房屋贷款合同。

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房屋借款合同简单第一章

债权人（以下简称甲方）：____________

债务人（以下简称乙方）：____________

乙方急需一笔资金，需向甲方借款，经双方协商一致，以乙方以其房产证（以下简称乙方抵押）作为贷款抵押物向甲方提供贷款。甲方向乙方提供双方约定的贷款金额。为此，特订立本合同：

第一条贷款内容

1、贷款总额：____________万元。

2、贷款期限：期限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条附带事项

1、抵押物名称：位于____________________小区_________栋________室的房屋，面积_____平方米，房屋证号码为：_______________________。

2、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方偿还甲方与本合同有关的全部借款为止。

第三条甲、乙方的义务

（一）甲方的义务：

1、乙方提交的抵押契据及文件必须妥善保管，不得丢失、损坏。

2、乙方到期偿还贷款后，所有抵押契据及凭证将全额退还乙方。

（二）乙方的义务：

1、严格按照合同规定的时间主动归还贷款。

2、未经甲方同意，乙方不得将财产抵押、出售、转让、转抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任

1、乙方因自身责任未能按合同规定偿还贷款，给甲方造成经济损失的，乙方应承担违约责任。

2、如乙方未能按时偿还贷款，抵押物将归甲方所有，用于抵扣贷款金额。如有不足，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方偿还甲方全部贷款。

第五条其他规定

1、出现下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回相应借款。

(1) 乙方向甲方提供的情况和信息不真实。

（2）乙方与第三方发生诉讼，无法向甲方偿还贷款本金。

(3) 乙方的资产总额不足以清偿其负债总额。

2.如果甲方或乙方要求更改合同或本合同中的条款，必须提前通知另一方。本合同中的所有条款在双方达成协议之前仍然有效。

3、甲、乙双方提供的贷款凭证及其他与本合同有关的书面材料为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决：

本合同符合中华人民共和国法律、法规。如果发生争议：

1、争议由双方协商解决；

2、协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：________ 乙方（签字、盖章）：________

身份证号码：________ 身份证号码：________

_________年________月________日________年________月________日

房屋借款合同简单第二章

房屋抵押贷款合同协议书范本

甲方（贷方）：

识别号码：

地址：

电话：

乙方（借款人）：

识别号码：

地址：

电话：

鉴于甲方愿意将编号为（门牌号）的房产抵押，乙方有此需要且完全有能力偿还贷款及利息，双方本着诚实、平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1、甲方同意向乙方提供抵押贷款。乙方向甲方借款金额为（人民币借款金额），借款期限为（借款期限数）月。

2、借款利率为月利率（借款利率数字%）。

3、贷款利息应于贷款到期日一次性付清。乙方未按期偿还贷款利息的，甲方有权向乙方收取逾期利息。逾期利息计算如下：按照乙方未偿还贷款利息的日历计算。按天数计算，逾期利率按日计算（逾期利率次数%），但需支付的逾期利息总额不得超过逾期利息的【1倍】【2倍】【其他倍数】乙方所欠贷款利息总额。

二、借款用途

借款用途：（贷款用途说明）

三、借款提供担保

1、乙方以编号为（门牌号）的房产作为本次抵押贷款的担保。

2、甲方对乙方提供的房产担保办理抵押登记。乙方清偿本协议规定的全部贷款本息及其他应缴费用后，甲方应及时注销抵押登记。

3、甲方有权对乙方提供的担保物进行评估，并要求乙方支付评估费用。

4、如果乙方未能按照本协议规定的还款金额和还款期限按时偿还贷款本金、利息及产生的其他费用（律师费、仲裁费等），无论何种原因，它没有得到妥善解决。在此情况下，甲方有权按照法定程序通过变卖抵押物的方式偿还乙方贷款产生的全部债权。

四、违约责任

1、乙方未按照本协议规定的还款金额和还款期限按时偿还贷款本金、利息及产生的其他费用（律师费、仲裁费等）的，甲方有权收取费用。乙方逾期利息及滞纳金。逾期利息计算方法参见第一条第三款。

