第一章房屋租赁合同

出租人简称： 甲方身份证号码： 联系电话：

承租人简称： 乙方身份证号码： 电话：

为了个人房屋的使用，现甲、乙双方同意签订租赁合同，合同条款如下：

1、甲方将北京有产权或处置权的房屋建筑面积平方米出租给乙方居住使用。

2. 租赁期限自当年的某日开始，至该年的某日结束。

3、房屋每月租金为人民币。乙方应向甲方支付租金，甲方须向乙方开具收据或发票。

4、甲方保证在年、月、年之日之前将房屋交付给乙方，否则应承担相当于一个月房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方支付全额室内房产定金。合同终止时，甲方应将上述定金退还给乙方。

5、租赁期内甲方负责缴纳房屋管理费、取暖费。

6、甲方对房屋工程质量及附属设施的维护负责。乙方发现房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，必须通知甲方。甲方应在收到乙方通知后3日内进行维修。逾期未修复的，乙方可以代甲方修复，费用由甲方承担。

7、租赁期满或合同终止时，乙方必须支付费用并将房屋返还给甲方。

8、租赁期内，乙方有权将房屋转租给第三方。

9、如发生地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。

10、房屋拆迁，甲方可以解除合同，但必须提前1个月通知乙方。

11、甲方未按本合同规定履行义务的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，乙方有权解除合同；租赁期内，如有特殊情况，乙方有权解除合同，但须提前1个月通知甲方。

12、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼。

十三、其他约定事项：

甲方保证交付租赁房屋时配备相关家具及家电，包括：双人床、冰箱、电热水器、煤气灶等，并保证正常使用。

14、本合同经双方签字或盖章后立即生效。它一式两份。甲、乙方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，具有同等法律效力。

出租人： 承租人：

合同签订年月日

第二章房屋租赁合同

签订合同双方：

出租人：__________，以下简称甲方

承租人：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方在______市______街______巷拥有自己的房屋______栋______，建筑面积______平方米，使用面积_____平方米，类型______，结构等级______，损坏程度______ 、主要装修设备______，出租给乙方______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月。甲方将于______年______月______日将租赁房屋交付乙方使用，并于______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋：

1、擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股、与他人交换；

2、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3. 该房产拖欠租金____个月或已空置____个月。

合同期满后，甲方继续租赁房屋的，乙方拥有优先租赁权。

租赁合同因到期终止时，乙方确实无法找到房屋的，可以与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金及租金缴纳期限、税金及纳税方式

甲、乙双方约定每月租金______元，由乙方于______月______日向甲方支付。先付款，后使用。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或者财政部门监督的租金收取凭证。乙方无合法收租凭证的，可以拒绝支付。

甲、乙方应当按照规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按照下列第____款规定：

1、税法和_________政发______号文件规定的相关比例，分别由甲、乙方承担；

2、甲、乙双方同意。

第四条租赁期内房屋的修缮、装修

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查出租房屋及其设备并及时维修，确保无渗漏、水浸，室内三通给排水、照明用电、门窗状况良好，保证乙方安全、正常使用。

修缮范围和标准按照城建部通知____成珠公字____号执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。

出租房屋的修缮，经甲、乙双方同意后，按______款规定的方式办理：

1、按照规定的维修范围，甲方出资组织施工；

2、乙方垫付维修费，并在甲方承诺的维修范围和项目内组织施工。竣工后，维修费凭正式发票分______倍从乙方应缴租金中扣除；

3、乙方负责维修；

4、甲、乙双方同意。

因使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、技术、材料等须事先经甲方批准后方可施工。关于装修的人工、材料费用以及租赁期满后的所有权处理，双方约定：

人工、材料费用由______方承担；

所有权利归______方所有。

第五条租赁当事人之间的变更

1、甲方按照法定程序将房产所有权转让给第三方的，在没有约定的情况下，本合同对新业主继续有效；

2、甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三方调换住房时，必须事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一条、第二条规定向乙方交付符合要求的房屋的，甲方负责赔偿______元。

2、租赁当事人一方未履行第四条规定的有关条款的，违约方应负责赔偿另一方______元。

3、乙方逾期缴纳租金的，除仍支付所欠租金外，还将按租金的______%向甲方支付违约金，以天计算。

4、如甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

5、乙方擅自将租赁房屋转让给他人的，甲方有权责令其停止转让并解除租赁合同。同时，乙方按约定租金的______%向甲方支付违约金，以天计算。

6、本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋的，甲方在按约定的______%向甲方支付违约金后，仍有权提出解除合同的申诉。租金以天计算。

