房屋买卖协议。

随着社会的快速发展，合同已经成为我们保障的重要组成部分。签订合同的目的是为了保护我们的利益不受损害。您对合同制定有任何疑问吗？小编的辛勤劳动，产出了这份令人满意的《房屋买卖协议书》。如果这篇文章对您有用，请收藏以备将来参考！

房屋买卖协议第1 部分

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和***市的有关规定，并本着以下原则，经协商一致，订立本合同：自愿、公平、平等、诚实信用。

登记业主抵押情况：

房屋所有权情况： 私有产权住房 有使用权的公有住房 可出售的经济适用住房 其他

1.1 经协商，甲方愿意将上述房屋出售给乙方。甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付给甲方时的状况乙方与乙方现场看房时的情况相符，否则愿意承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

1.2 乙方确认对房屋已充分了解并实地考察过，对房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

如乙方提出终止贷款或因乙方原因无法从贷款机构获得贷款的，乙方应于***日前以现金方式补足房款。

****房产中介有限公司为本次交易提供免费的资金监管服务。双方自愿选择此项服务，并于本协议签订之日签署《资金监管委托协议》。

双方自愿将本次交易涉及的全部资金暂时存入指定的银行监管账户，并按照本合同及《资金监管委托协议》规定的程序和方法办理。

甲乙双方协商一致，可以不选择资金监管服务，但由此产生的一切风险由双方自行承担。

4.1 甲、乙方保证按照国家和地方有关规定及交易惯例缴纳与本次交易相关的各项税费。

4.2 尽管有上述约定，双方同意：

甲方承担***；乙方承担***。

5.1双方承诺，本合同签订后，将于**年**月**前共同到房屋所在地的房产管理部门办理房产过户手续。

丙方应自本合同签订之日起数日内将房屋所有权转让所需的一切真实有效的法律手续和材料（包括但不限于房屋证明、契约等）移交给丙方保管，丙方协助双方办理。转让手续。

5.3 双方同意甲方于日腾出房屋并将房屋钥匙移交给乙方。

5.4 房屋交接前，双方应办理相关房产的交接，包括但不限于水、电、煤气、供暖、有线电视、电话、物业费、户籍等相关手续，并结清费用。当房屋钥匙交给乙方时，房屋损坏、丢失等风险也转移给乙方。

5.5 丙方应根据甲、乙方的要求，协助双方办理上述房产交接事宜，并由双方在《房屋交接表》上签字确认。

6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他缺陷。甲方保证拥有出售该房屋的权利，已取得房屋共有人或者其他权利人的同意，并保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价款的10%作为违约金，并赔偿由此遭受的其他损失。

6.2 乙方保证所提供的信息真实、有效。具有签订合同的资格并确保全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价款的10%作为违约金，并赔偿由此遭受的其他损失。

6.3 因甲乙方原因造成本合同无效、无效、终止、撤销或任何一方违约的，丙方不承担任何责任。

若因不可抗力导致本合同不能完全履行，三方互不承担责任。

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

9.1 按照本合同规定向甲、乙方提供房屋买卖中介服务；

9.2 为甲、乙方免费提供房地产交易的法律、法规和政策咨询。

10.1 甲、乙双方确认双方达成的房屋交易是基于丙方提供的中介服务；然而，该交易是双方独立、自愿的决定。

10.2 丙方一次性收取人民币***元中介服务费，大写金额：***元，由***方承担。

10.3 服务费应在本合同签订时一次性以现金方式支付给丙方。

11.1 甲、乙双方同意，因甲、乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或销售合同不能完全履行的，丙方收取的中介服务费不予退还。

11.2 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生违约或其他纠纷，双方同意在双方就违约责任及各自责任达成一致之前或在人民法院出具有效仲裁裁决书之前，法律文件规定，丙方有权将款项暂时存入指定账户

