餐厅合同。

随着当今社会的快速发展，我们已经逐渐习惯了合同的出现。合同的订立是合同成立的基础和前提。您在订立合同时有什么问题吗？希望您能从这篇文章中得到一些参考思路。

餐厅合同（第1部分）

本合同双方

甲方：

识别号码：

居住地：

电话：

乙方：

识别号码：

居住地：

电话：

本酒店租赁及经营合同由上述各方于20__年__月__日在本市签订：

经甲、乙双方友好协商，就乙方承包甲方酒店经营事宜达成如下条款，双方应共同遵守：

第一条： 1、甲方向乙方提供出租的酒店（牙山当地餐厅）位于上海市嘉定区黄渡镇博园路5033号30室，面积700平方前室有米，后室有彩钢厨房。瓷砖100平方米。

2、餐厅经营所需的设施（营业执照、税务登记证、食品卫生许可证、公共场所卫生许可证）均属于甲方，乙方不得随意更改、涂改，否则乙方承担责任为了后果。设备和用具（见庆中—）

第二条：乙方租赁经营期限为：20__年__月__日至20__月__月__日。

第三条： 1、押金：乙方向甲方缴纳人民币押金，租赁期满后双方移交并结清相关房产、设备、器具及相关费用后退还。

2、租赁费：租赁经营期间，乙方每年向甲方一次性缴纳人民币租赁费。

3、其他费用：乙方应按规定向有关部门或单位缴纳租赁经营期间的物业管理费、水电费、税金、垃圾费、排污费等经营费用。

4、押金及租赁费的支付方式：第1项、第2项约定的金额由乙方按约定时间以现金支付给甲方。

第四条： 1、甲方应按照约定为乙方提供酒店经营餐饮服务，保证乙方独立经营。

2、向乙方提供现有营业场所、餐饮设施、设备、用具等（附清单）

3、负责对乙方经营活动和食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

4、保证乙方经营所需水、电的正常供应（特殊情况除外）。

第五条： 1、必须依法经营，主动接受政府有关部门和嘉利宜的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方负责。

2、负责运营过程中酒店所有设备设施的维护、保养和维修，并确保合同期满时餐厅所有资产完好无损、不丢失。如有损坏或被盗，按原价赔偿。

3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全和就业等工作，确保安全。

4、按照合同约定按时缴纳相关费用。

5、承担租赁期内因乙方原因引起的一切责任。

6、承担受聘人员的劳动保险、医疗、伤亡、就业、计划生育、治安、福利等费用和责任。

7、未经甲方同意，乙方不得对房屋或设施进行任何改动（包括在墙上钻孔）

8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让租赁或变相转让他人经营。

第六条： 1、合同有效期内，如无不可抗力发生，甲、乙双方均不得解除合同。解除合同的一方视为违约，违约方应当向守约方支付人民币违约金。造成当事人损失的，还应当赔偿守约方所遭受的损失。

2、乙方逾期缴纳押金和租赁费的，甲方应按逾期每天0.05%的比例支付违约金。乙方超过30天未付款的，甲方有权解除合同，并收取押金。作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

3、乙方擅自转让租赁或变相转让经营的，甲方有权解除合同，并收取保证金作为违约金，且不得退还给乙方。给甲方造成损失的，甲方还应当赔偿损失。

4、乙方不得无故解除合同。如需解除合同，乙方应提前三个月书面通知甲方。自停止经营之日起，乙方应向甲方支付三个月的租赁费作为违约金。

第七条：任何一方对酒店租赁、经营过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，不得向其他相关第三方透露，但我国现行法律、法规或国家另有规定的除外。另一方的书面同意。

第八条： 1、甲、乙方如需提前终止本合同，应提前1天书面并电话正式通知对方。双方结清全部费用并承担相应责任后，本合同方可终止。

2、合同终止后，合同双方仍应按原合同规定承担双方应履行但尚未完成的义务和责任。

第九条：本合同可以根据各方意见以书面形式进行修改或补充。由此形成的补充合同与本合同具有同等法律效力。

第十条：任何一方因不可抗力而不能全部或部分履行本合同或者延迟履行的，应当自不可抗力事件发生之日起三日内书面通知另一方，并通知甲方。另一方自事件发生之日起书面通知。在三十天内，向对方提交全部或部分未能或延迟履行的证明。