甲、乙方同意，上述违约行为的经济索赔应在本合同签发机构的监督下进行。

第七条免责声明

1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要，对租赁房屋进行拆除、改造，给双方造成损失，双方均不承担责任。

若因上述原因终止合同，则按实际使用时间计算租金，超出部分予以退还或补偿。

第八条争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方都可以向房屋租赁管理部门申请调解。调解无效的，当事人可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商签订补充协议。补充协议报市房屋租赁管理机构批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式_____份，其中正本________份，甲、乙方各持有________份； __ 的副本应发送至__________ 和________ 局备案。

出租人：_________章承租人：_________章

法定代表人：_________签名法定代表人：_____________签名

授权代理人： _________ 签名授权代理人： _________ 签名

合同有效期为_________ 至__________________。

第三章房屋租赁合同

出租方甲方：____________

电话：___________________

地址：___________________

承租人乙方：____________

电话：___________________

地址：___________________

甲方将自有房屋出租给乙方办公。根据房屋租赁有关规定，甲、乙双方经友好协商，订立本合同，并共同遵守：

第一条基本情况

甲方租用的办公楼位于____________________，建筑面积____________平方米。

第二条租赁期限

______年，从______年______月______日到____________年______月______日。

第三条租金及租金支付方式

1、租金为____元/平方米，即月租金为____元人民币____元。乙方每三个月支付一次租金，并在租金到期前____天支付。两年后，租金每年增加____%。

2、房屋装修周期为____个月，即房屋计算周期为______年______月______日。

第四条物业费、水、电、暖、维修等费用的缴纳方式

1、每月标准物业费为______元/平方米：乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

2、水电费包含公摊：乙方每月自行向物业部门缴纳；

3、电话费、宽带费：乙方自行申请并缴纳；

4、维修费：租赁期内，如非乙方原因造成与房屋质量有关的设施损坏，甲方将负责维修，以保证乙方正常使用，并按规定收取费用。费用由甲方承担。

第五条双方的权利和义务

1、甲方保证所提供的房屋及相关文件真实合法，确保出租房屋真实合法、房屋能够正常使用。

2、甲方负责向乙方提供申请营业执照的相关证明，并协助乙方办理营业执照。

3、甲方或乙方如需提前终止合同，须提前一个月书面通知对方方可终止合同。

4、乙方须按约定支付租金及其他费用。无故违约的，甲方有权收回房屋。

5、租赁期内，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如有必要，必须征得甲方同意。乙方故意造成租赁房屋及其设备损坏的，应负责恢复原状。

6、租赁期满或合同终止时，乙方必须按时将租赁房屋内所有完好无损、干净、状况良好、适合出租的设备、设施移交给甲方，但自然折旧除外。

7、乙方保证甲方租赁房屋用于办公，遵守中华人民共和国法律法规和____市政府政策，不违法经营。

第六条合同期满

甲方租赁房屋需要继续出租的，乙方在甲方提出的同等条件下优先向第三方出租；租金可随社会物价指数变化适当调整，但需征得乙方同意。

第七条豁免条件

因地震、洪水等自然灾害等不可抗力造成房屋损坏，给双方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

第八条、其他

本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充条款。补充条款与合同具有同等效力。

本合同执行过程中发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。

本合同经双方代表签字后生效，租赁期满后失效。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

出租方甲方：_______________ 承租方乙方：_______________

签字盖章：______________ 签字盖章：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第四章房屋租赁合同

出租人甲方简称：_______________ 身份证号码：__________________

承租人乙方简称：_______________ 身份证号码：__________________

根据国家、省、市有关法律、法规的规定，经充分协商，甲、乙双方一致同意签订房屋租赁合同。合同条款如下：

1、甲方将位于_______________建筑面积_________个房间、大厅或房间的___房屋出租给乙方__________使用。

2、租赁期限为_________月_____至_________月______。

3、乙方每季度向甲方支付租金______________元，并于当月初的_____天内支付租金。

4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付_______月租金______________元作为履约保证金，合同期满后返还给乙方。

5、出租房屋的房产税、个人所得税调整税、土地使用费、出租房屋管理费由_____方缴纳；水、电、卫生、房屋管理费由_____方缴纳。

6、乙方必须按照约定支付租金。若拖欠租金，每天按租金金额的_______%收取滞纳金；拖欠租金超过_______个月的，甲方有权收回房屋，并拒绝退还履约保证金。

7、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方故意或过失造成租赁房屋及配套设备损坏的，乙方应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失。

