间，因不可抗力而一方不能履行本合同的，各自损失各自承担。 第七条合同的终止和变更 1、合同到期时，双方应通力协作做妥善处理终止合同后的有关事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束。 2、合作期内，一方拟提前解除本合同，须提前两个月书面通知对方，并阐明理由。 第八条其它 1、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同自双方签字盖章后生效，本合同的签定地为_______市_______县。 3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 4、本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同如有不同，以补充合同为准。补充合同与本合同享有同等法律效力，如协商不能解决，甲乙双方约定在人民法院提起诉讼。 甲方：_______乙方：_______ 法定代表人：_______法定代表人：_______ 委托代理人：_______委托代理人：_______ 签定时间：_______年_______月_______日