房屋损坏赔偿起诉书样本第1部分土地纠纷起诉书 民事投诉 原告：翁俊芳，男，1953年1月10日出生，汉族，农安县人，农民，现住农安县万顺乡利民村12合作社。 被告人翁俊超，1960年1月30日出生，汉族，农安县人，现住农安县万顺乡利民村12社。 案由：土地纠纷 索赔： 1.要求被告返还村委会的土地 2、案件受理费由被告承担。 事实和理由 被告人在万顺乡利民村12社区陶家路门前东西岭耕地。他从村里收回土地，搬进队的流动地，承包给翁俊芳种田一年。因此，被告不服，一直强行耕种至今。因此，我们通知法院，要求被告将土地归还球队活动区域，希望人民法院依法作出裁决。 长春市中级人民法院 知情人： 4月24日 进一步阅读： 投诉注意事项： 起诉状应当载明下列事项： （一）当事人为公民的，应当写明姓名、性别、年龄、国籍、籍贯、职业、工作单位、地址（户籍或者经常居住地）、电话号码、邮政编码。当事人为法人或者其他组织的，应当写明姓名、地址以及法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、单位电话、邮政编码。 （二）诉讼请求及其所依据的事实和理由。 （三）证据及证据来源、证人姓名、工作单位、住所。 （四）必须用蓝黑墨或者碳墨打印或者书写，并按照被告人数提交复印件。法人或者其他组织的，须在尾部加盖公章。当事人有责任为其主张提供证据。应提交原始证据。证据材料采用复写纸、纯蓝墨水、圆珠笔书写的，提供原件时应当附复印件。当事人向法院提交书面证据时，应当填写证据清单一式两份，并详细写明拟提交证据的名称和页码。证据经法庭办案人员核实后，由办案人员在证据清单上签名、盖章。一份交给当事人，另一份交给当事人。归档。此外，应提供与被告人数一样多的副本。一份好的离婚诉状应当包含以下内容： 1、写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位、地址。有诉讼代理人的，还应当载明诉讼代理人的姓名、职业、住所、工作地点、代理权限、与原告的关系等。其次，主要陈述婚姻状况、离婚原因和诉讼请求。 （一）婚姻状况应当注明结婚时间、登记地点；他们是如何认识的，是自由恋爱还是介绍，还是包办婚姻还是商业婚姻，是初婚还是再婚；婚后是否有孩子，以及孩子的年龄。及其他情况；目前是否分居，分居多久了等。 （2）离婚原因应写明：婚姻的基础是什么，是好、坏还是一般；婚后关系如何？是否经常发生争吵、争吵的主要原因以及争吵的经过；被告目前的态度是什么？双方单位、居委会等基层组织是否进行过调解，效果如何？案件是否曾在法庭上提起过诉讼，以及法庭程序的结果。如果离婚案件是因第三者介入而引起的，控方必须出示证据、证人的姓名和地址。简而言之，在这一部分中，您必须提供离婚请求的充分理由。 （3）诉讼请求部分应说明您对离婚的态度、离婚后您将如何抚养子女、您对子女抚养的责任以及您将如何处理共同家庭财产。 3、写明提起诉讼时提交的人民法院名称、原告签名或者盖章、提起诉讼的时间。申诉书写好后，需一式两份并发送给法院。 房屋损坏赔偿起诉书样本第二部分尊敬的审判长、法官： 重庆和综律师事务所指定杨俊峰、王志国为原告刘某某的诉讼代理人，并于今日出席法庭审理。 对于一审判决中存在的问题，上诉人在上诉书中已经详细说明。我们的观点与上诉状完全一致，这里不再重复。 根据本案事实、证据和相关法律，现就双方争议的部分关键问题提出如下代理意见： 1、关于涉案土地是否被征收问题。 1、上诉人的证据能够证明涉案土地未被国家征用。 上诉人提交的《重庆市南岸区农村承包经营户土地承包使用权证》本身就可以证明涉案土地没有被国家征用，因为根据《土地承包法》第二条的规定，涉案土地没有被国家征用。 《农村土地承包经营权证管理办法》：“农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包人享有土地承包经营权的合法凭证。 “可以确认上诉人享有涉案土地的承包经营权。 同时，《办法》第二十条、第二十一条规定，收回土地承包经营权时，农村土地承包经营权证应当收回、注销或者公告作废。但被上诉人没有任何证据证明上诉人的土地承包经营权已被收回或宣告无效。 由此，可以合法推断上诉人仍依法拥有涉案土地的承包经营权。 该土地没有被国家征用。 2、被申请人未提供充分证据证明涉案土地已被国家征用，应承担“举证不力”的法律后果。 由于上诉人提交的证据能够有效证明涉案土地未被征用，但被申请人认为该土地已被国家征收，故被申请人有举证责任证明涉案土地未被征用。本案已根据《证据规则》被国家没收。 但被上诉人提交的征收文件均不能证明涉案土地已被国家征收。他们只能证明上诉人拥有被国家征用的土地。至于被征收土地是否包括涉案土地，征地文件根本无法证明。 3、如要证明涉案土地已被征收，至少需要提供以下证明文件。 首先，如果涉案土地已被国家征用，则涉案土地应在征地“红线图”范围内。因此，《红线图》是最能直接证明涉案土地是否被征收的文件。该文件应在国土部门存档。 其次，如果涉案土地已被国家征用，征地前已在涉案土地上进行生产经营的重庆XX建材有限公司应属于征地拆迁范围。因此，重庆XX建材有限公司应与征收单位签订《安置补偿协议》。该协议还可以直接证明涉案土地是否已被征收。 《安置补偿协议》还应当报国土资源部门备案。 综上，被申请人既没有直接提供上述证据，也没有向人民法院申请调取上述证据。因此，根据《证据规则》，应当认定涉案土地未被国家征用。 2、关于上诉人是否有收取租金的权利。 根据《农村土地承包法》规定，原农村集体经济组织成员丧失会员资格后，符合一定条件的，仍享有对原承包经营土地的承包经营权。 本案中，刘某的情况完全符合法律规定的条件，其土地承包经营权证没有被收回、注销，涉案土地也没有被征收。 因此，无论从法律上还是客观上，刘某某均享有涉案土地的承包经营权。 本案中，刘某某可以按照《农村土地承包法》的规定将涉案土地出租，并享受租金收入。 综上，代理人认为上诉人与被上诉人之间的土地租赁合同关系合法有效，上诉人对涉案土地的承包经营权应受法律保护，并未丧失。根据《农村土地承包法》享有出租权，按照《农村土地承包法》、《合同法》、《土地租赁合同》的有关规定，当然可以享有按照《农村土地承包法》、《合同法》、《土地租赁合同》收取租金的权利。