第十一条：本合同双方如对本合同有关条款的解释或履行发生争议，应友好协商解决。双方通过友好协商不能解决争议的，可以提起诉讼，提交有管辖权的人民法院裁决。

第十二条：本合同自双方法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

第十三条：本合同一式三份，具有同等法律效力。双方各保留一份，其余用于履行相关法律程序。

甲人乙：

法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：

日期： 日期：

餐厅合同（第二部分）

转让方（甲方）

身份证号码：

给予方（乙方）

身份证号码：

业主（丙方）

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：

1、丙方同意甲方将其位于街（路）号的______（原： ）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。

2、该酒店产权证书编号为，产权人为丙方。丙方与甲方签订租赁合同，租赁期满年月日，月租金为人民币。酒店移交给乙方后，乙方同意代甲方履行向丙方签订的租赁合同，并按月支付租金及合同规定的水电费由甲方支付。根据合同，乙方收回甲方支付的款项，保证金归乙方所有。

3. ________现有装修、装修、设备（含附件2），甲方收到乙方转让款后，全部由乙方免费使用。租赁期满后，该房产归丙方所有，动产无偿归乙方所有（动产与不动产分割的差额按租赁合同执行）

4、乙方应于当年、月前向甲方一次性支付人民币过户费（过户费）。上述费用包括甲方向丙方支付并转给乙方的押金，以及第三条所述的装修、装修设备及其他相关费用。甲方不得向乙方索取任何其他费用。

5、______公司营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方仍以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方经营过程中产生的相关费用及索赔将全部债务由乙方负责，不承担任何责任。与甲方无关。乙方接管经营前，酒店及营业执照上所列企业所欠的一切债务均由甲方偿还，与乙方无关。

6、乙方逾期支付转让费的，除甲方相应推迟交货日期外，乙方每日向甲方支付转让费千分之一的违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付费用的10%作为违约金。甲方应确保丙方同意甲方转让酒店。若丙方或甲方因甲方原因中途收回酒店，甲方亦需承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

7、因自然灾害或其他不可抗力因素造成乙方运营受损的，与甲方无关。但如酒店被国家征用、拆除，相关补偿费用归乙方所有。

8、如合同签订前政府已勒令拆除酒店，甲方将退还全部转让费，赔偿乙方接管酒店时发生的装修损失，并支付转让费的10%违约金。合同签订后，如政府责令拆除酒店，或市政建设（如修缮或扩建道路、修建立交桥、立交桥、地铁等）导致乙方经营困难的，乙方有甲方有权解除合同，并退还剩余租期的过户费和押金。每年营业执照有效期届满仍属于乙方（前述延期除外）或甲方未办理年审手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部转让费，赔偿装修及附加设备损失，并支付转让费10%的违约金。

九、本合同一式三份，三人各执一份。本协议自三人签字之日起生效。

签订店面转让合同的注意事项

签订店铺转让合同是常见的法律活动。为了尽可能保护企业租赁店铺的合法合理利益，避免租赁过程中出现不必要的纠纷，应明确约定相关条款，因此在签订合同时一定要慎重。当心。

一、转让人的基本情况

1、作为受让人，为了防止诈骗，合同中规定，如果转让人是房屋的所有人，必须有产权证、营业执照、卫生许可证等其他相关文件；如果转让人不是房屋所有权人，则转让人必须有转让权。

2、合同中约定店铺基本信息包括：店铺位置、实际有效使用面积、相关配套设施等。

二、 转让合同之转让物条款

合同中规定，转让的物品包括店铺及现有装修、装潢等全部设备。双方应明确转让的物品，建议双方制定转让财产清单。

三、 转让合同之交接条款

1、合同约定店铺交接时间，确定具体日期。若因一方原因导致店铺不能如期移交的，应给予另一方一定的补偿。

2、合同中规定，店铺移交时，转让方应腾出非转让财产范围内的所有设施、物品、货物，并保留现有的装修、装修、设施、设备、门、商店的窗户、墙壁、地板和天花板完好无损。且完整且易于使用。

