第一章：门面转让合同范本标准版

转让甲方：____________ 身份证号码： ____________________

乙方：_____________ 身份证号码：_________________

经友好协商，甲、乙双方就店铺转让事宜达成如下协议：

1、甲方同意将位于该街号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

2、店铺转让给乙方后，乙方同意代表甲方履行原店铺租赁合同中规定的条款，并定期支付甲方的租金以及水、电等费用。应按合同规定付款。

3、转让后，店铺现有装修、装修等全部设备及房屋装修情况；商业设备等均归乙方所有。

4、乙方应于年月前分两次向甲方支付转让费，总额人民币，大写字母：第一年_____%，第二年剩余____%。

5、甲方协助乙方办理店铺工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；甲方将对乙方接管前店铺的所有债权债务负责；乙方将对后续的一切经营活动及由此产生的债权债务负责。

6、乙方逾期未缴纳转让费的，乙方应每天向甲方支付转让费的_______作为违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付转让费的_____%，并支付违约金。若因甲方原因导致转让中止的，甲方还应承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。

7、因自然灾害等不可抗力因素造成乙方运营受损的，与甲方无关。但若政府拟征用、拆除店铺，相关补偿费用归乙方所有。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方签字：____________ 乙方签字：____________

日期：____________ 日期：____________

第二部分：立面转让合同模板标准版

转让方甲方：______________ 身份证号码：______________

受让乙方：______________ 身份证号码：______________

经友好协商，甲乙双方就店铺永久转让达成如下协议：

1、甲方享有城市路号商铺的合法使用权，建筑面积为平方米。目前，该商店由甲方经营，并将其用作酒店。现甲方同意将该房屋出租给乙方，并将整个酒店转让给乙方经营使用。

2、该店铺的产权证号码为，业主为_________。甲方将店铺转让给乙方后，乙方同意向甲方租赁该房屋，租期为_________年________月____日至_________年________月________日。承诺租赁期限不少于一年，租金为每月__________元人民币。租金每季度支付给甲方。 _________年和_________年，每月租金在原租金基础上增加_________%________元。年租期满后，甲方保证乙方拥有房屋的优先租赁权。

3、乙方不得利用该财产进行非法经营活动，损害公共利益。否则，甲方有权终止本合同，且不承担任何责任。

4、租赁期内，乙方应按时支付所发生的一切水、电、物业及业务费用。若乙方未付款，由此产生的一切后果均由乙方承担。情节严重的，甲方可拒绝出租并收回货款。

电表抄表、水表抄表。

5. 甲方收到乙方转让费后，店面现有装修、装潢、设备全部免费使用。租赁期满后，该房产归乙方所有，甲方无偿使用。动产归乙方无偿所有。

6、甲方于年、月、日之前按照本合同规定将酒店及相应的设备设施交付给乙方后，乙方应支付转让费人民币_________元，本店转让费共计人民币________元，并收取初始押金。抵消转让费。上述费用包含第五条所述的装修设备及其他相关费用。甲方不得向乙方索取任何其他费用。租赁期内甲方的房屋使用权和酒店经营权归甲方所有B.

7、租赁期内乙方经营所产生的一切债权债务均由乙方承担，与甲方无关。乙方接手经营前，酒店及上市企业所欠的全部债务营业执照由甲方偿还，与乙方无关。

8、乙方接管经营后，乙方可以对酒店进行装修、改造，相关费用由乙方负责。

9、因自然灾害或其他不可抗力因素造成乙方运营受损的，与甲方无关。但因国家征用导致店铺被拆除的，相关补偿费用归乙方所有。

10、如合同生效前政府已责令拆除店铺或无法经营酒店，甲方不仅退还乙方支付的全部转让费，还赔偿乙方装修费用，接管商店所产生的租金和其他费用。

11、租赁期内，乙方可以将店铺转让给第三方，但须同时通知甲方。经甲方同意，甲方方可转让、转租店铺。如果第三方同意继续履行原合同，甲方不得故意为乙方将店铺转让给第三方造成困难。

12、本合同一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字之日起成立，自甲方按照合同约定将酒店交付乙方之日起生效。