依据《农村土地承包法》、《合同法》和《土地租赁合同》。被申请人作为承租人，应当向出租人报告。某某付房租。 房屋损坏赔偿起诉书样本第三部分尊敬的通山县移民局领导： 我是铜山县大畈镇夏阳村的拆迁村民，身体虚弱。现居住于黄沙铺镇西庄村一组。我丈夫是一名教师，他的工资远远不够供孩子上学，所以负债累累。 2009年，原来的老房子年久失修，屋顶木材腐烂，泥砖墙因雨水渗漏几乎倒塌。在亲友的劝说下，不得不拆除重建。这是一栋120平方米的两层楼房，造价25万元。结果旧债没还，又欠了新的建房债。另外，XX年，我的子宫肌瘤增大，不得不接受子宫全宫颈切除手术。现在我觉得自己是个废物。生活更加艰难。 因此，恳请领导对我的遭遇给予同情和支持。太棒了！ 真挚地 礼炮！ 房屋损坏赔偿起诉书样本第四部分原告：（贵州XXX有限公司），电话：（0851-XXXXXXX） 法定代表人：（张三），职务：（董事长），联系电话：（13XXXXXXXXX） 被告人：（李四），性别：（男），出生年月：（1949年10月），学历：（高中），职业：（公司职员），住址：（XX路XX社区3楼501室） ，贵阳市）），电话：（13XXXXXXXXX）。 要求： 1、请求判决被告败诉（支付原告8万元）； 2、本案全部诉讼费用由被告承担。 事实与理由： （3月5日，被告与原告签订《销售合同》，约定被告向原告采购网吧用电脑50台，单价2600元，共计13万元。 被告于收到货物当日支付5万元，余款自收到货物之日起六个月内支付。 2020年3月8日，原告按照合同向被告提供了电脑和增值税发票，被告签字并全额支付了首付款。 2018年9月10日，原告向被告索要余款，但被告以各种理由拒绝支付余款。 原告认为，被告的违约行为严重侵犯了原告的财产权。 ）据此，原告依据《民事诉讼法》第一百零八条的规定，向你们法院提起诉讼，请求依法判决。 （投诉的“事实与理由”部分不要太复杂，简单陈述事实和意见即可。 写得太耸人听闻会得罪法官；写得太清楚将有助于被告做好准备。 （南明区）人民法院 授权人：（签名或盖章） 房屋损坏赔偿起诉书样本第五部分原告：方×，男，1952年2月20日出生，汉族，现住××。电话：158--- 原告：张×，女，1974年4月14日出生，汉族，现住××。电话：158--- 被告人：王某某，女，1972年2月2日出生，汉族，现住某某地。电话：133--- 被告人：董某某，男，1974年10月10日出生，汉族，现住某某地。电话：137--- 索赔 一、依法判令两被告连带赔偿原告因漏水造成的经济损失1万元。具体金额待损失评估后追加。 2、本案诉讼费用由第二被告承担。 事实和理由 该房屋位于××市××区×路，为原告×所有，于7月27日出租给张×用于经营活动。 9月19日，二原告发现屋顶渗水，经查明是二被告造成的。由于楼上漏水流量较大，屋顶墙面大面积被浸湿、剥落。漏水还造成张×的经营设施受损，使其无法开展经营活动。第二原告曾多次与第二被告协商赔偿事宜，但均被第二被告拒绝。无奈之下，他只好向人民法院提起诉讼。 根据有关法律规定，请求人民法院依法对房屋、营业设备损失进行鉴定，判令两被告连带赔偿原告经济损失1万元（具体数额）经鉴定后确定），维护原告的合法权益。 真挚地 ××市××区人民法院 知情人： 1 月14 日 房屋损坏赔偿起诉书样本第六部分诉讼索赔： 1、请求人民法院依法确认**县**镇**村民组住宅用地使用权（土地证号（**）**）属于原告； 2、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由： 2008年，原告因无房屋，向**镇**村民组申请了一块宅基地。随后，他于2011年12月1日签署了《协议》，同意该地块位于东侧王**山墙至南侧安乐路之间。西至李**山墙、北至小水沟的土地以2400元转让给原告。原告取得该土地使用权后，在该地块南侧（编号末尾）建造了房屋。后原告因生活需要，在该地块北侧另建房屋。但此次在原告二姐夫的建议下，原告于2016年9月24日以原告妹妹、被告的名义申请了集体土地建设用地使用证。（证书编号：东集建） **， 不。**）。原告办理完建设用地使用证申请后，被告还多次出具保证书和证明，表明该土地、房屋归原告所有。 现该块土地上的房屋可能被拆除，被告以集体土地建设用地使用证登记所有人为本人为由，恶意企图将上述房屋据为己有，以获取补偿用于拆除。为维护自身合法权益，原告于2018年9月24日向贵院提起诉讼。后被告向原告承诺将撤回其此前起诉的原告，以消除妨碍，并遵守双方先前达成的协议和事实。考虑到双方的感受以及出于对被告的信任，原告于2016年9月撤诉。但原告撤诉后，被告后悔不已，拒绝撤诉。因此，原告向你们法院提起诉讼，请求人民法院查明事实，依法支持原告的诉讼请求。 ** 县人民法院 知情人： xxxx年7月27日 房屋损坏赔偿起诉书样本第七章出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲方同意将自有物业商铺出租给乙方，经双方依法友好协商，达成如下协议： 1. 家庭住址 甲方租用的商铺位于xx号街，建筑面积x平方米。 2、租赁期限 双方约定，房屋租赁期限为_____年，自______年____月__日起，至____年____月__日止。 3、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同并收回房屋： 1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的； 2、承租人利用租赁房屋进行违法经营、犯罪活动的； 3、承租人拖欠租金累计天数的，应支付违约金xx元。 合同期满后，出租人继续租赁房屋的，承租人享有优先权。但租金将根据当时的物价及周边店铺租金涨幅情况，经双方协商后适当调整。 4. 租金及支付方式 1、年租金单位为人民币，大写金额：万元。 2、承租人应当以现金形式向出租人支付租金。租金暂定每年缴纳一次，须于xx年xx月xx日提前一个月支付给出租人。 3、承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。