小产权住房合同。

随着人们法律意识的逐步树立，合同对于当今社会的和谐发展和人民的幸福生活发挥了重要作用。一份完整的合同应该包括哪些内容？曲祝福编辑整理的《小产权房购房合同》将启发你的思考。记得保存这篇文章，以供随时参考！

小产权房购房合同【第1部分】

合同双方：

卖方：（以下简称甲方）

买方姓名：（以下简称乙方）

身份证

地址：

电话：

买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖达成如下协议：

第一条购房人购买商品房的基本情况

购房人购买的商品房（以下简称商品房）为__层__号房间。该商品房用途为__，结构为__，层高__米，建筑层数地上__，地下__，暂命名为__。该商品房阳台为【封闭式】【非封闭式】。

商品房合同约定总建筑面积__平方米，其中内部建筑面积__平方米，公共部分与公共建筑共用建筑面积__平方米。

第二条定价方式及价格

买卖双方同意按下列方式计算商品房价格：

按建筑面积计算，该商品房单价为（元）__元每平方米，总金额为（元）__千__百__万__千__百__十元。

第三条面积确认及面积差异处理

按照规定，房产管理局相关部门测量的面积予以退还，超出部分予以补偿。

第四条付款方式和期限

买方按以下方式分期付款__：

1. 一次性付款

买方在签订本合同时，必须一次性支付房屋的全部购买价款。

2、分期付款

第五条买方逾期付款的违约责任

买方未能在本合同规定的时间内付款的，按以下_2_方式处理：

1、按照逾期时间分别处理（不累计）

1）逾期金额在_30_以内的，自本合同规定的应付期第二天起至实际全额支付货款之日止，买方应支付逾期应付金额的_50,000%每天给卖家。违约金，合同继续履行；

2）逾期超过_30_后，卖方有权解除合同。如果卖方终止合同，买方应向卖方支付累计应付金额的_5_%作为违约金。如果买方愿意继续履行合同，经卖方同意，合同将继续履行。自本合同规定的付款期限第二天起至实际全额支付货款之日止，买方按日向卖方付款。逾期应付账款金额为_5%_。

第六条交货期限

卖方将在__年_月_日之前将商品房交付给买方：

但出现下列特殊原因时，卖方可以根据事实延长合同，除非双方协商一致同意终止或修改合同：

1、遇到不可抗力，卖方自发生之日起_180_天内通知买方；

2. 政府规划发生变更时。

第七条出卖人对基础设施及公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺，与商品房正常使用直接相关的下列基础设施和公共配套建筑将在下列日期前满足使用条件：

1、房屋交付时水电设施符合使用条件；

2、房屋交付后第一个采暖期，供暖设施满足使用条件；

第八

1、商品房所在建筑物屋顶使用权属于出卖人

2、商品房所在建筑物的外墙使用权属于出卖人

3、商品房所在建筑物的冠名权属于出卖人。

4、商品房所在小区的冠名权属于出卖人。

第九条买方房屋仅供__使用。使用期间，买受人不得擅自改变商品房的主体建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用商品房相关的公共部分和设施，并按土地面积和面积承担费用。公共部分和酒馆之间的共享区域。义务。出卖人不得擅自改变商品房相关的公共部分和设施的使用性质。

第十条本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_____年____月____日_____年____月____日

小产权房购房合同【第二部分】

甲、乙双方在平等、诚实、自愿、协商一致的前提下，就房屋买卖事宜签订本合同，并遵守。

1、甲方自愿将其位于_________________________的房屋（建筑面积_____平方米）出售给乙方，售价为人民币10万元（元）。如果最终的财产登记区域与此不同，双方均不向对方寻求赔偿。房子是现房。乙方在签订本合同前已实地考察过房屋，并已了解房屋的相关情况。