3、合同中规定，办理店铺交接手续时，双方应进行现场验收、检查、接收相关财物。

4、合同中规定，受让方在移交时发现受让店铺不符合约定的移交条件时，受让方有权拒绝移交，转让方应及时整改、修复，直至移交。满足交接条件。

四、 转让合同之保证金及转让费条款

1、为了尽可能规避风险，防止欺诈行为。合同约定，受让方应在合同订立前向转让方交纳一定的保证金，保证金的数额根据实际情况并在受让标的物的价值范围内确定。

2、转让费用应在合同中详细约定。 转让费，包括所有装修、装修、设备等相关费用。 转让费的支付方式和支付时间。

五、 转让合同之拆迁补偿条款

目前，因规划原因拆迁的情况时有发生。合同中约定，受让店铺在受让期间遭遇政府拆迁或者其他影响受让方经营的因素的，受让方有权解除合同，并要求转让方返还财产。转让费。因政府规划或国家征用等原因拆迁店铺的，应当明确补偿的归属。

六、 转让合同之转让手续

合同约定，出让方有义务协助受让方办理相关变更手续，受让方须持评估合同及其他所需文件及时到工商部门办理更名登记手续。

七、 其他事项

应根据实际情况明确约定转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖等，以降低合同履行风险，保证合同顺利履行，保护甲方合法合理利益。尽可能的受让者。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

餐厅合同（第3部分）

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

1、丙方同意甲方将其位于_______的餐厅（原名_________）转让给乙方使用，建筑面积____________平方米；并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中所享有的权利。权利和义务。

2、该餐厅的产权人为丙方，丙方与甲方签订租赁合同，餐厅移交给乙方后，乙方同意代表甲方向丙方履行租赁合同并支付租金以及合同规定的其他费用。

3、甲方收到乙方转让费后，将酒店现有装修、装潢及所有设备无偿转让给乙方。

4、乙方应向甲方支付一次性转让费共计人民币__________元。上述费用包括甲方向丙方支付的租金、装修设备及第三条所述的其他相关费用。甲方不得向乙方索取任何其他费用。甲方剩余房屋使用权归乙方所有。

5、营业执照、卫生许可证事项。

6、乙方接管经营后，乙方可以对酒店进行装修、改造，相关费用由乙方负责。

九、本合同一式三份，三人各执一份。本协议自三人签字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_____年____月____日_____年____月____日

餐厅合同（第4部分）

转让人（甲方）： 身份证号码：

转让方（乙方）： 身份证号码：

业主（丙方）： 身份证号码：

经友好协商，甲、乙、丙三方就店铺转让事宜达成如下协议：

1、丙方同意甲方将其位于街/路号的商铺（原： ）转让给乙方使用，建筑面积为平方米，并保证乙方平等享有甲方所享有的权利。原房屋租赁合同中的甲方。和义务。

2、该店铺的产权人为丙方，丙方与甲方原已签订租赁合同。租赁期限至日、月、年，月租金为人民币元。店铺移交给乙方后，乙方同意代甲方履行向丙方签订的租赁合同，并每月支付租金以及合同规定的水电费由甲方支付。期满后合同期满，乙方收回甲方支付的款项，保证金归乙方所有。

3、店铺现有装修、装潢、设备（见附表），甲方收到乙方转让费后，全部免费供乙方使用。租赁期满后，该房产动产归丙方所有，动产无偿归乙方所有（动产和不动产的分割按租赁合同规定）。

4、乙方应于当年、每月一次性向甲方支付人民币总额的一次性转让费。上述费用包括甲方向丙方支付后转给乙方的押金、装修设备及第三条所述的其他相关费用。甲方不

任何其他费用须向乙方索取。

5、店铺营业执照已甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及乙方经营过程中产生的债权债务不由乙方负责与甲方无关。乙方接手经营前，店铺及营业执照上所列企业所欠的全部债务均由甲方偿还，与乙方无关。