无故拖欠的，甲方有权按每天实际所欠租金的%向乙方处以滞纳金。 5、租赁期内房屋维修 出租人将房屋移交给承租人后，出租人不负责承租人的装修、修缮，其经营状况与出租人无关；租赁期届满或者双方协商中途解除合同时，承租人不得损坏装饰部分和房屋建筑。 6. 各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳； 2、水费、电费：乙方自行缴纳； （水表基数为_____千瓦时，电表基数为_______千瓦时，此度后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期内，如乙方造成租赁房屋质量或房屋内部设施，包括门窗、水电等损坏，乙方负责维修费用。 4、使用该房屋进行商业活动所产生的一切费用均由乙方承担（包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备）。 7、出租人和承租人之间的变更 1. 如果出租人将房产所有权转让给第三方，则合同对新的业主继续有效。承租人出售房屋的，必须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方的，须提前向甲方提出书面申请，经第三方书面确认并取得甲方书面同意。获得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、违约金及违约责任 1、若承租人未违反本合同规定，出租人提前解除合同或出租给他人，则视为甲方违约，并负责赔偿xx元违约金。 2、甲方未违反本合同规定而乙方提前解除合同的，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金xx元。 3、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，视为违约，应支付违约金xx元。如果因此造成租赁房屋损坏，您还应负责修理或赔偿。 9. 免责声明 因不可抗力的自然灾害造成出租房屋损坏或承租人遭受损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如因不可抗力的自然灾害，乙方无法使用租赁房屋的，乙方必须立即书面通知甲方。 10. 争议解决 若本合同项下发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。 11、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方依法协商并补充规定，与本合同具有同等效力。 12、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租人（加盖公章）：______ 承租人（盖章）：______ 房屋损坏赔偿起诉书样本第八部分珙县房产管理局：我单位是一家二级房地产开发公司，住所：宜宾市长宁县铜鼓乡村，法定代表人_，职务_：长宁县人大代表。 由于我单位需要拆除有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附着物，我们特意向房屋拆迁部门提交了拆迁申请。要求： 提请主管机关批准申请人的拆迁方案和拆迁方案，并向申请人发给拆迁许可证。 事实原因： 申请人经有关部门批准，在珙县安宁街道片区开展危房改造建设，需要拆除片区内房屋及其附着物。申请人按照我国拆迁管理法律法规的规定，对辖区内房屋及其附着物依法制定了拆迁方案和拆迁方案，并准备了拆迁安置和补偿房屋。现依法提出拆迁申请，请主管部门批准申请人提出的拆迁方案和拆迁方案，并依法向申请人颁发房屋拆迁许可证。 申请人：宜宾宏建房地产开发有限公司 20年10月1日__ 房屋损坏赔偿起诉书样本第9 部分合同编号： 出租单位： 承租人： 签约地点： 签约时间： 年月日 第一条出租房屋所在地、房间数、建筑面积、房屋质量 第二条租赁期限为年月日至年月日。 第三条年租金： 总租金： 第四条租金缴纳期限和方式： 第五条承租人负责缴纳承租房屋的水、电、煤气、电话、光纤有线电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条房屋租赁的目的： 第七条租赁住房的维护： 出租人修理的范围、时间和费用负担： 承租人修理的范围和费用负担： 第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修、改善以及增设其他物品。装饰、改良及增设其他物品的范围为： 租赁合同期满后，对租赁房屋装修、改造、增建的处理： 第九条出租人允许承租人转租租赁房屋： 第十条保证金人民币。承租人应当提前将其交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一的，出租人有权解除本合同： 1、承租人不缴纳租金或者逾期不按照约定缴纳租金的； 2、承租人所欠费用达到1元以上的； 3、承租人未经出租人同意并未经有关部门批准，擅自改变租赁房屋用途的； 4、承租人违反本合同规定，不承担维修责任，造成房屋或者设备严重损坏的； 5、承租人未经出租人书面同意擅自对租赁房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将租赁房屋转租给第三方的； 7、承租人在租赁房屋内有违法行为的。 8、政府需要拆除房产时。 有下列情形之一的，承租人有权解除本合同： 1、出租人延迟交付租赁房屋1个月以上的； 2、出租人违反本合同，不承担维修责任，导致承租人无法继续使用租赁房屋的。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间为： 第十三条违约责任： 出租人未按时或者按照要求修理租赁房屋，造成承租人人身伤害或者财产损失的，应当负责赔偿损失。 