2、乙方应自合同签订之日起三天内一次性向甲方支付房屋价款。

3、本合同签订时，该房屋尚不具备过户条件。甲、乙双方均认可这一点，不影响甲、乙双方交易。甲方提供获取房屋的相关资料，乙方全额付款后交付给乙方。乙方若进行房屋交易，如有需要，甲方将无条件配合。符合转让条件时，甲方应无条件协助乙方办理房产过户手续，转让过程中产生的一切税费均由乙方承担。

4、本合同签订后，甲方对该房屋的使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、买卖权、占有权均转让给乙方。甲方不得再签订任何协议、合同或有关房屋的任何其他形式的处置。

5、乙方付清全部购房款后，甲方将房屋交付给乙方。房屋正式交付后，甲方自行结算物业管理、水、电、煤气、有线电视等费用甲方预付的费用权益由乙方享有，双方不单独结算。合同签订后发生的一切费用（指物业管理处收取的附加费用及其他相关杂费）均由乙方支付。

1、乙方付清房款的同时，甲方将房屋交付给乙方。甲方未能按时交付房屋的，甲方应向乙方支付房价千分之一的违约金，按日计算。逾期超过两个月的，乙方有权终止本合同。合同终止时，甲方须立即全额退还已收到的房款，并支付违约金5万元，作为乙方损失的补偿。小产权房买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期和方式付款。逾期部分，按每日千分之一计算向甲方支付违约金。逾期超过两个月的，甲方有权解除合同。合同终止时，甲方立即将收到的房款全额退还给乙方，并扣除2万元作为甲方损失的补偿。

3、甲方保证房屋不被查封、交易、抵押、通知拆迁，不存在隐瞒房屋历史或其他失信行为。若有所列情形影响乙方权利的行使，甲方将放弃优先申辩的权利，并将收到的金额双倍退还给乙方作为违约金。

4、本合同签订并支付房款后，任何一方不得擅自变更或解除合同。否则，提出变更或者终止合同的一方必须向对方支付当时房屋市场评估价的两倍。

5、因政府规划部门或设计部门原因造成房屋被拆除或使用功能改变的，甲方不承担任何风险责任。

7、甲方应及时通知乙方任何可能影响本合同或房屋价值的事件（包括但不限于公司、法人、通讯方式的变更、查封、扣押、诉讼、仲裁或其他纠纷）关于房子）。

8、本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有约束力，应严格履行。该房屋为拆迁统建房屋，受国家政策限制。合同签订生效后，乙方为实际产权人、实际拥有人。合同有效期至无法办理房屋产权证、土地使用证为止。颁发使用证书后，合同自动失效。

9、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，当事人应当依法向合同签订地人民法院提起诉讼。违约方应当支付守约方因诉讼而发生的律师费、交通费及其他费用。

10、中介机构积极协调双方交易，确保交易真实有效，否则将承担连带责任。代理费在本合同签订后立即支付。

十一、本合同一式四份，甲、乙方各执一份，甲、乙方见证人各执一份。

小产权房购房合同【第三部分】

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜签订如下本合同条款，相互遵守。

1、甲方自愿将其位于石家庄市__________区_________________________的村办证房屋（建筑面积_________平方米）以____千____百____十元__元（人民币________元）的价格出售给乙方。 （含地下室——号-----平方米）

2、乙方向甲方支付合同保证金人民币10000元。甲方违反本合同的，支付双倍赔偿；若乙方违反本合同，定金不予退还。

3、本合同签订时，甲方和乙方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税、土地出让金等由乙方承担。其他税费按有关法律、法规的规定承担。乙方应将房款一次性交付给甲方。

4、本合同签订后，甲方应-------------------------------------- ---------- 房屋的使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、买卖权、占有权也转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的生活权利，乙方保证按时缴纳全部物业费。本合同签订后，甲方不得与他人就房屋订立买卖合同；

1、甲方应于当月将房屋交付给乙方。甲方未按合同规定日期交付房屋的，每逾期一天按房屋总价千分之一计算向乙方支付违约金。逾期超过____五个____个月的，乙方有权终止本合同。合同终止时，甲方除返还乙方全部收取的房价外，还应赔偿乙方经济损失人民币___40,000______元。