保留且不退还或支付给任何一方。

12.1 本合同经三人签字或盖章后生效。

12.2 本合同一式三份，甲方各执一份，丙方各执一份。

房屋买卖协议第二部分

甲乙双方经友好协商，本着互谅互让、公平自愿的原则，达成了宅基地销售合同。具体条款如下：

1、甲方愿意将位于张楼乡茶安村丰利组北路西侧的建设用地给予乙方，房前有两栋房屋，占地面积_______，南侧为人民币。

2、乙方先支付预付款，甲方支付_________元（大写元（大写）月准备建房后，开始建房）。

为西边邻居盖元价出售的房屋（大米，东边邻居长，北边邻居米），不会与邻居发生权属纠纷。地梁顺利完工后，剩余三根将一次性支付。甲方保证宅基地不存在任何邻里之间的纠纷，不存在与宅基地相关的债务纠纷。若发生纠纷，甲方有权全力协助乙方调解。

4、甲、乙双方签订合同后不得违约。若一方违约，则向另一方支付宅基地价款的50%作为违约金。

5、本合同受合同法保护。本合同未尽事宜另行协商。

6、本合同自签字之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙方及公证人各执一份。

乙方：

1、甲方自愿向乙方出售一套位于城镇、村庄内，东西向北建筑面积为平方米的房屋（自建住宅）。

2、甲乙双方约定的上述房屋成交价格为人民币（大小写合计一万一百元），乙方应在成交前一次性支付给甲方。年、月、日。

3、双方同意甲方于当年某日将上述房屋交付给乙方。

4、甲方保证上述房屋产权清晰。若与甲方发生产权纠纷，由甲方负责。甲方应协助乙方办理过户手续。

5、办理房屋过户手续所缴纳的税费由当事人承担。

6、本协议经双方盖章并经房产交易主管部门审核后，上述房屋的产权归乙方所有。

7、甲、乙双方均同意上述约定，无异议且无遗憾。

八、本协议一式三份。证人A、B、中国各持有一份。

房屋买卖协议第三部分

房屋（商铺）买卖协议

甲方：张慧芳出生地：遵化市堡子店镇堡子店村身份证号码：

电话：

乙方： 出生地：

身份证号码：

电话：

甲方在遵化市龙丰书香园拥有一套房产，欲出售给乙方。现甲乙方就房屋买卖达成如下协议：

1、甲方出售的商铺（房屋）位于遵化市龙凤书香园，面积为平方米。甲方保证所售房屋拥有完整的产权，符合国家有关规定，不存在产权纠纷或债权债务纠纷。购买房产的所有手续和账单均已齐全。

2、房屋购买价为人民币63万元（63万元）。乙方须在双方签署本协议时一次性将这笔款项支付给甲方。

3、甲方收到全部货款后，将标的库房的相关手续及票据全部移交给乙方，以后支付的所有定金均归乙方所有。

4、本协议生效后，店内财产的一切权利和义务均转移给乙方。乙方自行办理财产所有权、过户等手续。甲方负责提供财产转让所需的文件。所有费用由乙方承担。

5、本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，当事人应当依法向人民法院提起诉讼。

6、本协议一式三份，甲、乙方及公证处各一份。经双方签字后生效。

甲方：

乙方：

公证处：

年月日

房屋买卖协议第4 部分

房屋买卖协议

甲方及其妻子：（卖方）：

姓名： 身份证号码：

姓名： 身份证号码：

乙方：（买方）

姓名： 身份证号码：

为保障房屋买卖双方的合法权益，现甲乙双方就住宅及储藏室买卖协议自愿达成如下：

第一条经甲乙双方协商，甲方及其妻子自愿向乙方出售位于城市建筑内某单元的一套住宅（建筑面积平方米）和一间储藏室（建筑面积平方米）。房屋销售协议样本。房屋所有权证号码为：甲方保证其所售房屋拥有完整的所有权，不存在任何抵押或其他负担。