8、甲方负责租赁房屋的正常维护，或委托承租人代为维护，维护费折算为租金；甲方延误修理或未委托修理而造成房屋损坏的，乙方不承担责任，甲方负责赔偿。乙方经济损失。

9、租赁期间如因不可抗力的自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，双方有关问题可按照相关法律规定处理。

10、租赁期内，甲方、乙方均不得以任何理由解除合同。甲方如需收回房屋，须提前______个月书面通知乙方并征得乙方同意。同时，甲方须双倍返还履约保证金；若乙方需要退房，乙方也必须提前______个月书面通知甲方并取得同意，且不需退还履约保证金。

11、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方；租赁期满或合同终止时，乙方必须按时将房屋返还给甲方。如需续租，乙方必须提前______个月办理。每月与甲方协商。逾期未偿还租金且不续租的，甲方可以直接向房屋租赁管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

12、本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。补充条款与合同具有同等效力。

13、本合同履行过程中发生任何争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，您可以请求房屋租赁管理部门调解或向人民法院提起诉讼。

14、本合同可以经公证处公证。本合同一式______ 份。甲、乙双方各持有______份。公证处____份，税务部门______份，房屋租赁管理部门____份。均具有同等法律效力。

出租人签名：____________ 承租人签名：____________

联系电话： ______________ 联系电话： ______________

_____________年______月__日_____________年______月__日

第五章房屋租赁合同

甲方：________出租人

乙方：_________寻找租客

经双方协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条：出租房屋的地点、面积及其他情况

1、本合同项下租赁的房屋位于___市___区______号。房屋租赁合同、协议的不足之处可以予以补充。

2、建筑面积___平方米，使用面积___平方米。房屋租赁合同、协议内容不足的部分可以补充

3. 所租房屋的房产证号码：_________。

第二条：装修场景及房屋内主要设备

房屋租赁合同、协议需载明装修情况及主要设备、设备。例如：房子是简单装修，里面的设备是_________

第三条：房屋租赁期限

租赁期限为___个月和年。从___年___月___日到___年___月___日。

租赁期满前___天，乙方如需继续租赁，需向甲方提出建议，由甲方决定是否继续续租。

租赁期内，甲方若出售房屋，应提前___天通知乙方。乙方应在收到通知后___天内决定是否行使优先购买权。乙方逾期未答复的，视为放弃此项权利。

房屋租赁合同、协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可适当修改

第四条：租金及支付方式

每月租金为___元，大写___________。

租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。

即日起，乙方应在每月__日之前向甲方支付下一季度的租金。房屋租赁合同的付款方式是按季支付，也可以根据具体情况进行调整。

第五条：押金

押金为___元，大写___________。押金用于保证房屋内的设备状况良好。若设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿。

合同期满，乙方未损坏房屋内设备的，甲方应于合同期满之日全额归还设备。

第六条：房屋修缮、装修

甲方应保证房屋符合合同约定的用途，并保证正常的水、电供应。若出现漏水、墙面自然剥落、水电无法正常供应等可能影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在收到通知后通知乙方。它将在通知后__ 天内解决。否则，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。

房屋使用期间，乙方不得擅自改变房屋结构、装修，否则视为违约，甲方应支付违约金。

房屋租赁合同、协议规定，如有人为损坏，承租人负责修理。

第七条：房屋出售

若甲方在租赁期内出售房屋而乙方不愿购买的，甲方应保证乙方可以继续租赁该房屋直至租赁期满。

房屋租赁合同及协议约定，甲方如急需出售房屋，具体解决办法可协商

第八条：违约责任

1、租赁期内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方按照本协议承担违约责任。

1擅自转租、转让、出借房屋的；

2、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金__个月。

2、乙方逾期支付租金的，除仍支付租金外，还应根据拖欠天数支付违约金。每天的违约金标准为：拖欠租金的__%。

3、乙方擅自转租、转让、出借房产的，应支付______个月的租金作为违约金。

4、一方有合同约定的其他违约行为的，违约方除应当赔偿守约方因其违约行为造成的损失外，还应当支付违约金___元。

房屋租赁合同及协议约定，乙方因特殊原因需要转租的，乙方需提前告知甲方

第九条：租赁优先权

租赁期满后，甲方继续租赁房屋的，乙方在同等条件下优先租赁房屋。租赁期满后乙方确实找不到房屋的，甲方给予一个月的宽限期，宽限期内的租金与约定租金相同。

第十条：免责声明

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方应承担补充责任。实际租金按入住天数计算，超出部分予以退还。