2、乙方未全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。逾期部分，乙方按每天千分之一的比例向甲方追加支付违约金。逾期超过____五个____个月的，甲方有权解除合同。合同终止时，乙方已支付房屋价款的_________作为甲方的损失补偿。

3、甲方出售的房屋出现质量问题，影响乙方行使房屋居住权的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止本合同。因重大客观原因终止本合同的，甲方应按市场评估价将房屋价款退还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。

5、因规划部门/部门或设计部门的过错导致房屋质量和功能受损的，甲方应通知乙方。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

7、本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，按照下列_________方法解决。

1、提交__________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向--------------------------------区人民法院提起诉讼。

9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，见证人各执一份。

第一条房屋基本条件：

甲方的家位于___楼。房子的结构是__。房产证登记面积为____平方米。有地下室，面积1平方米。房屋所有权证号码为。

第二条价格：

以房产证登记面积计算，房屋销售总价为每平方米10000元，大写字母为：

第三条付款方式：

乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金___元（大写），定金将于当日交付。余款人民币（大写）于房屋过户手续办理完毕当日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应在本合同签订之日起数天内将房屋交付给乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按照本合同第三条规定的时间付款的，甲方有权对乙方逾期付款追究违约责任。自本合同规定付款期限次日起至实际付款之日止，乙方应按逾期每日累计应付款额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__天的，视为乙方未履行本合同。甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除自然灾害等不可抗力的特殊情况外，甲方未在本合同第四条规定的期限内将房屋交付乙方使用的，乙方有权追究甲方违约责任根据已支付的房价承担责任。每逾期一天，甲方应按累计付款额的__%向乙方支付违约金。逾期超过__天的，视为甲方未履行本合同，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

第七条产权转让登记协议：

甲方应协助乙方在房产登记机构规定的期限内到房产登记机构办理过户登记手续。因甲方原因导致乙方在房屋交付之日起_____日内无法领取房产证的，乙方有权终止房屋所有权证。

除合同约定外，甲方须自乙方要求退房之日起__日内将乙方货款退还给乙方，并按货款的__%赔偿乙方损失。

第八条合同签订后，所售房屋的室内设施不得改变。甲方保证该房屋交易时不存在产权纠纷，质量符合国家相关规定，符合法定房屋销售条件。房屋交付使用前的相关费用，包括水、电、煤气、物业、电缆等均由甲方承担。由此产生的任何争议均由甲方负责处理，与甲方无关B.

第九条甲方承诺自办理完户口迁移手续之日起数日内办理户籍迁出。逾期超过___天的，乙方按每日货款的__%收取违约金。

第十条因本房屋所有权转让而发生的一切税费，均由甲、乙方按照国家有关规定缴纳。

第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

第十二条本合同履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意向_方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条本合同一式两份。甲、乙方各执一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效，具有同等效力。

小产权房购房合同【第四部分】

甲方：_________（出租人）

乙方：_________（承租人）

经双方协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，双方均应遵守：

第一条：出租房屋的地点、面积及其他条件

1、本合同所租房屋位于___市___街___巷___号（不足部分可补）

2、建筑面积___平方米，使用面积___平方米。 （不足的部分可以补充）

3. 所租房屋的房产证号码为：_________。

第二条：房屋内部装修及主要设备

（注明装修情况以及里面的主要设备和设备，例如：房子是简单装修的，里面的设备是……）

第三条：房屋租赁期限

租赁期限为___（月/年）。 ___年___月___中午12:00至___年___月___中午12:00。

租赁期满前___天，乙方如需继续租赁，需向甲方提出建议，由甲方决定是否继续续租。

租赁期内，甲方若出售房屋，应提前___天通知乙方。乙方应在收到通知后___天内决定是否行使优先购买权。乙方逾期未答复的，视为放弃此项权利。

第四条：租金及支付方式

每月租金为___元，大写___________。

租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一个月的租金。

即日起，乙方应在每月__日之前向甲方支付下个月的租金。

第五条：押金

押金为___元，大写___________。押金用于保证房屋内的设备状况良好。若设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿。

