住房抵押贷款合同。

房屋抵押贷款合同（一）

贷款人： ____________________

借款人： ____________________

担保人： ____________________

借款人为了进行生产（或者经营活动），向贷款人申请贷款，并聘请贷款人作为担保人。经贷款人审查同意，经三人（或双方）协商一致，订立本合同。

第1 条：贷款类型____________________

第2 条：借款目的____________________

第三条：贷款金额为人民币（大写）______元。

第四条：借款利率：借款利率为______每千分，利率视情况而定。若国家调整利率，则按新规定计算。

第五条贷款及还款期限自______年______月__日起至______年______月______日止。

第六条：还款资金来源和还款方式。还款资金来源：______，还款方式：______。

第七条：担保条款：借款人以贷款作为抵押物，贷款到期不能归还贷款人的，贷款人有权处理抵押物。如果借款人到期全额偿还贷款，抵押品将由贷款人退还给借款人。借款人必须按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用或者利用贷款进行违法活动。借款人必须在合同规定的期限内偿还本金和利息。借款人有义务接受贷款人的检查，监督贷款的使用情况，了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人应当提供有关计划、统计数据、财务会计报表和资料。贷款需要保证人提供担保时，保证人履行连带责任后有权向借款人追偿，贷款人有义务向保证人偿还。

第八条：违约责任、借款人违约责任：借款人未按合同约定用途使用贷款的，贷款人有权收回部分或者全部贷款，并追究其责任。违约部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，银行可能会在一定期限内停止发放新贷款。借款人逾期未偿还贷款的，贷款人有权收回贷款并按照银行规定收取罚息。借款人提前偿还贷款的，按照规定加收或减收利息。借款人利用贷款造成损失浪费或者利用贷款合同从事违法活动的，贷款人应当追回贷款本息，并追究有关单位直接责任人员的行政责任和经济责任。情节严重的，由司法机关依法追究刑事责任。

贷款人违约责任：贷款人未能按时提供贷款的，应当根据违约金额和展期天数向借款人支付违约金。违约金数额的计算应与向借款人收取的罚息的计算相同。银行、信用社工作人员因玩忽职守造成贷款损失、浪费或者利用贷款合同从事违法活动的，依法追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关依法追究刑事责任。

第九条：合同争议的解决方式：因执行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条：其他

任何一方不得擅自修改或终止本合同，除非根据《借款合同规定》的规定，情况允许修改或终止本合同。一方按照《借款合同规定》要求变更或者终止本借款合同时，应当及时书面通知另一方并达成书面协议。本合同变更或终止后，借款人占用的借款及应付利息仍应按照本合同的规定偿还。

本合同如有未尽事宜，由合同双方协商补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。

本合同正本三份，贷款人、借款人、担保人各执一份；合同一份，每次提交及其他有关单位（如已经过公证或认证的，应送交公证或认证机构）各留一份。

贷款人：（签名）____________________

借款人：（签名）____________________

担保人：（签名）____________________

签字日期：______年______月______日

房屋抵押贷款合同（二）

抵押人：（以下简称甲方）

身份证号码： 联系电话：

地址：

抵押权人：（以下简称乙方）

身份证号码： 联系电话：

地址：

鉴于甲方向乙方借款____元，暂时无力偿还，甲方保证还款。经与乙方协商一致，订立本抵押合同。

第一条乙方愿以____市（县）__区（镇）____路（街道）____路（街）____号房间____号房产的全部权益（以下简称抵押权） ，（具体房产信息见抵押清单）抵押给甲方，作为贷款合同项下贷款偿还的担保。

第二条本抵押合同的担保范围为借款人根据贷款合同应支付的贷款本金、利息（包括复利和因借款人违约或逾期还款而产生的附加利息）、违约金、赔偿金以及因借款人违约而产生的费用。实现贷款债权和抵押权（包括律师费、公证费和诉讼费）

第三条本合同项下一切有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第四条抵押期限

抵押期限为____年，自____年____月__日起，至____年____月__日止。

第五条借款利息

每月支付____贷款利息。每月利息按本合同借款总额的____收取。逾期金额每天按本合同借款总额____收取。

第六条甲方的义务和违约责任

1、甲方保证其是抵押财产的合法所有人。日后若因抵押物权属发生争议，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。

