土地承包合同。

感谢您阅读曲福星编辑为您整理的《土地承包合同》，也感谢您品味本文的芬芳。当法律法规逐渐普及到大众之后，我们在生活或工作中经常会接触到合同。为了让别人更加信任我们，我们必须准备一份合理可行的合同。

土地承包合同第1部分

序列号：_________________

承包地流出方（简称甲方）：_______________

法定代表人：______________年龄：_______________住址：_______________

承包地流转方（以下简称乙方）：_______________

法定代表人：______________年龄：_______________住址：_______________

为稳定农村土地承包关系，促进土地承包经营权合理有序流转，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《安徽省实施办法》和《办法》根据《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规的规定，双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，订立本合同。

1. 转账表格：_______________。

2、出让面积、地点及地点：_______________出让面积以亩为单位，具体地块、地点及地点如下：

序列号

类别

位于

区域

四到

3、转学期限：自年____月____月起，至年____月____月，共计____年。

4、转让费的确认及支付方式

A、按每亩每年____元计算，每年转让费总额为____元；

B、年缴方式：_______________ 第一年转让费于本合同签订之日一次性缴纳；以后每年的转让费，乙方应在该年第一日前一次性缴纳转让费。

五、约定事项

1、转让期间，甲方仍拥有承包权，并有义务协助乙方处理周边关系；有权按时收取土地出让金；转让的土地已依法被征用，征地补偿费归甲方，青苗补偿费归乙方。

2、出让期间，乙方拥有生产经营自主权、产品处置权、收益权，但必须严格按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3、流转土地种植农作物的各项补贴（良种补贴、农资综合补贴）返还甲方；大户补贴将返还给党。

6、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

7、本合同经签字盖章后生效。

八、本合同一式四份，甲、乙方各执一份，发包方（村委会）、鉴定机构各执一份。

甲、乙双方签字

甲方：_______________ 发包方（村委会）意见：_______________

（邮票）

乙方：_______________ 认证单位：_______________

（邮票）

____年____月____日____年_____月_____日

土地承包合同第2部分

原告：男，19年1月19日出生，汉族，农民，现住

被告：

被告：

被告：

被告：

第三人：鞍山市xxxx村委会

居住地：

法定代表人：村主任。

索赔

请求判决判令四被告停止侵权、撤出土地并赔偿经济损失。

事实和理由

原告是鞍山市前山区xxx村村民。 2006年1月1日，原告与九堡村委会签订了《农村土地家庭承包合同》，承包土地3.4亩。同时，经东安山镇九堡村集体经济组织成员三分之二以上村民代表会议讨论通过，正式生效，农村土地承包经营权证中华人民共和国颁布。但至今，上述土地仍被四名被告强占。致使原告无法进行正常耕作，严重影响原告的生产生活秩序，侵犯了原告的合法权益。原告无奈向你们法院提起诉讼，请求判令被告腾出占用土地，并依法赔偿经济损失。

真挚地

鞍山市前山区人民法院

检察官：

年月日

拓展阅读

土地承包合同纠纷起诉状应明确的问题

（一）对外承包工程纠纷

20世纪80年代末以来，由于农业生产效益较低，一些农民不愿意务农，一些农村土地被承包给集体经济组织以外的单位或个人。然而，对外承包合同更容易产生争议。随着农村经济结构的调整，一些地方的土地不断升值，农民开始愿意重新种地。此时，农民对土地承包给集体经济组织以外的人不满。一些地方集体经济组织面临压力。他们只能要求与承包商终止合同。对外承包合同产生的纠纷，可能是由于承包人违反合同或者未经民主程序订立合同引起的。根据相关法律规定，农村土地承包给集体经济组织以外的人需要经过大多数村民的同意，即必须经过一定的民主程序决定。有些缔约方以合同不符合民主程序为由，要求确认合同无效或终止合同。

（二）承包人违约引发的纠纷

合同履行期间，承包人必须按照合同约定支付合同费用；土地必须用于农业用途，不得用于非农业建设；必须合理利用土地，不得对土地造成永久性破坏。实践中，承包商不履行合同义务的主要原因有两个：

1、承包人未按照约定支付合同费用，拖欠合同费用。有的承包商因对承包商履行合同义务有异议而拖欠合同费用；有的是管理不善，合同费缴纳困难；有些人故意不支付合同费。有的合同费用经发包方同意后降低，但由于没有书面证据，发包方负责人变更后未能继续得到认可也是引发争议的一个原因。