合同期满，乙方未损坏房屋内设备的，甲方应于合同期满之日全额归还设备。

第六条：房屋修缮、装修

甲方应保证房屋符合合同规定的用途，并保证正常的水、电供应。若出现漏水、墙面自然剥落、水电无法正常供应等可能影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在收到乙方通知后通知乙方，并于____内解决。天。否则，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。

房屋使用期间，乙方不得擅自改变房屋结构、装修，否则视为违约，甲方应支付违约金。

第七条：房屋出售

若甲方在租赁期内出售房屋而乙方不愿购买的，甲方应保证乙方可以继续租赁该房屋直至租赁期满。

第八条：违约责任

1、租赁期内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并按照本协议规定要求乙方承担违约责任。

1）擅自转租、转让、出借房屋的；

2）利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3) 拖欠租金__个月。

2、乙方逾期支付租金的，除仍支付租金外，还应根据拖欠天数支付违约金。每日违约金标准为：拖欠租金的__%。

3、乙方擅自转租、转让、出借的，应支付___个月的租金作为违约金。

4、一方有合同约定的其他违约行为的，违约方除应当赔偿守约方因其违约行为造成的损失外，还应当支付违约金___元。

第九条：租赁优先权

租赁期满后，甲方继续租赁房屋的，乙方在同等条件下优先租赁房屋。租赁期满后乙方确实找不到房屋的，甲方给予一个月的宽限期，宽限期内的租金与约定租金相同。

第十条：免责声明

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方应承担补充责任。实际租金按入住天数计算，超出部分予以退还。

第十一条：争议解决方式

合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商；如果协商不成，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，并报公安部门备案。

第十三条：甲、乙方房产证及身份证复印件为本合同附件。遵循随附的合同。

出租人：________ 承租人：_________

电话：_________ 电话：_________

地址：_________地址：_________

日期：_________

小产权房购房合同【第五部分】

（二）买卖双方应当在合同签订后________日内共同向房屋登记机构申请预告登记。

（三）买受人应当在买卖双方签订合同后________日内单方向房屋登记机构申请预告登记。

1、通知登记的有效期自__________日起（通知登记的约定有效期自通知登记之日起不超过一年）

2、申请预告登记的，买卖双方应当在预告登记有效期内共同办理房屋预告登记转为房屋过户登记的手续。

3、买卖双方因故解除现有房屋买卖合同时，预登记申请人应当在______日内向房屋登记机构办理预登记注销手续。

1、买卖双方签订本合同后，任何一方不按照合同约定擅自变更、解除合同，或者不履行合同及相关附件规定的义务的，均视为违约违反合约。

2、出卖人保证上述房产产权清晰。在房产所有权转让登记前，出卖人应对与出卖人相关的任何产权纠纷或债务纠纷承担责任。造成合同履行障碍的，视为违约；如果房产已被出售

如果卖方在交付房产前未能妥善解决租赁问题，将被视为违约。

（一）自违约之日起，违约方每日按交易价格的10000%向守约方支付违约金。违约金的认定和支付，不影响违约解除后合同的继续履行。

（二）违约行为发生已超过__________日，守约方立即致函违约方，督促其履行合同。自发出函件之日起超过__________日，守约方未回复并履行合同的，守约方可以终止合同。合同。卖方违约的，卖方不仅应当向买方返还买方支付的货款减去定金金额，而且应当双倍返还买方定金；买方违约的，卖方应退还买方支付的货款减去定金后的金额。对于买方来说，买方支付的定金将作为对卖方的补偿。同时，守约方有权要求违约方支付交易过程中产生的佣金、服务费、其他费用、因违约而增加给守约方的费用、律师费、差旅费等。费用等（收件人地址以签订合同时留下的地址为准，如因地址不明或地址错误而无法送达的，视为已送达，由此产生的责任由由应提供地址的一方承担。）