承租人逾期缴纳租金的，除按时足额补足租金外，还应当缴纳滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租给第三人，造成出租房屋损坏的，应当承担损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方法：本合同履行过程中发生的争议，双方协商解决；也可以由有关部门进行调解；协商、调解不成的，按照下列方式解决： 提交平湖仲裁委员会仲裁； 依法向人民法院提起诉讼。 第十五条其他约定事项： 出租人： 承租人： 居住地： 居住地： 法定代表人： 法定代表人： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 授权代理人授权代理人: 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 鉴证意见：鉴证机构 镇经济管理办公室负责人： 年月日 本合同一式五份，双方各执一份，各镇运营管理处、项目办、镇纪委备案各一份。 房屋损坏赔偿起诉书样本第10 部分原告：XX 被告人：某人 被告：某财产保险公司 被告人：某人 被告人：某人 索赔： 1、四被告需承担原告因交通事故造成的人身伤害损失共计881,973元。其中，被告财产保险股份有限公司昆明高新分公司在保险责任限额内先予赔偿。 2、四被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 20xx年11月13日凌晨3时42分，被告人XX驾驶甘某xxxxx

装载水泥管的“乘龙”号货车由官渡区大板桥开往盘龙区石关村，副驾驶座上坐着原告XX。被告人XX沿昆明X003线由南向北行驶至昆明市第二人民医院附近路段时，遇到被告人XX驾驶的xxxx号货车违规临时停放在道路上。灯光闪烁，XX意识到自己遇到危险，无法躲避，与XX的车相撞。原告XX受重伤，双腿当场被砍断。后查明，被告人XX当时正在开车

(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________ 身份证号码：_________ 房屋所有权证书编号：_________ 土地使用权证书编号：_________ 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________ 房屋的使用面积：_________ 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________ 第3条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第二部分 租赁期限 第4条 房屋租赁期限：_________自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情况应顺延： 1.发生不可抗力事由的; 2.甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3.非乙方原因致使房屋无法居住的; 4.经双方协商一致并书面更改的。 第三部分 租金条款 第5条 租金每月_________币_________元(大写：_________整)。 第6条 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起____日内，乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最后一个月的____日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期) 第7条 租金支付地点：_________。 第8条 租金支付方式：_________(现金、支票、汇票、转帐等)。 第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分 保证金和其他相关费用 第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后____日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。 第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。 第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五部分 免租装修 第16条 ________年____月____日至________年____月____日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。 第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。 第六部分 房屋变更与设立他项权利 第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。 第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。 第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在____日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第22条 甲方设立其它他项权利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。 第七部分 房屋修缮 第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。 第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 第八部分 保险责任 第九部分 甲方权利与义务 第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。 第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。 第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。 