2、未经乙方同意，甲方不得转让、出售、转抵押或者以其他方式处分抵押财产。

甲方违反前款规定的，乙方有权立即临时保管担保物，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后三日内将担保物移交给乙方。逾期不交付质押的，乙方可以依法向___市人民法院申请强制执行。乙方遭受的经济损失由甲方赔偿。

3、甲方违反本合同第七条第二款规定的，处分担保物的行为无效，乙方遭受的经济损失由甲方赔偿。

第七条任何一方违反本合同条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款金额的___%作为违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当支付剩余金额。得到部分补偿。

第八条履行本合同发生争议时，双方应尽力友好协商解决；若协商不成，甲乙双方应共同选择下列方法之一：

（一）向抵押财产所在地人民法院提起诉讼；

（二）提交仲裁委员会裁决。

第九条争议未解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十条其他

1、本合同经甲、乙双方签字盖章并经___市公证处公证后生效。公证费用由甲方承担。

2、甲方抵押期限届满，因实际困难仍无法按期偿还贷款本息，需要延长抵押期限时，甲方可提出书面申请，经乙方审核同意并签署补充协议作为本合同的附件。延长抵押贷款期限。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处各执一份。

抵押人：______ 抵押权人：______

地址：_______ 地址：_______

银行及帐号：______ 银行及帐号：_______

制作于__年__月__日

房屋抵押贷款合同（三）

房屋抵押贷款合同范本

抵押人（甲方）：

代表：

抵押权人（乙方）：

代表：

为保证______年____月____日签订的________（以下简称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意将其有权处分的财产质押。抵押权人（以下简称乙方）经现场勘察，充分了解甲方财产的所有权状况、使用管理状况后，同意接受甲方财产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋占用面积的土地使用权也抵押给乙方。

基于平等、自愿的原则，双方同意就下列财产抵押事宜签订本合同，并共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产位于_______区________街（路、社区）_____号_____号房屋_____栋_____单元_____单元_____号，建筑面积________平方米，产权证书编号：______________，土地使用权证书编号：______________。

第二条根据本合同，甲、乙双方确认：债务人是______；抵押期限为______，自______年____月____日至_____年____月____日。

第三条利息（年利息）______，甲方应于每月______日向乙方支付，不得拖欠。

第四条本合同有效期内，甲方不得出售、赠与抵押财产；甲方对本合同项下的抵押财产进行移动、出租、转让、转抵押或者以其他方式转让的，应当取得乙方的书面同意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下的借款期限或变更合同其他条款，必须征得乙方同意并达成书面协议。

第六条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同规定的还款期限已届满，债务人未按约定偿还贷款本息或展期已满仍无法偿还贷款本息。

2、债务人死亡，无继承人履行合同，或者继承人放弃继承。

三、债务人被宣告解散或者破产。

第七条抵押权的注销：本合同债务人按合同规定期限归还贷款本息或提前归还贷款本息的，乙方应协助甲方注销。抵押登记。

第八条本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更或终止本合同。需要变更或者终止合同时，双方必须协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。第九条违约责任

1、根据本合同第四条规定，甲方保管的抵押财产因保管不善而损坏的，乙方有权要求将财产恢复原状，或提供经甲方同意的新的抵押财产。 B、或提前撤回本合同项目。降低贷款本金和利息。

2、甲方违反第四条规定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可根据情况要求甲方将抵押物恢复原状或提前收回本合同项下借款本息，并可要求甲方支付本金总额万分之一的_______以及贷款利息作为违约金。

3、甲方隐瞒抵押财产共有、存在争议、查封、扣押、抵押等事实，给乙方造成经济损失的，应当予以赔偿。

四、甲、乙方违反第八条规定的，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之________的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式由甲、乙双方约定如下：

第十条双方约定的其他事项：

第十一条争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同由甲、乙双方签订，自签订之日起生效。

第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲人乙：

代表： 代表：

年月日年月日

房屋抵押贷款合同阅读

承包单位：

借款人（即抵押人，以下简称“甲方”）

贷款人（即抵押权人，以下简称“乙方”）

目前，甲方向乙方借款人民币（大写）购买并建造自住房屋。销售单位是（请注明销售单位全称）。为了维护甲、乙双方的利益，根据国务院颁布的《贷款合同条例》的规定，签订本合同，双方均应遵守以下条款。