2、甲、乙双方对贷款本息计算方法有争议的，双方应协商解决。若协商不成，甲乙双方应共同聘请合法律师事务所出具的独立第三方评估公司进行评估。评估结果应当作为此类纠纷仲裁、诉讼的重要参考。

五、协议生效

本协议双方应在本协议签订之日前仔细阅读本协议全部条款并自愿签署。如有争议，双方协商解决。本协议双方（或其法定代表人）应以书面形式签字确认本协议内容的有效性。

甲方签字： 日期：

乙方签名： 日期：

房屋借款合同简单第三章

抵押人：（以下简称甲方）

身份证号码： 联系电话：

地址：

抵押权人：（以下简称乙方）

身份证号码： 联系电话：

地址：

鉴于甲方向乙方借款____元，暂时无力偿还，甲方保证还款。经与乙方协商一致，订立本抵押合同。

第一条乙方愿以____市（县）__区（镇）____路（街道）____路（街）____号房间____号房产的全部权益（以下简称抵押权） ，（具体房产信息见抵押清单）抵押给甲方，作为贷款合同项下贷款偿还的担保。

第二条本抵押合同的担保范围为借款人根据贷款合同应支付的贷款本金、利息（包括复利和因借款人违约或逾期还款而产生的附加利息）、违约金、赔偿金以及因借款人违约而产生的费用。实现贷款债权和抵押权（包括律师费、公证费和诉讼费）

第三条本合同项下一切有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第四条抵押期限

抵押期限为____年，自____年____月__日起，至____年____月__日止。

第五条借款利息

每月支付____贷款利息。每月利息按本合同借款总额的____收取。逾期金额每天按本合同借款总额____收取。

第六条甲方的义务和违约责任

1、甲方保证其是抵押财产的合法所有人。日后若因抵押物权属发生争议，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。

2、未经乙方同意，甲方不得转让、出售、转抵押或者以其他方式处分抵押财产。

甲方违反前款规定的，乙方有权立即临时保管担保物，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后三日内将担保物移交给乙方。逾期不交付质押的，乙方可以依法向___市人民法院申请强制执行。乙方遭受的经济损失由甲方赔偿。

3、甲方违反本合同第七条第二款规定的，处分担保物的行为无效，乙方遭受的经济损失由甲方赔偿。

第七条任何一方违反本合同条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款金额的___%作为违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当支付剩余金额。得到部分补偿。

第八条履行本合同发生争议时，双方应尽力友好协商解决；若协商不成，甲乙双方应共同选择下列方法之一：

（一）向抵押财产所在地人民法院提起诉讼；

（二）提交仲裁委员会裁决。

第九条争议未解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十条其他

1、本合同经甲、乙双方签字盖章并经___市公证处公证后生效。公证费用由甲方承担。

2、甲方抵押期限届满，因实际困难仍无法按期偿还贷款本息，需要延长抵押期限时，甲方可提出书面申请，经乙方审核同意并签署补充协议作为本合同的附件。延长抵押贷款期限。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处各执一份。

抵押人：______ 抵押权人：______

地址：_______ 地址：_______

银行及帐号：______ 银行及帐号：_______

制作于__年__月__日

房屋借款合同简单第4章

本着互惠互利的原则，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下贷款协议：

_______________________（大写）元和人民币。

______________________________________________________________。

1. 利息以贷款本金为基础，按每日_____千分之十计算。

2、付息方式为_______________________________。

贷款期限为______年____月____日至______年_____月____日。

1、乙方应于______年____月____日前一次性归还贷款本金，利息部分按第三条规定的方式归还。或.

2、_____________________________________________________。

2、甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用贷款。

3、乙方应按合同规定的时间和方式返还利息和本金。

乙方视_______________________________为甲方

2、乙方未按照合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款并要求乙方支付使用期间的利息。

3、乙方未在到期日归还本金和利息的，按归还部分之日的____万分之一日起承担违约责任。

因执行本合同发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应当向合同签订地法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：____________ 乙方（签字盖章）：____________

__年____月____日__年_____月_____日

房屋借款合同简单第5章

房屋抵押贷款合同协议书范本

甲方（借款人）： ____________________

身份证号码：__________________

地址：_________________________

电话：_________________________

乙方（贷方）： ____________________

地址：_________________________

电话：_________________________

为了本着合法、公平、诚实信用、协商一致的原则达成本协议，双方按照下列规定，经友好协商，签订《房屋抵押贷款合同协议》（以下简称“本协议”）。 《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定。 ”），并承诺遵守以下条款：