十三、双方补充谈判条款：

人A 人B：________________

身份证号码：______________ 身份证号码：______________

家庭住址：______________家庭住址：______________

电话： ______________ 电话： ______________

_________年月日

第三部分：标准版外观转让合同模板

本合同的订立人______以下简称甲方______以下简称乙方。双方就业务转让事宜签订本合同。条件如下：

1、转让对象：甲方愿意将位于____市__路__号的全资公司_________转让给乙方经营。

2、本项目转让价格及其计算标准：

宜兴国商贸公司所有致富器具价值为____万元。创富设备和库存应单独提交清单并附上各自的价格。

2、上述创富器具存货后数量发生增加或减少的，按存货记载的价格支付现金。

甲方未收回的应收账款共计约__0000元，将详细移交给乙方，全部由乙方承担，无需进一步计算。但甲方所欠对外债务的具体转移由乙方负责。

3、付款方式：乙方在签订本合同的同时，向甲方支付__万元人民币；剩余金额于竣工之日一次性支付。

4、交割日期和地点：双方约定以____年__月__日为交割日期，交割地点为商业银行现场。

5、特别事项：

在提交本文件之前，甲方对外所欠的所有债务将由乙方承担，并且乙方将向所有债权人通报企业债务义务的状况。这同样适用于付款前所欠的所有税费、水电费、租金和员工工资。

2、商号名称可以继续为原名称，也可以更改名称，均由乙方自行决定，甲方不得更改名称。甲方还应配合乙方办理商号变更登记手续，不得以任何理由拒绝。

第三店目前正在出租____市__路__号的租赁权。甲方转让给乙方。甲方负责与乙方续租__年，并与乙方续租。如果出租人不允许续租或要求增加租金或其他造成乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。

6、违约处罚：任何一方违反本合同所列任何条款，均视为违约，另一方有权解除合同。如果乙方违约，甲方愿意没收已支付的款项；甲方违约的，双倍返还已收到的金额作为违约金。若有其他损害，您仍可寻求赔偿。

7、甲、乙双方各寻找一名担保人。甲、乙双方应当向对方承担违约赔偿责任。双方均愿意承担连带赔偿责任，双方均放弃先行起诉的权利。

八、本合同一式四份，甲乙方及保证人各执一份作为证据。

订立合同的人

甲方：

担保人：

乙方：

担保人：

________年月日

附上业务转让通知书

存款证明编号

附件2 业务转让声明及通知

2、联合发电公告如上。

申报人：

主要的：

营业所：

第四部分：立面转让合同范本标准版

转让甲方： 身份证号码：

乙方、赠与方： 身份证号码：

业主丙方： 身份证号码：

经友好协商，甲、乙、丙三方就店铺转让事宜达成如下协议：

1、丙方同意甲方将位于该街号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

2、丙方与甲方签订租赁合同。租赁期限于年、月、日结束。每月租金以人民币为单位。租金每月支付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代表甲方履行原有义务。店铺租赁合同中有约定的条款，必须定期支付租金以及水、电等费用。甲方应按合同规定支付的费用。

3、转让后，店铺现有装修、装修等全部设备及房屋装修情况；商业设备等均归乙方所有。

4、乙方应于当年、月、日向甲方一次性支付人民币过户费，金额为大写字母：

5、甲方协助乙方办理店铺工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；甲方将对乙方接管前店铺的所有债权债务负责；乙方将对后续的一切经营活动及由此产生的债权债务负责。

6、乙方逾期未缴纳转让费的，乙方每日向甲方支付转让费千分之一的违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付10%的转让费。甲方支付违约金。若因甲方原因导致转让暂停，甲方还需承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。乙方有权转让店铺。

7、因自然灾害等不可抗力因素造成乙方运营受损的，与甲方无关。但若政府拟征用、拆除店铺，相关补偿费用归乙方所有。

8、乙方拥有优先租赁权。

九、本合同一式三份，双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

第五部分：立面转让合同范本标准版

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，合法租赁店面。归甲方所有供乙方使用。本合同是关于甲方店面的租赁和使用而订立的。

1、出租房屋地点

甲方将其合法拥有的门前房间出租给乙方经营。

2、租赁目的

1、乙方租用该店面作为商业店面。

2、乙方告知甲方：租赁期内，未经甲方事先同意，乙方不得改变店面原有结构和用途。

3. 租赁期限

本合同租赁期限为年，自年初日起至当年日止。

4. 租金及支付方式

租金为人民币/年，每年以现金支付。下一年的租金应提前一个月缴纳。

五、甲方的权利和义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付给乙方。

2、甲方必须保证租赁给乙方的店面可以用于商业经营。合同期内，乙方租赁的店面不得转租（出售）给任何第三方；或者在租赁合同期内租金可能会增加。

3、租赁期内水电费保证结算。

4、租期满乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为经营而增加的所有可移动或拆除的设备、设施均属于乙方。设备、设施无法移动或拆除的，乙方应在租赁期满后15天内搬出。