1、甲、乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的规定。

2、乙方向甲方提供的贷款只能用于甲方购买、建造、装修自住房屋，不得挪作他用。

3、甲方贷款由乙方转入销售单位或施工单位（装修房屋时）乙方开立的存款账户。

4、甲方将（抵押品名称）移交给乙方作为贷款抵押品（抵押品详细清单附后）。抵押物现值为10000元，可保证偿还10000元贷款。

5、贷款期限为年，即从年、月、日到年、月、日。贷款利率为每月。

6、贷款本息按本金法按月偿还。甲方须于每月日前向乙方偿还贷款，本金及利息均为人民币。

7、国家统一调整存贷款利率的，贷款利率按照国家有关规定调整，并相应重新确定每月本息支付额。

8、贷款期间，甲方未按本合同规定期限偿还贷款本息，且逾期不足1个月的，应与甲方本息一并偿还。下个月贷款。乙方不会受到处罚，但上述情况每年不得超过两个月。第二次评价。逾期金额超过一个月或一年内发生两次以上的，乙方有权按逾期天数每天向甲方收取逾期金额万分之三的罚息。

9、出现下列情形之一的，乙方有权处分抵押物：处置抵押物的收益扣除甲方欠乙方的贷款本息以及处置抵押物所产生的各项费用后，剩余部分返还给甲方，甲方A将被要求按时搬出用于抵押的房屋。不足部分由甲方承担，单位负责三个月内无条件偿还。

1、甲方在贷款期限六个月内未按时偿还贷款本息，或在全部贷款到期后六个月内未偿还全部贷款本息；

2、合同有效期内甲方死亡、被宣告失踪或移居国外，其法定继承人拒绝继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无法继续履行义务偿还贷款本金和利息；

3、甲方违反本合同规定的任何条款。

10、还款担保人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还贷款本息。当甲方不能按时偿还贷款本息，无法履行抵押时，还款担保人必须无条件负责偿还甲方欠乙方的贷款本息。乙方要求其代甲方偿还贷款本息的，还款担保人应当在三个月内无条件偿还贷款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其住房公积金存款账户或在银行开立的其他存款账户中扣除。

十一、在甲方偿还全部贷款本息之前，甲方将抵押物中的全部权益转让给乙方，不得对抵押物做出任何有损乙方利益的行为。

12、甲方需对押品投保，保险单交乙方保管。若抵押物意外损坏，甲方有责任立即通知保险公司和乙方。保险公司的赔偿首先用于偿还贷款本息。若保险赔偿不足以偿还贷款本息，甲方仍需负责退还不足部分。

13、乙方应按合同规定办理借款。因乙方原因影响甲方付款的，乙方应根据受影响的金额和天数，每天向甲方支付相当于受影响金额的万分之三的违约金。

14、甲方、乙方任何一方不履行本合同条款的，双方均有权依照民事诉讼法第一百五十八条的规定强制执行。

15、合同正本及副本须加盖甲、乙方及还款担保人（甲方所在单位）盖章，经法定代表人签字并经公证机构公证后生效，直至甲方偿还全部本金为止。及乙方贷款利息。自日期起有效。

16. 补充条款：

甲方签字（盖章）：

地址：

电话：

乙方签字（盖章）：

地址：

电话：

还款保证人（甲方所在单位）签名（盖章）：

地址：

电话：

关于房屋抵押贷款合同

抵押人：（以下简称甲方）

身份证号码： 联系电话：

地址：

抵押权人：（以下简称乙方）

身份证号码： 联系电话：

地址：

鉴于甲方向乙方借款____元，暂时无力偿还，甲方保证还款。经与乙方协商一致，订立本抵押合同。

第一条乙方愿以____市（县）__区（镇）____路（街道）____路（街）____号房间____号房产的全部权益（以下简称抵押权） ，（具体房产信息见抵押清单）抵押给甲方，作为贷款合同项下贷款偿还的担保。

第二条本抵押合同的担保范围为贷款本金、利息（包括复利以及因借款人违约或逾期还款而产生的额外利息）、借款人根据贷款合同付款项应支付的违约金和赔偿金以及实现费用。贷款索赔和抵押权（包括律师费、公证费和诉讼费）。