第一条：借款目的

1.1 借款人申请贷款用途为__________（填写贷款用途）。

1.2 借款人募集资金的用途仅限于上述借款用途。

第二条：贷款金额

2.1 借款人向贷款人申请人民币________元（大写字母）贷款，并约定于_________（年）________（月）________（日）付清贷款。

2.2 贷款人同意向借款人借出人民币______________元（大写字母），贷款到位后，所有贷款资金将转入借款人指定的银行账户。

第三条：贷款利率和贷款期限

3.1 收费方式：借款利息按_____年（月/日）利率_____%收取（利率不得超过法律规定的年利率上限）。

3.2 贷款期限：自_________（年）________（月）________（日）至_________（年）________（月）________（日）。

第四条：还款方式及还款期限

4.1 还款方式：本金和利息分开偿还，到期由借款人负责还款。

4.2还款期限：借款人应在贷款期限届满日（含最后一日）前归还本金和利息。

第五条：风险提示及保障措施

5.1 借款人应于本协议签订之日向贷款人提供_________（具体担保措施，如房屋抵押等）作为担保措施。

5.2 借款人未能按时偿还贷款的，贷款人有权依据担保措施行使其债权。

5.3借款人应充分理解相关风险提示，并自愿承担相应的高风险。

第六条：违约责任及解决办法

6.1 借款人未按约定履行还款义务的，按下列方式承担违约责任：贷款逾期的，借款人应按天数重新计算利息，并按下列规定偿还逾期利息：还款时间。如果贷款逾期超过_____天，贷款人有权单方面终止协议，甚至采取法律措施追究借款人的责任。

6.2 双方如发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他协议

7.1 本协议中的所有条款和协议均具有协议的法律效力，双方均应按照本协议规定的方式及时履行各自的义务和责任。

7.2 本协议分为两部分。本协议正本归贷款人所有，另一本归借款人所有。

7.3 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第八条：生效和撤销

8.1 本协议经双方签字盖章后生效。

8.2 在本协议有效期内，任何一方欲解除或终止本协议，应提前_____（日/月）通知另一方，经协商达成协议并签署书面协议。

8.3 本协议有效期为_____年，自签订之日起计算。期满后如无意外，双方应于_____（日/月）前协商签订续期协议。

甲方（借款人）： 乙方（贷款人）：

签名： _______________ 签名： ____________________

日期： ____________________ 日期： ____________________

房屋借款合同简单第6章

客户（甲方：

承诺方（乙方）：

项

经甲乙双方友好协商协商，甲方决定委托乙方进行卧室装修。为保证项目顺利进行，根据国家有关法律、法规的规定，相互遵守，签订本合同。

第一条项目概况

1、项目地址：

2、卧室规格：房型、总建筑面积平方米。

3、施工内容：室内吊顶、地砖、管道、家具、防盗设施、家用电器等。

4、项目开始日期：年月日

5、项目竣工日期：年月日

项目总天数：120天。

第二条工程价格

工程造价（大写字母金额）人民币16万元

合同签订后支付5万元，开工后支付8万元，验收通过后支付3万元。

第三条质量要求

1、工程所用主要材料的品种、规格、名称应经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家相关规定执行。

3、施工过程中，甲方如有特殊建设项目或特殊质量要求，双方应就增加的费用确认并签订补充合同。

4、甲方采购的所有材料、设备，甲方对产品质量负责；乙方对施工质量负责。

第四条工程验收

1、工程质量验收。除需要分段验收的隐蔽工程外，乙方将在整个工程竣工后组织甲方进行竣工验收。双方将办理项目结算及移交手续。

2、乙方通知甲方进行工艺验收和竣工验收后，甲方应在三天内前来检查。超过期限的，甲方自动放弃权利，并视为已通过验收。如有问题，由甲方负责。甲方自行入住，视为验收合格。