六、乙方的权利和义务

1、乙方按照本合同使用幕墙，对幕墙自然磨损不承担赔偿责任。

2、乙方有权根据业务需要对上述外立面进行装饰装修，且不破坏外立面原有主体结构。

3、租赁期内，乙方承担因租赁店面而产生的一切费用，如水、电、卫生费等。

4、按照本协议规定缴纳租金。

7、外墙使用要求及维护责任

1、租赁期内，如乙方发现店面及其附属设施因质量原因损坏或出现故障，乙方应及时通知

了解甲方，经甲方同意，乙方可以代为维修。

2、乙方应合理使用并爱护外墙及其附属设施。由于乙方使用不当或不合理，门

地面及其附属设施损坏或出现故障，乙方负责修理。

3、租赁期内，甲方如需改建、扩建、装修店面，甲方有义务通知乙方。

具体事项可由甲、乙双方另行协商。

4、乙方如需改造外立面或增设附属设施设备，须提前通知甲方。

8. 续租

租赁期满，甲方有权收回全部租赁店面，乙方应按期归还。乙方在同等条件下享有优先租赁权，但须在租赁期满前两个月向甲方提出申请。双方可以根据本合同规定的情况和实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

9. 转租和转让

租赁期内，乙方转租店面前必须提前通知甲方并征得甲方同意。

10. 合同的变更和终止

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；

（一）超过15日未按约定期限缴纳租金的。

（2）租赁期内，未经甲方同意，改变租赁外墙结构或用途，且在甲方通知后限期内未进行修复的。

（三）租赁期内，未经甲方同意，将租赁店面转租、转让的。

（四）从事非法经营和违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（一）甲方未交付或者逾期交付租赁店面20日以上的。

（2）甲方未经乙方许可，将所租用的店面抵押或转让给第三方。

3、租赁期内，出现下列情况，双方可以变更或解除合同：

若因不可抗力或政策变更等原因导致立面及其附属设施损坏的，客观上合同不能继续履行。双方互不承担任何责任。

本合同一式两份。本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲人乙：

联系电话： 联系电话：

签字日期： 签字日期：

第六章：门面转让合同范本标准版

转让人（甲方）：____________ 身份证号码：____________________________

转让人（乙方）：____________ 身份证号码：____________________________

经友好协商，甲乙双方就店铺转让事宜达成如下协议：

1、甲方将其位于____________________________（原：____________）的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有原房屋租赁合同中甲方所享有的权利和义务。

2、乙方与甲方签订租赁合同。租赁期限将于____年________月____日结束。年租金为____________元（大写字母：____________元）。租金是一次性支付的。于约定日期前一个月清理并交付给甲方。店铺转让给乙方后，乙方应履行原店铺租赁合同规定的条款，定期支付甲方应缴纳的租金及合同规定的水、电等费用。

3、转让后，店铺现有装修、装修等设备全部归乙方所有，租赁期满后，房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归出租方所有归属乙方（动产和不动产的分割按原租赁合同执行）。

4、乙方应于_____年_____月_______前向甲方一次性支付人民币___________元（大写字母：____________元）的转让费。上述费用包括第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用。此外，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

5、甲方协助乙方办理店铺工商营业执照及其他相关文件的过户手续，但相关费用由乙方负责；甲方将对乙方接管前店铺的所有债权债务负责；乙方对接管后的一切经营活动及由此产生的债权债务负责。

6、乙方逾期支付转让费的，除甲方延期交货期外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。甲方逾期_____天的，甲方有权解除合同。乙方须按转让费的________%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致转让中止的，甲方还需承担违约责任，并向乙方支付转让费的________%作为违约金。

7、因自然灾害等不可抗力因素造成乙方运营受损的，与甲方无关。但若政府拟征用、拆除店铺，相关补偿费用归乙方所有。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方签字： ____________________ 乙方签字： ____________________

____年____月____日__年____月________日

第七章：门面转让合同范本标准版

转让人（甲方）： 身份证号码：

地址：

受让人（乙方）： 身份证号码：

地址：

出租人（丙方）： 身份证号码：

地址：

根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就以下店面转让事宜达成如下协议：

1、转移立面

转让的立面位于______________，建筑面积______________平方米；丙方为上述转让立面的业主和出租人。丙方现同意甲、乙方按照本合同转让上述店面租赁权。

原甲、丙双方签订的外墙租赁合同的权利义务均转移给乙方享有并履行，乙方、丙方不再签订其他租赁合同。本合同生效且店面移交完成后，甲方、丙方原店面租赁合同终止，权利义务自动终止。

2、租金的结算和支付

丙方与甲方原租赁合同约定租赁期限为一年，即自20__年__月__日起至20__年__月__日止。每月租金为人民币______________元。甲方剩余租赁期限为_______________个月。门面转让前，甲方尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠款由乙方于生效之日起三日内向甲方支付。这份合同。

