房屋转让合同。 我们需要在起草合同时多加考虑。通过签订合同，您可以更好地利用法律手段。起草合同文件的具体方法你掌握了吗？今天曲祝福给大家推荐一篇优秀的《房屋转让合同》文章，供大家阅读。这篇精彩的文章你怎么能错过呢！ 房屋转让合同（一） 转让方（简称甲方）：____________ 受让方（简称乙方）：____________ 根据房地产交易管理有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让有关事项达成一致意见，签订本合同，并共同履行。 第一条甲方同意将其位于______市______区______路______号单元______号房屋转让给乙方。建筑面积______平方米（含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及附属设施），实际使用面积______平方米。乙方已充分了解上述房屋并同意购买上述房屋。 第二条经甲、乙双方协商同意，房屋成交价格为人民币__________元（大写字母：____________）。 第三条：甲、乙双方同意一次性支付全部购房款，并以购房收据作为付款凭证。 第四条：房屋所有权交易登记手续由甲、乙双方共同办理。相关税费由双方各自承担。 第五条甲方应在乙方付清房款之日将上述房屋的全部钥匙交付乙方，乙方应在双方在场的情况下验收房屋。如乙方无异议，则视为房屋状况符合本合同规定，甲方完成房屋的交付，并享有上述房屋的占有、使用、收益、处分权——上述房屋由乙方行使。 第六条：甲方出售该房屋前，不存在抵押、租赁问题。否则，一切责任由甲方承担。 第七条甲方保证转让的房产不涉及第三人的权利。本合同签订前，应缴纳的房屋融资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费、物业管理费等费用均已支付。如有尚未缴纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第八条甲方违反本合同规定，未在约定期限内交付上述房屋的，甲方按乙方支付的购房款的万分之二承担违约责任。每逾期一天；逾期超过三个月的，乙方有权单方面解除本合同，并由甲方承担货款总额的20%作为违约金。乙方违反本合同规定，未在约定时间内支付约定货款的，甲方按逾期每日计算应付货款的万分之二作为滞纳金。逾期付款超过三个月的，甲方有权单方面终止付款。本合同中，乙方应承担货款总额的20%作为违约金。 第九条本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成的，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，同等有效。 第十三条其他约定事项：____________。 人A 人B:____________ ____年____月____日____年____月____日 签字地点：________ 签字地点：________ 房屋转让合同（二） 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事宜经协商达成如下合同条款： 1、甲方自愿将位于乌拉特中旗海柳图镇惠民社区（老孟中院）17号楼3单元502室的房产（建筑面积50.4平方米，购买编号： ）出售给乙方。 2、双方同意上述房产总价为人民币大写字母：（ ）元，即小写字母人民币：（ ）元。 3. 全额转让费应分三期支付。乙方签订本合同时，应支付转让费：（ ）元。 20xx年1月前支付第二笔款项：（ ）元。第三次付款时间为甲方将房屋产权变更至乙方名下并在交接房产证时支付余款（）元。 4、甲方保证房产合法、权属清晰、有合法的购房手续。 5、甲方承担办理房产证手续所产生的相关税费。 6、甲方应在签订本合同的同时将房产钥匙交付乙方；乙方拿到钥匙后，将成为该房产的所有者，并承担今后的一切费用（如水电费、物业费、取暖费等）。 9、本合同签订后，如一方违约，一方应向另一方支付违约金10000元。 7、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。如有变更，需双方协商解决。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _____年____月____日_____年____月____日 房屋转让合同（三） 转让方（以下简称甲方）： 地址： 身份证号码： 受让方（以下简称乙方）： 地址： 身份证号码： 经自愿协商达成协议后，甲方将其全部合法拥有的财产转让给甲方。 房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成一致。 以下为双方共同遵守的合同条款： 第一条房屋转让基本信息 转让房屋（以下简称房屋）位于东侧 南、西北，房屋结构为砖混结构 该结构有两层。一楼建筑面积平方米；二层建筑面积为平方米。空地的面积是正方形 米。 第二条转让价格 双方约定房屋转让价格为（人民币）元，大写为（人民币）。 第三条付款方式 双方同意房屋购买价款由乙方一次性支付，乙方在房产证交付乙方的同时全额支付，甲方向乙方开具收据收款时。 第四条送货上门 甲方应于本合同生效之日起10日内将上述房屋的全部钥匙交付乙方，乙方应在双方在场的情况下验收房屋。若乙方无异议，则视为房屋状况符合本合同规定。约定甲方完成房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益和处分权均由乙方行使。 第五条甲方的承诺和保证 甲方保证其有权处置所转让的房屋，且房屋转让不存在法律障碍。 甲方保证转让的财产不涉及第三人的权利。本合同签订前，应缴纳的房屋融资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费、物业管理费等费用均已支付。如有，所有未缴纳或拖欠的费用均由甲方承担。 第六条违约责任。 