本合同履行期间，如任何一方要求变更合同条款，买方或卖方应及时通知对方，并在征得对方同意后，在约定期限内签订补充协议，表示变化。未经对方同意擅自改动造成的经济损失由责任方承担。

第十五条因不可抗力或政策变更而导致本合同无法履行的，买卖双方免责。交易过程中产生的费用由买方和卖方分别承担。根据本条款，双方应签署确认报告。第十六条争议解决方式

履行本合同过程中发生的任何争议，双方应协商解决；当事人也可以请求当地消费者委员会调解，或者向当地工商行政管理部门投诉。若协商不成，则按下列__________方式解决：

1、提交__________仲裁委员会仲裁；

本合同未尽事宜，买卖双方可协商签订补充协议，作为合同的附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

本合同经买卖双方签字后生效。本合同一式________份，买卖双方各持有______份，房产登记机构持有______份，具有同等法律效力。

本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

出卖人应当自所售房屋所有权转移之日起数日内，向房屋所在地户政机关申请办理原始登记。

迁出户口是有手续的。因出卖人自身原因，出卖人未按期搬出与房屋相关的户籍的，应当向买受人支付____________________元违约金；逾期后超过__________日出卖人仍未搬出的，自逾期后________日起，出卖人应当向买受人支付__________元违约金。出卖人应当按日计算的全部已付房价款向买受人支付__________违约金。 （本合同履行期间，涉及户籍问题的，适用本条款。）

卖方：_______________ 买方：____________________________

电话： ____________________________ 电话： _____________________________

代理人：_______________ 电话：____________________________ 签字日期：_________年__月_____日

小产权房购房合同【第六部分】

沉阳装饰设计现就乙方向甲方购买房屋一事进行介绍，经双方协商，达成如下协议：

1、甲方将其位于某市/区——的具有独立产权的房屋（房屋所有权证上的编号，建筑面积平方米）以人民币（_）出售给乙方。有乙方愿意按上述价格向甲方认购该房屋。

2、甲方承诺：

1、符合要求的房屋信息也必须提供给乙方核实。

2 保证所售房屋的独立所有权。

3 保证所售房屋没有出租出去。

4、自本协议签订之日起，我方保证将房屋按约定价格出售给乙方。在此期间，我们不会后悔，也不会把房子卖给第三方。 5、根据前述业务的需要，及时签署各类合同文件并办理各项手续。

5、办理产权转让时，应将产权信息按要求移交给贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

3、乙方承诺：

1 保证按要求支付房费、偿还贷款等。

2 不得按国家要求改变房屋结构。

3、根据前述业务需要，及时签订各类合同文件并办理各类手续，并承担各类费用。

4、办理房屋转让时，应将房屋产权信息按要求移交给贷款银行或其认可的机构保管。

1、甲方违反合同，拒绝将房屋出售给乙方，并应赔偿乙方因此遭受的损失。

2 乙方违反合同未向甲方购买房屋，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

5、本协议的成立、履行、联系、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

小产权房购房合同【第七部分】

本合同双方：_________________________

卖方（以下简称甲方）： ____________________

授权代理人：_______________

买方（以下简称乙方）：

授权代理人：_______________

授权机构： ____________________

根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的原则基础上，同意就乙方购买房屋事宜，就甲方协议达成如下协议：

第一条房屋基本信息（根据房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称房屋）位于嘉兴市____________________。房子的结构是

__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积为_____平方米。

2、房产证号码为_____（共有权证号码为_____）。土地使用权方式为_____，土地使用权证书编号为__________。

3、随房屋一起移交的附属设备、设施：_______________。

4、房屋租赁情况是______________________。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价为[人民币][任]