店铺转让给乙方后，甲丙方原店铺租赁合同中约定的租金将由乙方按照合同约定向丙方支付（指金额、时间、付款方式等相关条款）。方式、违约责任等），甲方不再承担责任。有付款义务。

3、门面设施设备的拥有情况

受让店面现有装修设施受让后归乙方所有。

门面租赁期（含门面租赁合同续签期）转让期满后，门面装饰设施房产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产和不动产的分割以原租赁合同为准）。

乙方接管外立面后，在保证房屋使用安全的情况下，乙方有权根据业务需要重新装修。

4.门面转让费的支付

乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______________元。合同签订后，甲方将腾出店面并将钥匙交付给乙方。同时，乙方向甲方支付人民币______________元转让费（大写字母：_______________）。上述费用包括第三条中提到的装修、装修、装修等设备（详见《移交房产交接清单》）及其他相关费用。此外，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务处理

甲方应对乙方接管前店铺的所有债权债务负责；乙方应对乙方接手后发生的一切经营活动及债权债务负责。

六、交接条件、时间和方式

移交立面计划于20____月__日正式移交。

门面移交时，甲方应腾出《移交房产移交清单》范围内的所有设施、物品、货物，并保留其装修、装潢、设施、设备、门、窗、墙壁、地板等。立面的天花板完好无损。以方便使用。

办理店铺交接手续时，甲、乙、丙三方应当按照《转让财产交接清单》共同进行现场验收、清点、接收相关财产。交接完成后，甲、乙、丙三方共同签署《过户房产交接清单》，在丙方现场监督下，甲方将门面钥匙交付给乙方。门面钥匙交付后，甲方将门面钥匙交付给乙方。转让的立面将被接受并交付。

当移交的门面不符合约定的移交条件时，乙方有权拒绝移交，甲方应及时整改、修复，直至满足移交条件。视为甲方逾期交货，甲方承担逾期交货的违约责任。

七、违约责任：

甲方保证该店面拥有合法的租赁权和依法转让的权利。它应该按时交付店面。甲方逾期交付店面时，违约金按如下计算：逾期交付天数交付转让店面时，乙方有权通知甲方解除合同，退还已支付的店面转让费，并按照上述协议追偿违约金。

乙方应按时接收门面并支付门面转让费。乙方超过7天未收到门面时，甲方有权通知乙方解除合同，且不退还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，违约金按如下计算：逾期付款天数__________元/天。

丙方保证转让的门面为其合法所有，享有该门面的出租权，不得“租多间”。若因丙方原因发生门面所有权或租赁纠纷的，丙方应承担违约责任，并赔偿乙方、丙方违约金。违约金计算如下：甲方收到的违约金=本合同规定的转让费x1；乙方收到的违约金=本合同规定的转让费x2。

人A 人B：________________________

20___年__月__日20___年__月__日

第八章：门面转让合同范本标准版

转让方（甲方）： ____________________

给予方（乙方）： ____________________

经友好协商，甲乙双方就店铺转让事宜达成如下协议：

1、甲方将______处场地转让给乙方使用，建筑面积______平方米；乙方同等享有原房屋租赁合同中甲方所享有的权利和义务。

2、甲方已签订租赁合同。原租赁期限为______年______月______至______年______月______。乙方正式接管日期为______年______月______日至______年______月______日。每月租金为______元（大写字母：____________），租金按月缴纳。一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代表甲方履行原店铺租赁合同中规定的全部条款，并每月定期支付甲方的租金及水、电等费用。 A应按合同规定付款。

3、转让后，店铺现有装修、店内装修、库存（样品）、床上用品均归乙方所有。租赁期满后，房屋装修等房产归商场所有。购物中心。

4、乙方应于______年______月______日前向甲方支付一次性转让费共计人民币______元（大写字母：____________）。以上费用包含装修、装潢、设备及其他相关费用。此外，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

5、甲方协助乙方办理店铺相关证件的过户手续，但乙方负责相关费用；乙方接管前店铺的一切债权债务均由甲方负责；乙方接管后发生的一切经营活动及索赔，债务由乙方负责。为了使乙方能够继续营业而不停业，在与______公司正式签订合同之前，甲方应无偿协调本店与______公司之间的一切事务。本协议有效。

6、因自然灾害或其他不可抗力因素造成乙方运营受损的，甲方与甲方无关。自合同生效之日起，乙方承担原甲方的全部责任。

7、押金归乙方所有，押金为______元。除非甲方协助乙方办理证书过户手续，否则乙方将______元押金返还给甲方（甲方应将______元押金收据暂时由乙方保管。如无收据存款、收据______元将被扣押。现金）。

八、本合同一式三份，双方各执一份。本协议自签字之日起生效。

甲方签字： ____________________

乙方签字： ____________________

______年月日

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