第34条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第十部分 乙方权利与义务 第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。 第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。 第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。 第40条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长________年，自_________天期满次日起计。 第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第十一部分 不可抗力和例外 第44条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。 第45条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后____日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。 第46条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 第47条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十二部分 通知 第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达; 2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 第十三部分 争议解决 第50条 本合同归_________国法律、法规管辖。 第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决： 1.提交_________仲裁委员会仲裁; 2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉 第十四部分 合同生效 第52条 本协议自____日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。 第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。 第十五部分 违约责任 第55条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。 第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在____日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在____日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十六部分 索赔 第57条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。 第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元(大写：_________)作为对乙方的间接损失补偿。 第59条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元(大写：_________)作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。 第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。 第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。 第62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十七部分 保证 第63条 由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________(一般保证/连带保证)。保证人的权利义务见附件。 第十八部分 其他 第64条 本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。 第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。 第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。 第67条 本合同自双方签字后第____日生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。 第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 甲方签字：_________(出租人) 乙方签字：_________(承租人) 住址：_________ 住址：_________ 身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________ 电话：_________ 电话：_________ 时间：_________ 时间：_________ 房屋损坏赔偿起诉书范文 第13篇申请执行人：河南某某投资担保股份有限公司 法定代表人：某某 职务：董事长 住所：郑州市郑东新区商务内环路2号中油新澳大厦9楼 被执行人：王某某，女，汉族，1982年12月2日生，身份证号，住河南省长葛市。 申请事项 请求依法对被执行人名下位于长葛市房屋(产权证号)进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。 