3、如甲方不能在乙方规定的期限内前来验收，甲方应及时通知乙方并另行约定日期。但甲方应承认流程或项目的完成日期，并承担乙方的管理费及相关费用。

第五条违约责任

合同生效后，在签发期间擅自解除合同的，应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金的，应当予以赔偿。

第六条争议解决

本合同签订期间，如双方发生争议，双方应协商解决，不影响工程进度。当事人不愿通过协商解决或者协商不成的，可以按照本合同的规定向人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和终止

1、本合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容的，须经双方协商一致后签订新的补充协议。需要解除合同的，提出解除合同的一方必须以书面形式提出解除合同，并支付合同总价款10%的违约金，并办理解除合同手续。

2、施工过程中任何一方提出解除合同的，必须以书面形式向对方提出。双方同意办理清算程序并签订合同终止协议后，本合同可视为终止。

第八条合同生效

1、本合同一式两份，签字后生效。

签发方： 承包商：

日期：

房屋借款合同简单第7章

房屋抵押贷款合同协议书范本

甲方（贷款人）：（姓名）_________，身份证号码：___________，住所：_____________。

乙方（借款人）：（姓名）_________，身份证号码：___________，住所：_____________。

经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额

1、甲方同意向乙方借款人提供人民币__________元的贷款。

2、贷款金额应于_________日之前全额划入乙方指定账户。

二、借款期限

贷款期限为_____年_____月_____至_____年_____月_____。

三、借款利率

该贷款的利率为每年__________%。乙方未按时履行的，甲方有权解除借款合同协议，并按照协议获取逾期利息。

四、担保

1、乙方以自己名下的房产作为抵押担保本笔贷款，即：房屋位于_________街道，面积________平方米，产权归乙方所有，并有证明提供了产权。乙方未按约定偿还贷款的，甲方有权拍卖或出售上述房屋以偿还贷款本息。甲方有权从上述抵押品所欠销售价款所欠未付本金和利息中优先受偿贷款本金中未付部分。

2、甲方同意对乙方提供的担保物进行公证，公证机构将担保物视为受监管财产，以保障债权人和借款人的合法权益。

五、还款义务

1、乙方必须按照本协议约定的时间和金额偿还本金和利息。还款方式为：（1）等额本息还款，每月（或每季度）偿还本息总额______元； （二）按月（或按季）偿还利息，到期时一次性偿还全部本金。

2、乙方偿还贷款时，甲方有权向乙方收取一定的手续费，用于支付抵押股权、拍卖手续费等费用。

六、违约责任

1、乙方的任何违约行为都会给甲方带来损失，故乙方需承担违约金赔偿。具体金额为：贷款本金总额的________%。

2、乙方逾期未偿还本息的，甲方有权追偿贷款本息，并可按逾期日按逾期本息的________%收取逾期滞纳金。

七、法律适用

本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、争议解决

涉及本协议及其补充协议的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不能解决的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字之日起生效，其副本有效。本协议一式两份，双方各执一份。

贷款人（甲方）：（签名）____________

借款人（乙方）：（签名）____________

日期：___________

房屋借款合同简单第8章

房屋抵押贷款合同范本

抵押人（甲方）：

代表：

抵押权人（乙方）：

代表：

为保证______年____月____日签订的________（以下简称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意将其有权处分的财产质押。抵押权人（以下简称乙方）经现场勘察，充分了解甲方财产的所有权状况、使用管理状况后，同意接受甲方财产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋占用面积的土地使用权也抵押给乙方。

基于平等、自愿的原则，双方同意就下列财产抵押事宜签订本合同，并共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产位于_______区________街（路、社区）_____号_____号房屋_____栋_____单元_____单元_____号，建筑面积________平方米，产权证书编号：______________，土地使用权证书编号：______________。

第二条根据本合同，甲、乙双方确认：债务人是______；抵押期限为______，自______年____月____日至_____年____月____日。

第三条利息（年利息）______，甲方应于每月______日向乙方支付，不得拖欠。

第四条本合同有效期内，甲方不得出售、赠与抵押财产；甲方对本合同项下的抵押财产进行移动、出租、转让、转抵押或者以其他方式转让的，应当取得乙方的书面同意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下的借款期限或变更合同其他条款，必须征得乙方同意并达成书面协议。