第三条本合同项下一切有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条抵押期限

抵押期限为____年，自____年____月__日起，至____年____月__日止。

第四条借款利息

每月支付____贷款利息。每月利息按本合同借款总额的____收取。逾期金额每天按本合同借款总额____收取。

第五条甲方的义务和违约责任

1、甲方保证其是抵押财产的合法所有人。日后若因抵押物权属发生争议，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。

2、未经乙方同意，甲方不得转让、出售、转抵押或者以其他方式处分抵押财产。

甲方违反前款规定的，乙方有权立即临时保管担保物，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后三日内将担保物移交给乙方。逾期不交付质押的，乙方可以依法向___市人民法院申请强制执行。乙方遭受的经济损失由甲方赔偿。

3、甲方违反本合同第七条第二款规定的，处分担保物的行为无效，乙方遭受的经济损失由甲方赔偿。

第六条任何一方违反本合同条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款金额的___%作为违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当向对方支付不足部分。得到部分补偿。

第七条因履行本合同发生任何争议，双方应尽力友好协商解决；若协商不成，甲乙双方应共同选择下列方法之一：

（一）向抵押财产所在地人民法院提起诉讼；

（二）提交仲裁委员会裁决。

第八条争议未解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他条款。

第九条其他

1、本合同经甲、乙双方签字盖章并经___市公证处公证后生效。公证费用由甲方承担。

2、甲方抵押期限届满，因实际困难仍无法按期偿还贷款本息，需要延长抵押期限时，甲方可提出书面申请，经乙方审核同意并签署补充协议作为本合同的附件。延长抵押贷款期限。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处各执一份。

抵押人：______ 抵押权人：______

地址：_______地址：________

银行及帐号：______ 银行及帐号：_______

制作于__年__月__日

房屋抵押贷款合同（第四部分）

乙方急需一笔资金投资油漆、玻璃，需要向甲方借款。双方协商一致，在乙方以房产证（以下简称乙方抵押）质押的条件下作为甲方的贷款抵押品，甲方将双方约定的贷款金额提供给乙方。为此，特订立本合同：

2、贷款用途：该贷款用于烤漆玻璃投资，不会用于其他非法用途。

乙方保证在合同规定的借款期限内按时主动偿还本息。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方偿还甲方与本合同相关的全部借款本息为止。

（一）甲方的义务：

1、乙方提交的抵押契据及文件必须妥善保管，不得丢失、损坏。

2、乙方到期偿还贷款后，所有抵押契据及凭证将全额退还乙方。

（二）乙方的义务：

1、严格按照合同规定的时间积极偿还本息。

2、保证抵押物在抵押期间不因乙方破产、资产分割、转让而受到影响。如果甲方发现乙方的抵押品违反本条款，甲方将通知乙方立即改正或终止本合同项下的贷款，并收回已贷出的全部贷款本息。

3、未经甲方同意，乙方不得出租、出售、转让、转抵押或者以其他方式处分抵押财产。

1、乙方因自身责任未能按合同规定偿还贷款，给甲方造成经济损失的，乙方应承担违约责任。

2、乙方超过六个月未按时偿还贷款本息的，甲方也可以向有管辖权的人民法院申请拍卖担保物，以偿还贷款本息。若还款不足，甲方仍有权向有管辖权的人民法院提起上诉。乙方要求赔偿。直至乙方偿还甲方全部贷款本息。

1、出现下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回相应的贷款及利息。

(1) 乙方向甲方提供的情况和信息不真实。

房屋抵押贷款合同（第五部分）

抵押权人（贷方）身份证号码：

地址： 电话：

抵押人（借款人）身份证号码：

地址： 电话：

担保人（担保人）身份证号码：

地址： 电话：

抵押权人、抵押人于年、月、日与保证人签订借款合同。抵押人同意与担保人协商借用该房产作为抵押。该房屋全部产权抵押给抵押权人，抵押权人享有优先抵押权。并愿意履行本合同的全部条款，本合同经三方协商后执行。

第一条民间贷款

贷款金额10000元，利息10000元。

第二条贷款期限：

贷款期限为年月日至年月日，共几个月。

第三条借款利息：

借款利息为每月人民币10,000元。贷款总额10000元，利息总额10000元。

第四条本金和利息的偿还：

每个月末，向抵押权人全额支付月利息1元。抵押权人未按规定及时支付本息的，抵押人应当立即支付。抵押权人在原利息的基础上向抵押人收取200%的罚息。抵押人所欠利息每日累积。