第二条上述住宅、储藏室的销售价格为人民币元（元）（以下金额均以人民币为单位）。此价格自甲乙双方签订协议之日起不再变更。

第三条付款方式：乙方预付定金人民币10000元；自甲方收到新房钥匙之日起10天内，乙方向甲方支付人民币10000元（元），剩余房款（元）交给甲方。乙方一次性全额支付给乙方。

第四条甲方必须在收到新房钥匙之日起数日内将房间腾出给乙方。

第五条乙方向甲方支付人民币10000元时，甲方须将房屋所有权证原件及其他有关文件交由乙方保管。今后土地证核发后，甲方须立即配合领取并交给乙方保管。今后，甲方须积极配合乙方到房产部门办理上述住宅过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅竣工后，该房屋的产权、使用权均归乙方，甲方不再拥有产权、使用权等任何权利。

第六条自甲方将房屋腾出给乙方之日起，与该房屋有关的拆迁等权利和义务均由乙方享有并承担。该日之前该房屋所产生的权利和义务由甲方享有并承担。

第七条上述居住、储藏室的交易转让费用由乙方承担。

第八条违约责任：

（1）乙方未在规定时间内向甲方支付上述房屋、车库的购买款的，甲方将额外收取每天50元的违约金。

（2）甲方在收到乙方支付的购房款后，未在规定时间内腾出房屋并将房产证交给乙方的，甲方不仅必须腾出房屋，还应将房产证移交乙方。乙方，但还须缴纳每日50元的违约金，协议《房屋买卖协议样本》。

（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未能在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除及时配合乙方办理外，方式，须缴纳每天50元的违约金。

（4）房屋买卖协议签订后，如甲方违约不出售上述房屋及储藏室，甲方不仅须在乙方规定的时间内退还乙方收取的购房款，但还须额外支付乙方5万元（人民币5万元）作为违约金；乙方已付款但终止购买房屋的，甲方仅退还已收到货款的80%给乙方；如果未支付货款，无论哪一方违约，违约方均应向对方支付违约金十万元。

第九条甲方将房屋移交给乙方时，必须保持房屋完好，并结清此前发生的水、电、暖气等一切费用。

第十条本协议经夫妻双方签字后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（夫妻签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

200月日

卖家（甲方）： 身份证号码：

买家（乙方）： 身份证号码：

经就房屋买卖事宜进行友好协商，甲、乙双方同意签订如下合同条款，并相互遵守。

1、甲方愿将其位于衡水市桃城区汇中嘉园的全资房屋（房屋所有权证号码：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______千_______百____元转让给乙方，价格为_百_______十千____百________元（________元）。

2、本合同签订前，房屋应缴纳的一切税费均由甲方承担。本合同项下发生的契税、土地转让费等税费由乙方承担。

3、签订合同时，乙方愿意向甲方支付3万元定金，乙方通过向银行申请按揭贷款的方式向甲方支付购房款，乙方将购房款支付给甲方。甲方分三期。第一阶段，贷款银行向乙方出具贷款承诺书时，乙方将房屋首付款的30%存入银行并冻结。第二阶段，贷款银行向乙方发放贷款之日，银行将乙方的贷款金额转给乙方，首付款的30%直接转入甲方账户；第三期，甲方交房时，乙方将余款一次性付给甲方。

房屋买卖协议第5 部分

如今，买房已经成为了后顾之忧。那么，买房和卖房的协议有哪些呢？快来看看吧！

卖家（甲方）_______身份证号码：______________

买家（乙方）_______身份证号码：______________

经就房屋买卖事宜进行友好协商，甲、乙双方同意签订如下合同条款，并相互遵守。

1、甲方愿将其位于衡水市桃城区汇中嘉园的全资房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______千_______百______元出售给乙方，价格为_百____万________百________元（________元）。

2、本合同签订前，房屋应缴纳的一切税费均由甲方承担。本合同项下发生的契税、土地转让费等税费由乙方承担。

3、签订合同时，乙方愿意向甲方支付3万元定金，乙方通过向银行申请按揭贷款的方式向甲方支付购房款，乙方将购房款支付给甲方。甲方分三期。第一期，贷款银行向乙方出具贷款承诺书时，乙方将房屋首付款的30%存入银行并冻结。第二期，贷款银行向乙方发放贷款当日，银行将乙方贷款金额及30%首付款直接划入甲方账户；第三阶段，甲方交付房屋时，乙方将余款一次性支付给甲方。