事实与理由 申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷执行一案，业经贵院立案受理。在本案执行期间，被执行人拒不履行还款义务。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，申请执行人请求贵院立即对被执行人名下位于长葛市房屋进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。理由如下： 1、本案审理阶段，贵院业已根据申请执行人的申请对被执行人名下的上述房屋采取财产保全措施予以查封。经查，被执行人及其所扶养家属共2人。司法实践中，被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋可参照当地廉租房申请的标准，面积为每人16㎡。因此，本案中，被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋面积为32㎡，而被执行人名下的该套房屋建筑面积为㎡，远远超过其生活所必须的范畴。 2、被执行人身份信息显示其住所为河南省长葛市，而被执行人名下的房产位于长葛市东铭路，且经申请执行人多次登门拜访及贵院两次调查，均未发现被执行人位于长葛市东铭路房屋有人居住，足以说明被执行人有至少两处可供居住房屋，足以说明位于长葛市东铭路房屋不是被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋，因此，被执行人不符合“唯一住房”的情形。 3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，是为了保障被执行人的基本生活居住权，但保障被执行人的居住权并不等于保护被执行人的房屋所有权。房屋是公民的生活资料，也是公民的固定资产。当房屋仅仅满足生活需要时，不一定必须拥有房屋所有权。而强调保障被执行人的居住权，是使被执行人有房可住，而不是让被执行人继续拥有资产。因此，可以租住方式保障被执行人的居住权，且租住房屋的标准应当参照“最低生活标准”确定。 当然，申请执行人亦考虑到维护社会和谐、执行措施人性化的因素，根据当下司法实践经验，结合本案实际情形，申请执行人同意并建议贵院采取如下执行方案： 1、贵院审查该套房屋是否超过被执行人生活所必需。 2、贵院委托评估机构对该套房屋进行评估。 3、申请执行人可为被执行人提供临时住房作为过渡房。 4、贵院委托拍卖机构对该套房屋进行拍卖。 5、申请执行人同意在拍卖价款中保留相应价款用于被执行人自行购买或租赁房屋。 综上，为维护申请执行人的合法权益、打击被执行人逃避法律责任的侥幸心理和贵院判决的严肃性，请求贵院依法对被执行人名下位于长葛市东铭路房屋立即强制执行。 河南省郑州市中级人民法院 申请执行人：河南某某投资担保股份有限公司 20xx年2月21日 房屋损坏赔偿起诉书范文 第14篇一、申请人(单位) 申请人(单位)地址 联系人 身份证 二、被鉴定房屋基本情况 房屋名称 房屋地址 原设计用途 建 筑 面 积 建造年代 结构类型 层数 产权所有人 产权证编号 备注 三、申请鉴定内容 申请人承诺：本人(单位)已详知《申请须知》所有内容愿按鉴定要求提供有关技术资料，按规定承担所需费用，并保证提供的资料真实可靠，因提供的资料 与房屋实际情况不符，导致鉴定结论与实际不符，本人愿意承担全部责任。 申请人(鉴章)： 年 月 日 房屋损坏赔偿起诉书范文 第15篇正文： 房屋租赁合同 房屋租赁合同 合同编号：_________________ 出租方：__________________________ 承租方：__________________________ 房屋所在地：______________________ 合同签定时间：____________________ 安徽省工商行政管理局监制 根据《_民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途 房屋座落________路________号、间数________面积________________结构___________用途______________ 第二条租赁期限 租赁期共________年零________月，出租方从________年______月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日回收。 第三条租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金________元，租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式，于________________付清给出租方。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 第五条出租方和承租方的变更 1.在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。 4.合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前________个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。 第六条合同终止 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋; 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条违约责任 1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金________元; 2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金________元; 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失; 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元; 5.