第六条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同规定的还款期限已届满，债务人未按约定偿还贷款本息或展期已满仍无法偿还贷款本息。

2、债务人死亡，无继承人履行合同，或者继承人放弃继承。

三、债务人被宣告解散或者破产。

第七条抵押权的注销：本合同债务人按合同规定期限归还贷款本息或提前归还贷款本息的，乙方应协助甲方注销。抵押登记。

第八条本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更或终止本合同。需要变更或者终止合同时，双方必须协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。第九条违约责任

1、根据本合同第四条规定，甲方保管的抵押财产因保管不善而损坏的，乙方有权要求将财产恢复原状，或提供经甲方同意的新的抵押财产。 B、或提前撤回本合同项目。降低贷款本金和利息。

2、甲方违反第四条规定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可根据情况要求甲方将抵押物恢复原状或提前收回本合同项下借款本息，并可要求甲方支付本金总额万分之一的_______以及贷款利息作为违约金。

3、甲方隐瞒抵押财产共有、存在争议、查封、扣押、抵押等事实，给乙方造成经济损失的，应当予以赔偿。

四、甲、乙方违反第八条规定的，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之________的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式由甲、乙双方约定如下：

第十条双方约定的其他事项：

第十一条争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同由甲、乙双方签订，自签订之日起生效。

第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲人乙：

代表： 代表：

年月日年月日

房屋抵押贷款合同阅读

承包单位：

借款人（即抵押人，以下简称“甲方”）

贷款人（即抵押权人，以下简称“乙方”）

目前，甲方向乙方借款人民币（大写）购买并建造自住房屋。销售单位是（请注明销售单位全称）。为了维护甲、乙双方的利益，根据国务院颁布的《贷款合同条例》的规定，签订本合同，双方均应遵守以下条款。