总金额（小写）为__________元，大写为__________billion_thousandred_hundred_million_thousand_hundred_hundred_yuan。

第三条缴费方式及时间

双方同意按照下列_____项以（现金、支票、其他）方式支付房价：

1、一次性付款：

自本合同鉴定之日起_____日内，乙方应将货款一次性支付给__________。

2、分期付款：

自合同签订之日起_____日内，房屋及相关产权证书交付时，权利

3. 其他方法：____________________________

第四条交接方式：

甲、乙双方同意采用下列_____方式交接房屋：

（1）本合同签订后_____日内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证及其他相关权属证明交付乙方

。 (2)其他方式_________________________。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至 实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。) 第八条关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。 第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法 第十一条其他约定事项______________________。 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照xxx有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。 1、由[嘉兴仲裁委员会][_______________仲裁委员会]仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条本合同自________之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。 第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 购小产权房合同【篇8】 甲方(卖方)身份证号码电话： 乙方(买方)身份证号码电话: 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国房地产管理法》及其它有 关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况 充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。 甲方出售房屋的情况： (一)房屋坐落_____________________________________________________， 房 屋 所 有权 证 号 ______________ ， 产 权 性 质 ______________ ， 建 筑 面 积 _______________________平方米。 (二)附属设施、装潢情况____________________________________________ __________________________________________________________________。 二、 甲、 乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元 (大写_________) ， 附属设施、装潢价款________元(大写_______________) ，总计_____________元 (大写________________) 。合同签订之日，乙方支付给甲方定金_____________元 (大写_________________) ，由丙方代为保管。 三、付款方式、期限及房屋交付： (一)乙方按下列第________________种方式付款。 1、本合同签订之日起______________日内，乙方将上述房款付清，交付给 _____________ 方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在 ___________________________将房款转交给甲方。 2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。 3、______________________________________________________________。 (二)甲方按下列第___________种方式将房屋交付给乙方。 1、在乙方房款付清之日交付。 2 、 ________________________________________________________ 。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它 有关费用，由甲方缴纳。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证 记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方式处理： 1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、____________________________________________________________。 五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签 定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。 如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。 甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述 房屋的交易、权属登记手续。 六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分 说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其 它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。 七、本合同签订后_______日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由 _________方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。 办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_________方收执，并由 ________ 方 凭 此 收 据 及 相 关 证 件 领 取 房 产 证 。 如 由 丙 方 领 证 ， 丙 方 应 当 在 _________________日内将房产证交给乙方。 八、乙方应按上述房屋价款的_________%支付给丙方中介服务费，为___________ 元。 给付方式和期限：____________________________________________________。 九、违约责任： 1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起___________ 日内双倍返还购房定金给乙方。 本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担中介服务费，丙方有 权在定金中优先收取。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充 分说明的，承担连带责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日， 由违约方给付对方该房屋总房款万分之___________的违约金。 逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。 乙方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的 ___%给付丙方违约金。 因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违 约方给付对方总房款万分之________的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期 一日由丙方按中介服务费的百分之_________分别付给甲、乙两方。 十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容 与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引 起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。 十四、本合同自三方签字订之日起生效。 十五、当事人自行约定的其它事项： 甲方： 乙方： 年月 日 年月日见证人： 年月日年月日 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条 房产基本情况 1.卖方房产(下称该房产)座落于 ______________________________________________________，建筑面积：____________平方米(其中单元面积：____________平方米，附属间面积：___________平方米，其它：______________________)。详见___________房权证___________字第___________号《房屋所有权证》，___________房共字第___________号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。 第二条 卖方对该房产现状的声明 1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。 2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况： (1)抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：________________________________________________________________________。 (2)出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明： _____________________________________________________________________________。 (3)土地证状态：【已办理□、未办理□】 (4)房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】 关于户口问题的补充约定及说明： _____________________________________________________________________; (5)其他： _______________________________________________________________________________ 。 第三条 买方对购买情况的声明 1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知 的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。 2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。 