4、甲方同意乙方通过向银行申请贷款的方式支付房屋价款，并做出以下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或该银行认可的机构提供贷款相关信息，并签署相关文件；

2、办理产权过户手续时，应将产权信息按要求交付银行或贷款银行认可的机构持有。

5、如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，双方同意通过以下两种方式解决房屋买卖：

1、继续履行协议。乙方一次性向甲方支付购房款。 （期限为一个月）甲方收到房款后五日内与乙方办理过户手续。

2、终止本协议，甲方向乙方收取的定金不予退还，甲方有权再次出售房屋。

六、违约责任

1、甲方未履行本合同规定的，每逾期一天向乙方支付房屋总价的千分之一作为违约金。逾期超过一个月的，乙方有权终止本合同。合同终止时，甲方除将已收到的全部房价（含定金）退还乙方外，还应赔偿乙方经济损失人民币5万元。

2、乙方未全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式的，每逾期一天向甲方赔偿房屋总价千分之一的违约金。到期日超过一个月的，甲方有权解除合同。合同终止后，乙方应赔偿甲方经济损失人民币5万元。

3、甲方出售的房屋存在其他权利设置或其他产权纠纷，影响乙方行使权利的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

7、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列_______________方法解决。

1、将案件提交__________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

八、其他协议

9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份。

人A 人B:_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋买卖协议第6 部分

卖家： ____________ ID 号码： ____________________

买家： ____________ ID 号： ____________________

甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同如下条款，并相互遵守。

1、甲方自愿为其位于____市___区_________20__村的房屋支付____千____百__石____元人民币。以_____万____百____十____元的价格卖给乙方。

2、乙方向甲方支付合同保证金_________元。若甲方违反本合同，双倍赔偿20__。若乙方违反本合同，定金不予退还。

3、本合同签订时，甲方和乙方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同产生的契税20__最持久流行的手机游戏土地出让费由乙方承担。其他税费20__按相关法律法规的规定承担。乙方应将房款一次性交付给甲方。

4、本合同签订后，甲方对__________________房屋的使用权、收益权、租金权、担保权、抵押权、出售权、占有权均转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的生活权利，乙方保证按时缴纳全部物业费。本合同签订后，甲方不得与他人就房屋签订买卖合同；

六、违约责任

1、甲方于________年____月____日将房屋交付给乙方。如果甲方未能在合同规定的日期20____最耐用、最受欢迎的手游上交付房屋，则按逾期天数收取房价。按总金额的千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过________个月的，乙方有权终止本合同。合同终止时，甲方除返还乙方全部所收房价外，还应赔偿乙方经济损失人民币________元。

2、乙方未全部或部分履行本合同规定的20__付款日期和方式。逾期部分，乙方按每天千分之一的比例向甲方追加支付违约金。合同逾期超过_____个月的，甲方有权终止合同20__。合同终止时，乙方已支付房屋价款的_________作为甲方的损失补偿。

3、甲方出售的房屋出现质量问题，影响乙方行使居住权的，甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止本合同。因重大客观原因终止本合同的，甲方应按市场评估价将房屋价款退还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。

5、因规划部门或设计部门原因造成房屋质量和功能受损的，甲方应通知乙方。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

7、本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，按下列_______方法解决。

1、提交__________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________区人民法院提起诉讼。

八、其他协议

9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人各执一份。

人A 人B:____________

签署日期： ____________________

房屋买卖协议第7部分

联系电话： 乙方（工人）姓名： 性别： 身份证号码： 家庭住址： 联系电话：

鉴于甲方工作需要，聘请乙方从事劳务工作。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经平等协商、一致同意，自愿签订本劳动协议。