承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿; 6.承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金________元。 第八条免责条件 1.经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任; 2.租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。 第九条争议的解决方式 当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种： (一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁; (二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十条其它约定事项 第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式________份，合同双方各执________份;合同副本________份，送单位备案。 出租方(章)：________承租方(章)_________ 单位地址：____________单位地址：___________ 法定代表人：__________法定代表人：_________ 委托代理人：__________委托代理人：_________ 电话：________________电话：_______________ 开户银行：____________开户银行：___________ 帐号：________________帐号：_______________ 鉴证意见： 经办人：鉴证机关(章) 年月日 ________年________月________日 有效期限：________年________月________日至________年________月________日 房屋损坏赔偿起诉书范文 第16篇申请人：上海南明投资管理有限公司，注册地上海市闵行区新镇路928号，送达地址：浙江省丽水市万丰北路72号1801室。 代理人：吴洪江，浙江丽阳律师事务所律师。 被执行人：陈涛，男，1978年2月28日出生，汉族，户籍地湖北省蕲春县青石镇马河村一组28号，现住上海市松江区文诚路888弄37号701室。 申请人与被执行人房屋租赁合同纠纷一案，贵院判决后于20xx年8月1日已经立案执行，执行案号(20xx)闵执字第6327号。 根据申请人提供的线索，贵院于20xx年8月10日查封了陈涛坐落于上海市松江区文诚路888弄37号701室，但一直没有拍卖。 陈涛是一个大老板，开着豪车、住着豪宅、在上海开办多家超市，为了逃避执行，陈涛驾驶的小车登记姐夫的姓名，超市使用妻子的名义，陈涛曾经和朋友说，已经和闵行法院法官联系好了，等法院查封期限过后，马上将房屋过户给他人。 申请人认为：陈涛据不执行贵院判决，损害了法院的权威。陈涛在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以进行拍卖。 为了维护法律的尊严，维护法院权威，特申请拍卖查封的房屋，申请人愿意提供一切协助，包括为被执行人租赁居住的房屋。 上海市闵行区人民法院 申请人：上海南明投资管理有限公司 房屋损坏赔偿起诉书范文 第17篇原告：梁XX，女，汉族，19XX年XX月XX日出生，山东省XXXXXXXXXXXXX村民，现住该村XX号，身份证号：37052119XXXXXXXXXX。电话：XXXXXXXXXXX。 被告：郝XX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，现住山东省XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号：37052119XXXXXXXX。电话：XXXXXXXXXX。 被告：陈xx，女，汉族，19XX年XX月XX日出生，现住山东省XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号：37052119XXXXXXXXX。电话：XXXXXXXXX。 被告：xx财产保险股份有限公司东营中心支公司,地址：xx市东营区北一路740号天顺隆大厦。负责人：杨庆华、总经理。组织机构代码：xxxxxxx。电话： 诉讼请求 1、请求判决被告赔偿原告医疗费、住院伙食补助费、误工费、护理费、交通费、财产损失费等损失15000元; 2、诉讼费用由被告承担。 事实与理由 20xx年8月7日8时30分许，被告郝XX驾驶鲁XXXXXX号江淮小型轿车，沿牛庄村至新安村路由北向南行驶至64号电线杆处，与沿牛庄村至新安村路由南向北行驶的张XX 驾驶的电动三轮车发生交通事故，电动三轮车损坏，原告受伤。经垦利县公安局交通警察大队依法认定，被告郝XX承担事故的主要责任。鲁XXXXXX号江淮小型轿车在被告阳光财产保险股份有限公司东营中心支公司投保交通事故责任强制保险，鲁XXXXXX号轿车的登记车主为被告陈XX，被告郝XX与被告陈XX是夫妻。各被告对原告的损失应承担赔偿责任，为维护原告的合法权益，现起诉到贵院，望依法判决。 垦利县人民法院 起诉人： 20xx年8月26日 房屋损坏赔偿起诉书范文 第18篇原告：住址： 被告：住址：诉讼请求： 风险提示： 诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。 1、依法判令被告支付租金______元，违约金_____元，以上共计______元。 2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。