2.承包商擅自改变土地用途，进行破坏性、掠夺性作业的。例如，承包人在承包期内，未经承包人同意或者有关部门批准，在承包土地上建造建筑物、从事房地产经营活动等。再比如，某村将村里的一块果园承包给了同村的农民。农夫看到果园下面有沙子。卖沙子比经营果园赚更多的钱，所以农民在果园里挖沙子然后卖掉，改变了土地的结构。使用方法进行破坏性和掠夺性行动。

（三）发包方违约引发的纠纷

农业合同履行期间，承包方必须按照合同约定向承包方提供生产、技术、信息等服务；必须维护承包人的土地承包经营权，不得违法变更、终止合同；必须尊重承包人的生产经营权，不得干扰承包人依法正常的生产经营活动。这些是缔约方应履行的义务。实践中，当事人违约的主要原因包括：

1、干涉承包商的经营权和自主权。例如，有的发包方强迫承包商建设示范田，种植农民不愿意种植的农作物。否则，他们将铲除承包商等独立种植的农作物。

2.发包方违法变更、解除合同，单方面收回土地或者将部分承包地转包给第三方的。一些村干部看到，原来的农业承包合同收取的承包费较低，如果按照现在的市场情况重新发包，会获得更大的利益。因此，在利益驱动等因素的影响下，签约方起诉了签约方。如果当事人要求变更或者终止合同，而承包人不同意变更或者终止合同，就会产生争议。

3.强制、阻碍土地承包经营权流转或者侵犯妇女合法承包权的。

（四）未按照合同约定交付承包地的。

（四）征地补偿费纠纷

因承包地被征用，承包人不接受补偿方案，引发纠纷。农业承包合同的履行期限一般较长，承包方一般要进行一定的前期投资以满足生产经营的需要。合同期内，因工业占地或其他项目征地需要终止合同的。合同终止后，如果承包人与承包人未能就赔偿问题达成一致，就会产生纠纷。

土地承包合同第三部分

甲方：村民委员会

代表人： 身份证号码：

乙方：

代表人： 身份证号码：

根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲乙双方友好协商、甲方依法取得的集体所有的龙地，就村舍林地、废弃宅基地、荒地承包事宜达成如下条款，共同遵守。

1、甲方经村民（代表）会议同意并镇人民政府批准，将口子村第二村民组龙山村集体所有、合法取得的林地、废弃宅基地、荒地进行转让荥阳市碧水镇共计亩土地经营权转让给乙方。

2、合同期限为年月日至年月日，合同年限为年。

3. 4. 限制和区域：

从北到南到

4、承包价格：

本合同共有林地、废弃宅基地、荒地等亩。承包期内，土地承包价格按照每亩每年500公斤小麦的标准，参照当年市场平均价格折算成人民币。

5、结算方式：

乙方应在每年日前以现金结算方式一次性支付全年合同价款。逾期未支付合同款的，视为放弃合同，甲方有权解除本合同并收回土地经营权。

6、甲方保证本合同流转的林地、废弃宅基地、荒地不存在任何纠纷、争议或债务。若出现上述问题，甲方负责处理和解决。若给乙方造成任何损失，由甲方负责。甲方负责赔偿。

7、乙方如需使用本合同项下林地全部树木，由甲方负责协调。经林业部门批准，甲方将根据树木大小一次性给予人民币补偿。具体价格由双方另行协商确定。国家将为现有林地提供八项权利。年度补助费归甲方所有，废弃宅基地上的大树、成龄树木由甲方原户主处置。非生产性树木包括荒地集体种植的树木，一次性以人民币补偿。根据它们的大小。补偿后，林地和废弃宅基地将得到补偿。荒地树木和新植树木的所有权属于乙方。合同期内的种子、粮食直接补贴和综合补贴属于甲方。