第一条本协议期限为几个月。本协议自当月之日起生效。

第三条乙方认为，基于其目前的健康状况，能够按照本协议第二条规定的服务内容、要求和方式向甲方提供服务，并愿意承担以下责任：约定的服务。

第四条乙方有义务保守甲方的商业秘密。因商业泄密给甲方造成损失的，甲方有权追究其法律责任并要求乙方支付经济赔偿。

第五条甲方向乙方支付劳动报酬的标准、方式和时间；劳务费的支付方式：

（一）乙方应当遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥，按时完成工作任务，保守甲方的商业秘密。

（2）乙方违反工作纪律的，甲方可按照单位规章制度给予相应的纪律处分、经济处罚等，直至合同终止。

（三）有下列情形之一的，甲方根据法律或公司规定解除乙方劳动合同的，乙方应当按照劳动合同的规定向甲方支付补偿金：

1乙方严重违反用人单位的规章制度的；

2乙方严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；

3乙方被依法追究刑事责任的。

第七条甲方依法代扣代缴乙方应缴纳的个人所得税。

双方就终止本协议达成一致；

乙方因健康原因无法履行本协议项下的义务；

乙方因个人原因连续请假超过五天或请假总数达到十天；

第九条：甲、乙双方如需解除或解除本协议，必须提前一周通知对方。

第十条本协议终止或解除后，乙方应在一周内将相关工作移交给甲方，并附上书面说明。若给甲方造成任何损失，乙方应赔偿甲方。

乙方受雇于甲方期间获得的文件、资料、表格及其他信息，包括但不限于相关技术资料、图纸、客户名单、合作状况、价格、营销、员工工资等，无论是口头的还是书面的或电子文件形式，无论属于客户还是公司，都是甲方的商业秘密。乙方在合同期内及合同终止后必须遵守保密协议，不得向外界透露，并绝对禁止利用这些商业秘密为自己或他人谋取利益；乙方应赔偿甲方一切经济损失，并承担违反本规定的赔偿责任。

（1）乙方声明：在签订本合同前，本人已阅读甲方制定的日常规章制度并愿意遵守。若甲方今后发布或公开新的规章制度，乙方将认真研究并认可。实施。

(2) 双方确认本合同项下的地址为甲、乙方书面文件的送达地址。如果一方提供的地址不准确或另一方提供地址后未及时通知另一方如有更改，文件将被退回。该日期应视为文件送达日期。

（一）劳务合同一式两份。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

(2) 本合同自双方签字之日起生效。

房屋买卖协议第8 部分

卖方： ____________________________

【身份证号】：______________________

邮寄地址：_________________________________________________________

邮政编码：_______________ 联系电话：_______________

买家： ____________________

【身份证号】：_____________________

邮寄地址：_________________________________________________________

邮政编码：_______________ 联系电话：_______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，买卖双方就房屋买卖达成一致的协议。在平等、自愿、公平、协商一致的基础上。以下协议：

第一条房屋基本条件

卖方出售的房屋位于：________省_____市__________区_________镇__________号。房屋所在大楼的总层数为：_______层。该房屋层数________，房屋房间数__________，建筑结构__________，建筑面积合计________平方米，土地使用面积合计________平方米。东边是_________，西边是__________，北边是__________，南边是__________。

该房屋规划和设计用于住宅用途。房屋附属设施设备、装修及相关物品等详见附件1。

第二条交易价格及支付方式

经买卖双方协商，该房屋成交价格为：人民币__________元、____________________元。房屋的附属设施、设备、装修等均包含在房屋的成交价格中。

买家通过以下方式付款：

出卖人向买受人交付房屋房产证和建设用地使用证时，买受人应当向出卖人支付房屋款。购房款金额为人民币______________元、______________元。

第三条房屋产权及具体情况的承诺

该房屋尚未取得房屋所有权证。出卖人保证上述房产权属清晰。若与出卖人发生产权纠纷或债权债务，出卖人将负责清理并承担民事诉讼责任，从而给买受人造成后果。卖方负责赔偿经济损失。

