《城市的胜利》读后感

超级城市，牛在哪里？

伦敦、纽约和巴黎如此舒适的原因之一是几个世纪以来对公共建筑（博物馆、公园）的投资所带来的回报。为什么他们可以？因为拥有大量观众可以分担剧院和博物馆的固定成本。现场表演直接关系到城市创新的传播。这就是实验和上市的关系。正因为如此，各大文化的发源地都是由一群生活成本可以分摊的人自由组合产生的！

任何强大的艺术家或科学家都无法空腹创作出伟大的作品。梵高也依赖他的兄弟。一群雄心勃勃的艺术家可以在哪里相遇和合作？超级城市！

为什么大城市的餐馆比农村的餐馆更正宗？

城市娱乐真正影响人们的并不是去剧院，而是去餐馆！为什么大城市的餐馆比家乡的餐馆味道更正宗？

1、食品原料和服务的分工受制于市场规模；

2、餐厅是城市将私人空间带入公共空间的一种方式，是人们分享的一种交流方式；

3、由于居民来自世界各地，对特色美食的需求量很大，人们会吃不同的口味；

4、优秀的厨师可以赚钱，但培养新厨师的关键是生意成功！

5、与食物浪费的成本相比，现代交通成本太低了！

为什么贫民窟对城市很重要？

这是《城之凯旋》中非常重要且精彩的部分。十年前，深圳有一个民俗展览，叫《我来自城市里的村庄》，讲述了个人奋斗的故事，但从世界各地大城市的贫民窟来看，这只是一个维度。事实上，城市贫民窟发挥着更大的作用：

1、吸纳人口是城市的基本功能，吸纳低端人口不是城市的弱点，而是城市的强项！限制大城市的发展，只会得不偿失；

2、城市贫民窟的生活远比农村贫困的单调生活好；

3、一旦城市某个地方贫困人口消失，就必然意味着市场不再多元化，服务业也不繁荣。

4、贫民窟是底层阶级迈向中产阶级的跳板，是成本最低的社会大学，是农村贫困人口进入城市的主要通道。

一些城市正在衰落，为什么以及可以做什么？

当前，越来越多的城市正步入以破产、人口外流、产业低迷为特征的经济衰退。为什么？

投资大城市的基础设施不是错吗？花园城市的理念是不是很先进？投资博物馆、美术馆难道不能提高品味、吸引高层次人才吗？

两者都是正确的，但前提是：

1. 确认并同意这是否是一座正在衰落的城市？实事求是不是一件容易的事；

2、不要用国际案例作为陷阱，因为条件相差很大，但花的钱都差不多；

3、如果没有小企业主群体，只引进一家大企业，城市迟早会陷入危机；

4、优秀的建筑和公共设施是城市经济的结果，而不是原因。把钱花在免税和教育上，是高铁时代的复兴之道；

5、房地产是让没落城市破产的重要举措！

为什么不把土地配额卖给其他城市，把钱花在该花的地方呢？ ——减少公务员数量，拆除多余房屋，减少税收，建设居住教育和养老机构，关爱中小企业。

疫情与城市

没有城市，疫情就不可能大规模蔓延！这是城市的痛点。但如果可以比较一下农村和城市人的寿命的话，不得不说，城市还是赢了很多。

事实上，与其说医疗水平极大地改善了城市的健康状况，不如说是城市工程师在给水、排水、空调方面的努力。现在的问题是，疫情的控制又回到了农村隔离的方式。难道我们不应该检讨城市建设中的规划和工程问题吗？

1.工作与生活的平衡。只要CBD里的人远道而来，疫情隔离就会让这座城市陷入整体震荡；

2、结合建筑物内公共区域的问题，设想中央空调立即关闭整个酒店和办公楼；

3. 人流还是货物流？我对医学的科学性和解决问题的能力产生怀疑，但仍然没有结论。这是千万人口城市生存的关键；

4、香港成为全球人均寿命最长的城市，给人们很大启发：清洁、工住平衡、区域医疗点、公共区域信息公开。

为什么城市让人们感到安全？信息公开第一，公共卫生第二，感染率第三。没必要封城！

超高层建筑该不该取缔？

超高层建筑会破坏街区环境和街道商业吗？历史街区保护是否应该阻止超高层建筑的出现？他们会推高房价吗？

1、由于日照规定，中国各个城市的超高层建筑就像城市岛屿，普遍破坏了传统街区的感觉。为什么不在香港和日本呢？

2、保护老城要分情况。下图是香港铜锣湾的新旧风格对比。没有条件，只能保证街区的商业联系，向高层发展。只有高层建筑才能解决交通拥堵问题；

3、超高层建筑带来的阳光权问题是一个权衡问题。方法是开发商必须向社区支付补偿费。毕竟，与阳光权和生存发展权相比，后者更重要；

4、超高层住宅、公寓一定会降低该地区的房价和租金，而不是相反；下图是香港湾仔旧城改造的例子，活化了近地商业；

5、条件好的城市当然应该保留历史建筑。最好的例子是巴黎。 Delafonse高层区距离老市中心乘地铁20分钟，是最佳距离；

6. 孟买是一个绝对的反例。规定容积率不得超过1.33。结果是什么？只能是城市蛋糕越来越大，交易极其拥堵。它不但没有使用土地，反而赶走了居民。市中心的房价居然比新加坡还要高！

城市为何不断扩张？

为什么无论是核心城市还是边缘城市都有信心并且真正在增长？这是本书中最糟糕的部分，因为它涉及到汽车、高速公路和负担能力。这远不是一个实质性问题：

1、城乡之间的经济比较很重要，比如学校、医疗、文化体育设施等。现在的中国，即使电送到农村，又会去哪里呢？当然是县级市啦！

2、人口流动主要有两个原因：向上流动和向下流动，但不返回农村。任何田园理想都是胡说八道，只不过是郊区而已；

3、城市蔓延具有规模效应的延伸性，这意味着城市产业向境外转移的能力可以以较低的成本实现。这是最有效的法律；

4.即使是边缘城市在提供农村公共服务方面也具有比较优势。在农村，即使动员知识分子下乡，诚意是显而易见的，效果也少得可怜；

5、部分城市房价下降，这是好事！如果没有，如何吸引人口？中国的城市化率还不高，房价怎么能涨呢？当“村校”招生不足时，为何还要为“扶贫”付出更多的钱？农村地区的房价已降至建筑成本以下。为什么中国农民还在家乡建造无人居住的“别墅”？

农村和城市，谁更环保？

梭罗的《瓦尔登湖》是一本讲述一代人追求简单和环保的圣经书籍。我确实读过。我除了对梭罗的敬佩之外，还坚决反对这种唯心主义的乌托邦想法，因为它是绝对的反例。事实上，梭罗坚持不了多久了！这有几个重要的结论：

1.如果你喜欢自然，请远离自然，永远不要生活在其中，因为你正在毁灭她；

2、人口密度和距市中心距离与能源使用完全相关，比任何节能措施都重要；

3、平均而言，随着地区人口增加一倍，每户汽车碳排放量减少一吨。农村和郊区人均碳排放量比城市高出近30%；

4.中国城市碳排放主要来自供热和电力。东北人口迁移是环境友好的，应该支持；

5、共享公共空间：餐厅、酒吧、美术馆……越多，越环保，这只能是城市生活；

6、无论推广什么技术，都不如“能源用户付费”有效！如果鼓励减排，最简单的办法就是提高汽油和电力的价格。