________年____月____日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自________年____月____日起至________年____月____日止，租赁费为每年______元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于________年前欠交租金_______元，________年和________年各欠交租金_____元，累计欠交租金______元。根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额_____%的违约金，因此被告应当支付_____元的违约金。以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 此致_______ 人民法院起诉人： ________年____月____日 房屋损坏赔偿起诉书范文 第19篇建房申请书土地规划局： 我叫，是×X乡XX村组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。 一、我现住的房屋，还是20xx年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。 二、我现居住的房屋一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为.了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。 三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。 四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。 特此申请，敬请审核批准。 附：l.现住房照片2.生产小组的证明。 此致敬礼! 申请人：XX乡XX村组×X年X月X日 房屋损坏赔偿起诉书范文 第20篇被申请人：北京市民政局住宅合作社 法定代表人：李士秀 住所地：北京市朝阳区中纺街28号，在大兴区团河农场首座御园仍有办公室。 申请请求：要求对大兴区首座御园32号楼3单元1111号房屋的质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案。 事实与理由： 申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋买卖合同纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的维护申请人的合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。 北京市大兴区人民法院 申请人： 年 月 日 房屋损坏赔偿起诉书范文 第21篇甲方（出租方）_______________________身份证号码：_______________________ 乙方（承租方）_______________________身份证号码：_______________________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、租赁期限：，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。 二、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。 三、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电、煤气、电话、有线电视等的使用费由乙方支付。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字生效。 9、其他约定事项：： 四、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 五、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：乙方：（签字）： 房屋损坏赔偿起诉书范文 第22篇甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________ 乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据_有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。 第二条、租赁期限 租赁期共________年____月，出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条、出租人与承租人的变更 1、如果出租人将房产所有权转移给 第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与 第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。 3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。 5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。 第八条、争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民起诉。 第九条、其它约定事项_______________________________________。 第十条、本合同未尽事宜 一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。 甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：_________________ 电话：___________________电话：_______________________ ________年____月____日________年____月____日