抵押人自愿提前交付部分或全部本合同规定的贷款时，必须提前一个月书面通知抵押人，经批准后，向抵押权人补偿相当于部分或全部贷款的一个月利息。付款。

抵押人放弃财产的，抵押权人有权要求抵押人提前偿还贷款及利息。

抵押人和保证人发生重大变化，影响其履行本合同条款的能力的，抵押权人有权要求抵押人和保证人提前足额偿还贷款及利息。

抵押人或保证人违反借款合同及本合同任何条款的，抵押权人有权要求提前偿还贷款及利息。

抵押人、保证人利用贷款进行违法经营的，抵押权人有权要求返还贷款及利息。

第五条手续费及其他费用：

公证费和抵押登记费本合同所涉及的一切公证费和抵押费均由抵押人支付。

抵押人和/或保证人的原因造成抵押权人合法行为而发生的费用，由抵押人和/或保证人负责偿还，但该费用也应按日累计。发生日期至收到日期。收取利息。

第六条房地产抵押：

抵押人应与担保人办理房屋产权证书，并交抵押权人领取、保管。

抵押人和抵押权人应当同时到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

房屋抵押应当以房屋和房产一并抵押。他们不能分开。房子走到哪儿，土地也跟着到哪儿。

抵押解除：当抵押人向抵押权人偿还了全部款项并履行了合同的所有条款和所有其他义务后，抵押权人必须根据抵押人的要求终止抵押合同并承担相关费用。对于抵押财产的抵押利息，应当交回抵押财产的产权证书和房屋抵押登记。

抵押品的处置：

1、抵押人逾期未清偿全部贷款及利息，抵押权人要求抵押人立即按照本合同规定返还部分或全部预付欠款而未返还的，抵押人可以通过拍卖等形式转让、租赁抵押物，行使抵押物处分权。

2、抵押权人处分抵押财产所得的价款，依次扣除抵押财产发生的一切费用、抵押人按照本合同规定应支付的一切欠款、费用及杂费，然后贷款抵押人所欠债务，应扣除应付利息。若有余额，抵押权人将其退还给抵押人或者其他有权收取的人。余额不足的，抵押权人有权分别追偿抵押人和保证人。

3、抵押权人行使权力和权利时，对抵押人无法控制的损失不承担责任。

第七条抵押人的声明和保证

抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还应当作出如下声明和保证： 向抵押权人提供的所有信息均真实可靠，不存在伪造、隐瞒事实的情况。

未经抵押权人同意，抵押人不得对抵押财产的全部或者部分处以任何形式的罚金。上述抵押财产全部或者部分毁损的，无论何种原因或任何人的过错，抵押人均应当承担全部责任，并赔偿抵押权人由此造成的一切损失。

抵押人出租抵押财产前必须取得抵押权人的书面同意，租赁合同中必须注明如果抵押人违约，承租人必须自抵押权人发函之日起一个月内搬出。

保证人代抵押人清偿全部欠款的，抵押人同意抵押权人将抵押物权转让给保证人。保证人有权以任何形式处分抵押财产，并对抵押人享有追索权。担保人无追索权。

根据抵押权人的合理要求，采取一切措施并签署一切相关协议，确保抵押权人的合法权益。

第八条保证人及保证责任：

一、担保人是本合同各项条款下借款抵押人的介绍人及担保人，

担保金额：仅限于本合同项下每笔贷款的本息以及与本合同相关的诉讼费用。

保证期限：自本合同生效之日起至保证人向抵押权人交付全部借款及利息为止。

第九条、其他

任何一方均不得以口头或其他方式修改、放弃、撤销或终止本合同的任何条款。

在本合同履行过程中，抵押权人因抵押权人的违约或迟延行为而对本合同的履行采取宽容、宽限或延迟履行的行为，不得损害、影响或限制抵押权人依据本合同享有的权益债权人享有有关法律规定的一切权利和权力。

无论本合同是否因法律原因无效或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行全部还款责任。发生上述情况的，抵押权人有权解除本合同，并立即向保证人和抵押人追偿欠款、本金、利息及其他相关款项。

第十条本合同一式三份。经三人签字后生效。每一方各持有一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_____年____月____日_____年____月____日