8、乙方如需规划占用本合同涉及土地上的现有坟墓，由甲乙双方协商解决。乙方将按照国家拟占用坟墓补偿标准一次性补偿搬迁费用。

9、乙方需要劳动力时，同等条件下，本组村民可优先就业，但

十、甲方的权利和义务

（一）土地承包费和补偿费按照合同规定收取。合同有效期内，甲方不得增加合同费用。

（2）协助乙方按照合同约定行使土地经营权，协助解决因土地使用产生的水、电、路、界线等方面的纠纷，不得干扰乙方正常生产经营经营活动。

（3）甲方负责免费提供通往承包地的道路，并给予乙方与甲方村民同等的水、电待遇。

（四）合同规定期限内不得再次转让、转包土地。

十一、乙方的权利和义务

（一）在国家法律、法规和政策允许的范围内，使用合同约定的土地从事生产经营活动，并拥有独立生产经营权、经营决策权、经营权等相应权利；产品收入处置权。

（2）按照合同约定按时足额缴纳土地承包费，且土地连续两年不出现荒芜、不开发、不种植的，甲方有权收回土地，造成损失。

（3）为便于管理，乙方有权计划封锁周边上山道路。村民不得毁坏它们。甲方有义务协调配合。

（4）乙方使用的水、电等设施，由甲方以村委会名义负责协调配合办理手续，乙方缴纳相关费用。实际使用计量，乙方应按照甲方村民标准按时足额缴纳费用。

（5）根据国家土地承包政策，甲方与国家签订的合同在本合同有效期内到期时，如甲方承包权延续，本合同继续有效。

（六）合同期满，甲方不再允许乙方承包或者合同终止的，甲、乙双方应对合同区域内的建筑物及其附着物资产进行清算。清算财产归乙方所有，不得拆除或甲方需要使用的，对乙方进行折价补偿。

12、合同分包：

（一）本合同有效期内，经甲方同意，乙方可以按照自愿、互利的原则将承包地全部或者部分转包给第三方。

（二）乙方进行分包时，应当与第三方签订分包合同，但不得擅自改变原合同内容。

（三）本合同分包后，甲、乙方仍按照原合同行使权利、承担义务；乙方和第三方应按照分包合同行使权利并承担义务。

13、合同的变更和终止：

（一）本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得

（2）本合同有效期内，任何一方法定代表人或人员发生变更，均不影响或终止本合同。

（三）本合同履行期间，如土地被国家征用建设，甲方应向乙方支付承包土地上的各种建设设施费用，并按数量向乙方提供相应补偿。承包经营年限和乙方实际开发利用情况，由此产生的土地补偿费归甲方，附着物补偿费及其他补偿费归乙方。

（4）甲方多次签订转让土地合同或擅自断电、断水、断电，导致乙方无法经营的，乙方有权解除本合同，由甲方承担责任因其违反合同。

（五）本合同期满后，如继续合同，乙方享有优先权，双方应在本合同期满前半年签订未来合同。

14、违约责任

（一）本合同履行过程中，任何一方违反本合同规定的，均视为违约。违约方应当按照实际用地总投资和未到期合同金额的20%向对方支付违约金，并赔偿对方由此造成的实际损失。

（2）乙方应按本合同规定的期限全额支付租金。乙方逾期三十日未缴纳租金的，甲方有权终止本合同。

（三）如因国家政策发生重大变化或发生不可抗力因素，导致合同义务无法履行的，双方必须采取一切必要的补救措施，减少造成的损失，且不对彼此的损失负责。

15、本合同未尽事宜，经双方协商一致，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。

16、本合同经双方签字后生效。本合同之前的任何与本合同内容有关的合同或协议均无效。以本合同为准。

十七、因履行本合同发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权向荥阳市人民法院提起民事诉讼。

十八、本合同自双方签字之日起生效。其一式六份。甲、乙双方各执两份，并向镇政府主管部门提交两份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_____年____月____日_____年____月____日

土地承包合同第4部分

1、抵押必须合法

土地承包经营权是承包人对集体所有或者国有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等承包使用并受益，从事种植业、林业、牧业、渔业的权利。生产或其他生产经营项目。是农村承包经营关系中的一种新型产权。

抵押是指债务人或者第三人转让合法财产的占有，并以该财产作为债权的担保。集体经济组织所享有的土地承包经营权的实质是集体土地的使用权。

并不是所有的土地承包经营权都可以抵押。符合下列条件的土地才能抵押：

（一）不宜实行家庭承包的荒山、荒沟、荒山、荒滩等农村土地只能实行承包；

（二）上述农村土地通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，并已依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证件；

(3)抵押须经发包方批准。超出上述范围，例如以承包地的土地承包经营权抵押无效，法院不予支持。

二、抵押条件要具备

（一）农村土地承包经营权必须依法取得，并具有合法有效的权属证明材料（如农村土地承包经营权证、合法合规的农村土地承包或流转合同）；

（二）土地承包经营权产权关系必须清晰，符合土地出让“合法、自愿、有偿”的原则。农村土地承包经营权流转合同及相关手续必须符合国家法律、法规和政策；

（三）符合抵押条件并具有可持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地等农村土地； （四）经营土地未改变农业（或渔业、林业）用途。