第四条 房产成交价 买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：__________________(￥： ___________)【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。 第五条 交易定金 买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：______________________(￥：___________)。(说明：____________________________________________) 上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。 买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。 第六条 房款交付 合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第___________种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款： (1)一次性付款： 买方于___________年___________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________)。 (2)分期付款： ①买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________); ②买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________); ③买方于__________年__________月__________日前或__________将支付剩余购房款人民币(大写)：__________(￥：__________)。 (3)买方向【银行按揭贷款□、公积金贷款□】方式付款 ①买方须于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币(大写)：____________________(￥：__________)，并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。 ②买方须于__________年__________月__________日之前向银行提交抵押贷款申请 的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。 因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。 (4)买卖双方约定的其它付款方式： ______________________________________________________________________________ 。 上述款项由买方【直接支付给卖方]□、[存入____________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转□]。 ____________________经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为：______________________________，账号为：____________________。 买方在取得房屋所有权证书后，持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。 第七条 交房保证金 为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视______________________________等所有费用，买卖双方协商同意从房产成交价中预留人民币(大写)：______________________________(￥：__________)作为交房保证金(不超过交易总价款的__________%)。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算，由买方【直接支付给卖方]□、[存入经纪机构专用存款账户划转□、其他：____________________□】 第八条 有关税费 1.买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担： 买方承担：________________________________________; 卖方承担：________________________________________。 【按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税及附加(2)印花税;(3)个人所得税; (4)土地增值税;(5)交易手续费。买方需付税费：(6)印花税;(7)契税;(8)交易手续费;(9)房屋登记费。其它费用：以实际发生的税费为准。】 本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由【卖方□、买方□】缴纳。 2.土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由【卖方□、买方□】承担;如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由【卖方□、买方□】承担;双方约定其他承担方式：__________________________________________________。 3.配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由【卖方□、买方□】承担。 4.买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户 协议，结余部分随房屋所有权同时过户。 5.买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、__________等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、____________________等费用，并经双方签字确认。 购小产权房合同【篇9】 甲方(卖方)：_______ 身份证号码：_______电话：_______ 乙方(买方)：_______ 身份证号码：_______电话：_______ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在xxx市xx区xxx园六xxx号楼房(单元xx号楼房(建筑面积xxx米)楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币xxxx大写肆拾叁xx万元整；大写肆拾叁xx万元整；即人民币小写xx元。 三、乙方于xxxx年xx月xx日向甲方支付定金：大写贰xx万元整，即小写xx元。 四、乙方于xxxx年xx月xx日第二次付款大写叁xx万元整，即小写xx元。 五、经甲乙双方同意，甲方于xxxx年xxx月xx14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在xxxx年xx月xx日前将该房产交付乙方； 购小产权房合同【篇10】 有关小产权房合同范本 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 买方(以下简称乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于**;位于第**层，共**(套)(间)，房屋结构为**，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米)，房屋用途为***;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为****。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±** %(不包括±**%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%(包括±***%)时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按***利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为***;土地使用权年限自**年***月**日至**年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米___元，总金额为( 币) 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千___百__ 拾__ 万 __千____百__ 拾___元整，并应于本合同生效之日起____ 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按___计算。逾期超过__ 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按 利率计算;自第**个月起，月利息则按**利率计算。逾期超过**个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第** 种约定，追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的***%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的***%向乙方支付违约金，合同继续履行。 第九条 关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起***天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的***%赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十六条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：__ 甲方代理人(签章)：___乙方代理人(签章)：__ ___年___月____日 ___年_____月____日 签于_______ ___ 签于___ 小产权房合同范本阅读 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向——区人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日见证人： 年月日年月日 小产权房购房协议书范本 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法 律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积 _________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______ 拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室_____号_____平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向____________________________________区人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。[幼儿教师教育网 wWw.YJs21.COm] 甲方：______________ 乙方：______________ ___年__月__日 ___年__月__日 见证人： ___年__月__日