出卖人应保证房屋不存在产权纠纷。因出卖人原因导致房屋无法办理产权登记的，由出卖人承担全部责任。

本合同一经签订，房屋占用面积内的土地使用权将同时转让。

人A 人B：_______________

房屋买卖协议第9部分

一。尽量将开发商销售广告、宣传材料中明确注明的事项写入合同。相关法律：《建设部商品房销售管理办法》第三章第十五条：当事人应当在商品房销售合同中约定房地产开发企业发布的商品房销售广告、宣传材料中明示的事项企事业单位和房地产中介服务机构。

二。请注意隐含的推定，即文本的未经修改的印刷版本被视为是双方同意的。因此，建议删除所有无用的术语。

三。手写优先原则：印刷文本与手写文本不一致时，以手写文本为准。

四。地址和联系电话应准确，如有变更，应及时通知。过去曾因此引发过不少争议。

五。平台定价问题：平台不能出售，更不能单独定价；对于独立平台或露台，如果由于其特殊性，增加使用功能，提高使用价值，经合理协调后应提高房屋单价。

六。面积：根据《建设部商品房销售管理办法》第二十一条，需要注意的是：

约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及套内建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方法。《建设部 商品房销售管理办法》第二十条规定面积误差绝对值超出3%时，买受人有权退房。 七。竣工认定：以取得《建设工程竣工验收备案证明书》为准。 八。交付期限：约定出现延期的条件(事实)时出具证明的有效职能部门，如气象局、供电局、自来水公司等，并约定通知买受人顺延的时限和方式。 九。交接：应书面通知买受人办理交接手续。须验收合格才能交付。 十。最重要的一点，产权登记的约定：现在二手房必须办理产权证后才能转让，如果大家不想跟开发商长期抗战的话，就约定：一年内无法登记确认产权的，坚决退房!并可以要求开发商赔偿损失。 十一。公摊部分：公摊部分、屋面使用权和外墙使用权归全体业主所有，只是委托物业管理公司统一管理。 房屋买卖合同书范本 甲方(卖方) 乙方(买方) 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 区 路 小区 楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 整 ;即人民币小写 元 . 三、乙方在签订本合同时，支付定金 整 ，即小写 元 . 四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理) 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金) 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内) 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条 款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。 甲方(卖方) (印) 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方(买方) (印)身份证号： 住址： 电话： 商品房买卖合同范本 甲方(出卖人)__________________ 本人姓名：__________________ (身份证号码)__________________ 地址：__________________ 邮政编码：__________________ 联系电话：__________________ 乙方(买受人)__________________ 本人姓名：__________________ (身份证号码)__________________ 地址：__________________ 邮政编码：__________________ 联系电话：__________________ 根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;位于第_____层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为 ??_________; (房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为 __________________. 第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。 第三条 价格 按总建筑面积计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。 第四条 付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第______种： (1)现金_________; (2)支票_________; (3)汇款_________. 第五条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。 第六条 乙方逾期付款的违约责任?? 1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。 2、逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。 (1)终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的.违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。 第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，按_____%向乙方支付违约金 2、逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。 (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 (2)甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。 第八条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。 第九条 保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务，甲方均在交易前办妥。 第十条 税费的交纳 因本房屋所有权转移所发生的所有费用均由乙方缴纳。 第十一条 声明及保证 甲方： 1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 第十二条 保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。 第十三条 通知 1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：___________________________. 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 第十四条 合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 ____天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第十五条 争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： (1)提交_________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十六条 不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十七条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第十八条 合同的效力 1、本合同自双方法定代表人签字盖单之日起生效。 2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。 甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________ 法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________ _________年____月____日 _________年____月____日 以上祝福语大全的精彩内容由祝福语网提供，感谢您阅读《房屋买卖协议书十三篇》相关内容，如需访问更多关于房屋买卖协议书内容，请访问房屋买卖协议书专题！