三、价值认定要合理

（一）土地承包经营权价值以抵押人提供的具有资质的价值评估中介机构出具的评估报告（意见书）为依据确定；

（二）或按照当地政府主管部门同期公布的辖区内各地区农村土地承包经营权基准价协商确定。

四、抵押登记要合规

（一）办理土地承包经营权抵押，应当及时到县级政府指定的登记部门（一般为农村管理局）办理登记。

（二）办理抵押登记，至少应当提供以下材料：

1、抵押登记申请表；

2、农村土地承包经营权归属证明材料（包括土地承包经营权证、承包合同、流转合同等）；

3、地面附着物价值说明；

4、抵押合同；

5、农村土地承包经营权共有人同意抵押的书面材料；

6、抵押人和抵押权人身份证明要求（包括营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件等）；

7、担保物的评估报告或评估确认函；

8、抵押登记部门要求的其他资料。

农村信用社取得相关抵押登记证明后，方可按照贷款合同发放贷款。

土地承包合同第五部分

甲方：__________

乙方：__________

根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过多种方式取得甲方荒滩、荒山（林地）的承包经营权。经双方协商一致，达成如下协议，特订立本合同：

一、土地位置及四至

甲方将位于_____的林地/荒地承包给乙方使用。以下是：

二、承包期限

乙方合同签订后，合同期限五十年不变，即自x年x月至x年x月x日。

三、承包款

乙方承包的荒滩、荒山（林地）及其地面附着物使用权总承包金为人民币_____元

四、支付方式

全部合同款项应在本合同签订之日起_____天内支付。

五、土地的管理

乙方应积极管理承包后的荒地、荒山，对荒山植树、种草或从事多元化经营；经有关部门批准，可以从事非农业生产，利用合同范围内的森林、粘土、沙子等矿产资源，或者建设固定设施。

六、土地的流转

乙方对承包的荒滩、荒山拥有独立经营权，可以转让，但必须及时书面通知甲方。

七、荒地治理成果的归属

甲方必须尊重乙方对乙方承包的荒山生产经营的自主权，并保护其合法权益不受侵犯。荒山开发、管理的全部成果归乙方所有。

八、甲方的权利

乙方承包荒滩荒山后，甲方有权对其荒滩荒山资源的管理和合理利用进行监督、检查、督促，发现问题及时书面通知乙方。发现。

九、甲方责任

甲方保证不与他人就荒滩、山（林）的边界和界限发生争议。若因此发生争议，甲方负责协调处理。若因此给乙方造成经济损失，甲方将负责全额赔偿。

十、违约责任

甲、乙双方必须遵守本合同。甲方违约解除本合同的，须向乙方支付违约金人民币10000元，退还乙方承包荒滩荒山所支付的全部价款，同时合理定价乙方的投资和费用。管理成果，价款一次性支付给乙方。若乙方违约导致本合同终止，甲方不退还乙方合同款。

十一、土地征收征用情况下对于乙方的补偿

合同期内因国家建设或其他开发建设需要征用土地的，未履行年份的实际经济损失和预计利润损失应先从征地款中支付给乙方。

十二、合同终止

合同期满后，乙方愿意继续合同经营的，双方应续签合同；乙方不再承接承包经营的，甲方对乙方经营成果和经济投入的合理价款归甲方所有，并应一次性支付给乙方，不得拖欠。否则，合同期限将顺延直至甲方向乙方支付全部价款，合同自动终止。

十三、争议解决

甲、乙双方因价格不一致而协商不成的，必须委托甲、乙双方共同认可的中介机构进行评估和估价，评估结果对双方均具有约束力。

十四、其它

本合同一式四份，双方各执一份，公证处一份，乡镇人民政府一份。经x公证处公证后生效。

甲方（盖章）

乙方（签字） _____ 法定代表人（签字） _____ 年_____ 月_____ 日

土地承包合同第6部分

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律的规定，甲、乙双方本着平等原则、自愿、有偿，就土地承包经营权转包事宜协商达成一致。合同。 （工作总结主页WWw.gz85.COm）