6、乙方逾期支付转让费的，乙方每日向甲方支付转让费千分之一的违约金，但甲方交割日期将相应顺延。逾期30日，甲方有权解除合同。向甲方支付费用的10%作为违约金。甲方应在收到转让费后三日内将第一条所述店铺转让给乙方。否则，甲方每日向乙方支付转让费千分之一的违约金。逾期30日，乙方有权解除合同。根据合同规定，甲方应向甲方支付转让费的10%作为违约金，并承担乙方造成的一切损失。甲方应确保丙方同意甲方转让店铺。若丙方或甲方因甲方原因中途收回店铺，甲方亦需承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

7、如因自然灾害或其他不可抗力因素造成乙方经营受损，甲方与甲方无关，但因国家征用、拆迁店铺，相关赔偿由乙方承担。

8、如合同签订前政府已勒令拆除店铺，甲方应退还全部转让费，赔偿乙方接管店铺时发生的装修损失，并支付转让费的10%作为违约金。合同签订后，如政府明确责令拆除商铺，或市政建设（如修缮或扩建道路、修建立交桥、立交桥、地铁等）导致乙方经营困难的，乙方甲方有权解除合同，并退还剩余租期的过户费和押金。仍属于乙方（前述延期除外）。或甲方

每年营业执照到期时未办理年审手续的，乙方有权解除合同。甲方应退还全部转让费，赔偿装修及附加设备的损失，并支付转让费的10%作为违约金。

九、本合同一式三份，三人各执一份。本协议自三人签字之日起生效。

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：

丙方签字： 日期：

餐厅合同（第5部分）

转让方（甲方）： ____________________

身份证号码：_______________________

受让方（乙方）：__________________

身份证号码：______________________

业主（丙方）：______________________

身份证号码：________________________

经友好协商，甲、乙、丙三方就餐厅永久转让达成如下协议：

1、丙方同意甲方将位于xx街xx号的餐厅转让给乙方使用，建筑面积xx平方米；并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

2、该餐厅产权证号码为xx，业主为丙方。丙方与甲方签订租赁合同，租赁期限至xx年xx月xx日止，月租金为xx元。餐厅移交给乙方后，乙方同意代甲方履行向丙方签订的租赁合同，并每月支付租金以及合同规定的水电费由甲方支付。期满后合同期满，乙方收回甲方支付的款项，保证金归乙方所有。

3. 甲方收到乙方转让款后，餐厅现有装修、装潢、设备全部免费供乙方使用。租赁期满后，该房产归丙方所有，丙方拥有该房产。动产无偿归乙方所有（动产与不动产的分割按照租赁合同进行）。

4、乙方应于xx年xx月xx日前向甲方支付一次性转让费（过户费）共计人民币xx元。上述费用包括甲方向丙方支付后转给乙方的押金，以及第三条装修设备中提到的押金及其他相关费用。甲方不得向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

5、餐厅营业执照、卫生许可证已甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但乙方经营所产生的相关费用和开支，全部债权债务均由乙方负责与甲方无关。乙方接手经营前餐厅及营业执照上所列企业所欠的一切债务均由甲方偿还，与乙方无关。xx合同生效后、乙方有权要求甲方注销营业执照及相关工商税务登记手续，并以乙方名义重新办理相关工商税务登记手续。

6、乙方接手经营后，乙方可以对餐厅进行装修、改造，相关费用由乙方负责。

7、因自然灾害或其他不可抗力因素造成乙方运营受损的，与甲方无关。但如餐厅被国家征用、拆除，相关补偿费用归乙方所有。

8、如合同签订前政府已勒令拆除餐厅，甲方将退还所有转让费，并赔偿乙方接管餐厅时发生的装修损失。

九、本合同一式三份，三人各执一份。本协议自三人签字之日起生效。

附录：

1、房屋租赁合同原件。

2、甲方转让给乙方的所有设施清单。

3、A、B、C身份证复印件、财产证明复印件。

甲方签字：______________

日期：__________________

乙方签字：______________

日期：_______________

丙方签字： ____________________

日期：____________________