1、甲、乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的规定。

2、乙方向甲方提供的贷款只能用于甲方购买、建造、装修自住房屋，不得挪作他用。

3、甲方贷款由乙方转入销售单位或施工单位（装修房屋时）乙方开立的存款账户。

4、甲方将（抵押品名称）移交给乙方作为贷款抵押品（抵押品详细清单附后）。抵押物现值为10000元，可保证偿还10000元贷款。

5、贷款期限为年，即从年、月、日到年、月、日。贷款利率为每月。

6、贷款本息按本金法按月偿还。甲方必须在每月日前向乙方偿还贷款。

款，本息 元。 七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。 八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。 九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。 1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的; 2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的; 3。甲方违反本合同规定的任何条款的。 十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。 十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。 十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。 十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。 十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。 十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。 十六、补充条款： 甲方签名(章)： 地 址： 电 话： 乙方签名(章)： 地 址： 电 话： 还款保证人(甲方所在单位)签名(章)： 地 址： 电 话： 关于房屋抵押借款合同 抵押人：(以下简称甲方) 身份证号码： 联系电话： 住址： 抵押权人：(以下简称乙方) 身份证号码： 联系电话： 住址： 鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。 第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第五条抵押期限 抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。 第四条 借款利息 每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。 第五条甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。 第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一： (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决; (二)提交仲裁委员会裁决。 第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。 第九条其它 1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。 抵押人：______ 抵押权人：______ 地址：_______地址：________ 银行及帐号：______银行及帐号：_______ ____年__月__日订立 房屋借款合同简单 篇9 房屋抵押借款简易合同 房屋抵押借款是一种常见的借贷方式，适用于房屋所有者需要资金周转的情况下，通过抵押房屋获得贷款。为了保障双方的权益，签订一份合法合规的借款合同是非常重要的。下面将详细介绍一份房屋抵押借款简易合同，让我们了解其中的主要内容。 合同标题 合同的标题是非常重要的，它能够明确合同的性质和目的。对于房屋抵押借款合同，标题应该准确表明合同是关于房屋抵押借款的，例如：“房屋抵押借款合同”。 合同主体 借款合同的主体分为借方和贷方两个角色。借方是指需要借款的房屋所有者，在合同中通常称为“借款人”或“借方”。贷方是指提供借款的个人或机构，通常被称为“贷款人”或“贷方”。 合同条款 房屋抵押借款合同的主要内容包括以下几个方面： 1. 借款金额：合同应明确规定借款金额的数额。借款金额的确定应基于双方协商一致，并写明以人民币为单位。 2. 利率和费用：合同中需要明确指出借款利率，包括年利率和罚息利率。同时，还应明确规定贷款过程中可能产生的其他费用，如手续费、评估费等。 3. 还款方式和期限：合同应规定还款方式和还款期限。还款方式可以包括等额本息、等额本金、一次性还本付息等。还款期限可以根据双方协商确定，一般为数年。 4. 违约责任：合同应明确规定双方的违约责任。即在借款期限内，如果借款人未按时还款或其他约定违约行为，应承担何种责任，例如支付逾期利息、违约金等。 5. 抵押房屋信息：合同中应详细描述被抵押的房屋的具体信息，包括房屋地址、房屋面积、权属证明等。同时，还应明确规定借款期间借款人是否可以进行房屋的转让、抵押或租赁等操作。 6. 合同解除和争议解决：合同应明确规定解除合同的条件和方式，并约定解除合同后的债权债务处理方式。同时，还应规定在合同履行过程中产生的争议解决方式，如通过仲裁或诉讼等途径解决。 合同签署 房屋抵押借款合同应由借款人和贷款人签署，并在合同签署之前经过双方仔细阅读，确保了解合同的条款和意义。双方签署合同后，应当确保合同的安全保管，以防止合同遗失或被他人篡改。 总结 房屋抵押借款合同是一份重要的法律文件，对于借款人和贷款人来说，合同的签署是保障权益的重要步骤。借款人在选择贷款机构时，应仔细阅读合同条款，确保了解相关权利和义务。贷款人应依法依规提供借款，同时保障合同的有效执行。只有在双方合作良好的前提下，房屋抵押借款合同才能真正发挥作用，为双方提供便利和保障。 房屋借款合同简单 篇10 签约须知 一、本契约适用于存量房屋买卖立契。 二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。 三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。 四、在“□ "中打“√ ”表示选中，打“x ”表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。 五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。 六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施，以保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。 七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。 八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，以切实保护各自的合法权益。 以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。 甲方（卖方）：_____ 乙方（买方）：_____ 附记人中介机构：_____ 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。 第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）坐落于_____，建筑面积_____平方米； （二）出售房屋的所有权权证号为_____，丘号为_____ （三）房屋平面图及其四至范围见附件一； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在年月日前付给甲方定金（币种人民币）（大写）_____元，（小写）￥_____元 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在时由甲方退还乙方。 第四条该房屋房价款为（币种人民币）：_____（大写），（小写）￥_____元 房价款的支付方式和支付时间为： 1、_____年_____月_____日前现金支付房款_____元（￥） 2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款_____元（￥） 乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过_____天，且所欠应付到期房价款超过_____元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。 第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于_____年_____月_____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。 甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。 第六条甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。 除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间 第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。 第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十二条本契约自甲乙双方签定之日自之日起生效。 第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。 第十四条本契约一式伍份。其中甲方留置贰份，乙方留执贰份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十五条甲、乙双方约定补充条款如下： 附件一房屋平面图和四至范围 略 附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法 1、房屋出卖前已出租给，甲方负责在房屋交付前解除租赁关系，有关责任和费用由甲方承担。 2、房屋出卖前已设定抵押权，担保债务贰拾万元。甲方负责在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注销相应的抵押登记，有关责任和费用由甲方承担。 该房屋自权利转移之日起6月内被依法拆迁的（拆迁时间以乙方搬迁时间为准），双方按下列约定处理：甲方须在乙方搬迁后10日内赔偿乙方人民币_____元。 附件三室内附属设施和装修情况 （一）附属设施 1、水市政提供，户外独立水表 2、电KW，户外磁卡电表 3、燃气管道煤气 4、有线电视XX市有线电视网 5、通讯XX电信固定电话一部，宽带到户 6、其他单元可视对讲门禁，紧急求救（小区物管）等 （二）装修情况： 简单描述 （此页无正文） 甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____ 证照/身份证号码：_____证号/身份证号码：_____ 地址：_____地址：_____ 联系电话：_____联系电话：_____ 签约日期：_____签约日期：_____