1、承包地基本情况及用途。甲方愿意将其位于村亩的承包地承包给乙方从事种植、生产、经营。

2、承包期限：土地承包期限为________年，自________年____月____日起至________年________月____日止。

3、合同价款及支付方式：每年每亩支付人民币，共计人民币（大写字母），每年____月____日支付土地承包金。

四、甲方的权利和义务

1、甲方与发包方之间的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

2、获得土地出让收益的权利，到期后按照合同规定的期限收回出让土地的权利，以及监督乙方合理使用分包土地、保护分包土地的权利并防止乙方破坏土地。

3、尊重乙方生产经营自主权，不得依法干预乙方正常生产经营活动。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2.维护土地农业用途，依法保护和合理利用土地。不得随意废弃、破坏水利设施，不得对土地造成永久性损害。

3、合同期满，承包地应及时返还甲方，并清除土地上种植的所有植物。本合同经双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议。本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

土地承包合同第7部分

甲方：

乙方：

甲方决定将学校养猪场承包给乙方，现双方就有关事项达成如下协议：

一、 乙方工资待遇：

他从养猪中获得总利润的35%，并且不享受学校教职工的任何福利。

二、 乙方职责：

1、尽职尽责，及时了解生猪情况，做好预防措施，发现情况及时就医，力争将利润提高到最高水平。

2、喂猪要及时、喂饱、喂饱。

3、及时清扫，保持猪舍清洁。

4、及时消毒，拒绝外人探访，防止病毒进入猪舍。

5、购买饲料必须有教师代表证明。

三、 其他：

1、养猪场如需增加新项目，须先向学校报告。不允许先添加项目后报告。

2、进猪款、进猪工资及运费、医疗费、杀猪工资、进货费用等均包含在养猪成本中。

3、食堂的剩菜剩饭可以喂猪，但必须征得食堂工作人员的同意。

4、甲方有权处置每头猪，屠宰或出售。

5、学校每宰杀一头猪，向屠夫支付人民币元。

6、学校采购肉类价格比现行市场价格低1元/斤。

四、 未尽事宜，由校委会职代会与承包方协商解决。

五、 此合同一式两份。甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_____年____月____日_____年____月____日

土地承包合同第8部分

与农民签订土地承包合同

土地是农民谋生的基础，承包地对于农民来说尤为重要。为了保护农民权益，地方政府与农民签订土地承包合同。

一、合同的目的与内容

农民与政府签订的土地承包合同是为了明确双方的权利和义务，保障农民在土地使用、收入分配等方面的合法权益。合同的主要内容包括土地面积、承包期限等。承包费等

在承包合同中，政府将土地承包权转让给农民，赋予农民使用土地的权利，并对土地进行合理经营。农民需要按照政府要求进行农业生产，保证合理利用土地。双方的权益均受合同保护。

二、合同的签订流程

合同签订过程通常分为谈判、签署和备案三个步骤。

一是在协商阶段，政府与农户组织集体讨论，就土地承包面积、承包期限、承包费用等具体事项达成一致。政府将准备相关材料并向农民充分公开。

其次，签约阶段是农民与政府正式签订土地承包合同的阶段。双方共同明确合同内容并在合同上签字盖章，确保合同的有效性。

最后，在备案阶段，政府将根据合同对农民的土地承包进行登记，以确保合同的合法性。

三、合同的保障措施

为了保护农民权益，土地承包合同一般包括以下保障措施：

1、土地面积保障：合同中应明确土地的具体面积，保证农民有足够的土地进行农业生产。

2、承包期限的保证：合同中应明确土地承包期限，确保农民长期稳定使用土地。

3、承包费保障：合同中应明确农户需要缴纳的承包费，确保收费合理合法。

4、农民权益保护：合同应明确保护农民权益的措施，包括土地流转、继承等权益的规定，确保农民权益不受侵害。侵犯了。

四、合同的重要性与影响

土地承包合同的签订对于农民来说意义重大。

首先，合同的签订明确了农民的土地使用权，为保证农民有权使用自己的土地从事农业生产提供了法律依据。

其次，合同的签订有利于提高农民的生产积极性。有了稳定的土地使用权，农民更愿意投入精力和资金进行农业生产，提高产量和质量。

三是合同的签订促进了土地的合理利用和节约。

护。政府与农户签订的合同规定了农户需要按照一定的规定进行农业生产，从而提高土地的利用效率，并保护土地资源的可持续利用。 最后，合同的签订有助于促进农业现代化的发展。通过土地承包合同，政府能够引导农户采取高效农业生产方式，推动农业的现代化发展。 综上所述，与农户签订的土地承包合同对于保障农户的权益、推动农业现代化具有重要意义。合同的签订流程以及合同中的保障措施能够有效保障农户的权益，促进土地的合理利用和保护，带动农业的发展。因此，政府与农户签订土地承包合同是一项具有积极意义的举措。