房屋租赁合同、协议约定具体场景可协商

第十一条：争议解决方式

合同履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商；如果协商不成，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，并报公安部门备案。

第十三条：甲、乙方房产证及身份证复印件为本合同附件。遵循随附的合同。

出租人：______ 请求者：______

电话：______电话：______

地址：______地址：______

___年___月___日___年___月___日

第六章房屋租赁合同

甲方： ____________________

乙方： ____________________

本合同经甲、乙双方协商签订：

1、甲方将位于（）的房屋出租给乙方，房屋面积为xm2；价格为（x元）/xm2。

2、房屋租金为每月x元，租金支付方式为x。

3、乙方租赁房屋前须一次性缴纳x元押金。合同终止时，押金将退还。

4、乙方租赁房屋期间，甲方将为乙方提供水电，但这些费用由乙方承担。租赁期满后，乙方必须保证水电设备状况良好。如有损坏，乙方须按价格赔偿，其中水费x元/立方，电费x/元/千瓦时。

5、甲方负责为乙方提供正常的营业场所。租赁期间，乙方有违法行为并造成不良后果的，甲方可以收回房屋。

六、本合同期限为一年，租赁日期为xx年x月x日至xx年x月x日。在此期间，双方不得违约。若一方违反合同，另一方应赔偿经济损失。一方确实因客观原因无法继续履行本合同的，必须提前一个月向另一方提供书面说明，并征得另一方同意后，方可解除本合同。

7、本合同自签订之日起生效。本合同一式两份。甲、乙方各执一份。如有争议，双方协商解决。

人A 人B：__________________

年x月x日

第七章房屋租赁合同

甲方出租人：_________身份证号码：_______________

乙方承租人：_________ 身份证号码：_______________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第1条

甲方将位于___________的自有房屋租赁给乙方使用，该房屋建筑面积_________平方米，使用面积_____平方米。

第二条租赁期限

租赁期限共计____年。甲方将于________年______月__日起将租赁房屋交付乙方使用，并于________年______月__日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋：

1、擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股、与他人交换。

2、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的。

3. 租金拖欠___个月或房屋空置___个月。

合同期满后，甲方继续租赁房屋的，乙方拥有优先租赁权。租赁合同因到期终止时，乙方确实无法找到房屋的，可以与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金及租金缴纳期限及缴纳方式

租赁合同租赁合同格式租赁合同备注、房屋租赁合同工厂租赁合同汽车租赁合同。甲、乙双方约定每月租金为____元，由乙方于____月___日向甲方支付。先付款，后使用。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或者财政部门监督的租赁收缴证明。乙方未依法领取租赁证明的，可以拒绝付款。

第四条租赁期内房屋的修缮、装修

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查租赁房屋及其设备并及时维修，确保无渗漏、无水浸，三通、门窗完好，确保乙方安全正常使用。甲方修缮房屋，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

第五条违约责任

1、甲方未按本合同规定向乙方交付符合要求的房屋的，应赔偿___元。

2、如甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

3、乙方擅自将租赁房屋转让给他人的，甲方有权责令停止转让并终止租赁合同。同时，乙方按约定租金的____%，按天数计算，向甲方支付违约金。甲、乙方同意，上述违约行为的经济索赔应在本合同签发机构的监督下进行。

本协议经双方签字后生效。本协议一式____份，甲方各执___份。

甲方签字：_____________ 乙方签字：_____________

__________年______月______日__________年______月______日

第八章房屋租赁合同

出租人姓名：___（以下简称甲方）

承租人姓名：___（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，同意甲方将城市道路编号出租给乙方。

1、房屋租金以人民币四舍五入为单位（小写：___元）。本合同签订时，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

2、乙方在支付房租的同时，还需额外缴纳房间内物品押金人民币（小写：___元）。

其他费用

1、租赁期间的水、电、煤气、物业、卫生等费用由乙方负责。

2、乙方承担有线电视、有线电话、互联网的开通和使用费用。

3、租赁结束时，乙方应支付上述全部费用及欠款。

其他协议

1、乙方应自觉爱护甲方房屋及内部设施、物品，正确使用，维护房屋结构。

2、因乙方措施不当造成的任何损失由乙方承担；乙方应全额赔偿甲方损失，并赔偿对方。

出租人：（签名）___ 承租人：（签名）___

身份证号码：___ 身份证号码：___

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

以上是摘录网编辑专门整理的8份租赁住房合同精选。它们仅供参考。欢迎您阅读它们。