甲方违反本合同规定，未在约定期限内交付上述房屋的，甲方应按逾期天数支付乙方支付的购房款。 合同的千分之二承担违约责任；逾期超过三个月的，乙方有权单方面解除本合同，并由甲方承担货款总额的20%作为违约金。 乙方违反本合同规定，未在约定时间内支付约定货款的，甲方按逾期每日计算应付货款的万分之二作为滞纳金。逾期付款超过三个月的，甲方有权单方面终止付款。本合同中，乙方应承担货款总额的20%作为违约金。 第七条本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第九条本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，同等有效。 甲方： 乙方： 证人： 年月日 房屋转让合同（第四部分） 合同号： 甲方：_______________________________ 居住地：____________________________ 合法代表：_______________________________ 乙方：_______________________________ 居住地：_______________________________ 合法代表：_______________________________ 经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，就乙方转让部分房产的有关事宜达成如下协议属于甲方所有（国有土地使用权号为__________），希望双方共同遵守： 1、乙方拟转让的房产总面积__________亩，如附图所示。 2、由于甲方基于现有房产情况无法转让土地使用权，乙方同意在本协议第一条规定的范围内投资建设工厂。 3、甲乙双方承诺，一旦完成开发总投资（以工程造价部门预算为准）的__________%，双方立即签订房产转让协议。协议中，双方明确约定土地出让价格为人民币。 __________ 万元。 4、甲方和乙方均不得以任何理由违反本协议： 1、甲方违约的，除返还乙方实际发生的工程款（含利息）外，还需向乙方支付__________元违约金。 2、乙方违约，应向甲方支付__________元违约金。 5、乙方须在本协议签订后的__________日内向甲方支付__________万元的房产转让费，余款__________万元在后续的房产转让协议中约定。 6、为保证上述资金及因违约可能产生的工程款违约金（含利息）并签订房产转让协议，甲方愿以其__________亩抵押。国有土地使用权转让给乙方。双方签订抵押协议后，到昆山市国土资源局办理抵押登记手续。抵押协议为不可撤销协议，主协议无效，抵押协议仍然有效。 7、未经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更或终止。 8、本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，各方有权向房产所在地法院提起诉讼解决。 九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章签字后生效。 附件1.土地四原则（略） 2、抵押协议（略） 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 协议签署地点： ____________________ 协议签订时间：______________ 房屋转让合同（第五部分） 卖方： 姓名性别出生日期 国籍地址 电话号码 买方： 姓名性别出生日期 国籍地址 电话号码 根据中华人民共和国法律和《深圳市经济特区商品房地产管理条例》，买卖双方经友好协商，自愿订立本房地产转让合同。条款如下： 1、卖方拥有位于XX市2号地块1层单元的房产。总面积平方米。该房产现已自愿出售给买方。售价为110万元。 （原房产价格为110万元）。 2、买受人经查阅房产证及相关资料后，已核实上述房屋并同意支付上述房屋价款。买方和卖方同意自愿完成交易。 3、双方签订本合同后，买方立即将房产的全部价款移交给卖方。卖方收到房产价款后，将上述房产证及相关资料移交给买方。 4、交易完成后，双方持产权登记文件到××市房产权登记办公室办理产权过户登记。房产所有权将归买方所有。 5、卖方所售房产如有抵押或抵押手续不明确的，由卖方负责，与买方无关。 6、买受人交付房产价款后，出卖人未交付房产的，出卖人应当立即返还房产价款，并负责赔偿买受人的损失。 （大学生作文网www.1467.Com.CN） 7、因本合同发生的任何争议，应友好协商解决。不能解决的，提交××市仲裁机构仲裁或××市人民法院裁决。 8、本合同自双方签字后经XX市公证处公证之日起生效。 9、用钢笔填写的本合同与打字、油印文字具有同等效力。 十、本合同共三页，一式三份，双方各执一份，XX市公证处各执一份。 都具有相同的效果。 卖方： 买方： 年月日 房屋转让合同（第六部分） 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，达成如下合同条款： 1、甲方自愿将位于市区城区的建筑单元（建筑面积平方米、储藏室平方米、产权证编号）内的房产出售给乙方，并将同时出售该房产的相关土地使用权。出售给乙方（附房产证复印件及房产所在地地图）。 2、双方同意上述房产及附属建筑物的总价款为人民币；即小写字母人民币。 3、签订本合同时，乙方应缴纳定金1元，即小写元。 4、乙方自支付定金之日起2个月内向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款以外的金额通过银行住房抵押贷款（银行住房抵押贷款）支付。相关期限和手续按照抵押银行规定办理）。 5、甲方保证财产合法、权属清晰、拥有合法的土地使用权（土地出让金已缴纳）。 6、甲方承担办理房产证手续所产生的相关税费。 7、乙方支付定金后，甲方将积极配合乙方办理相关房产过户手续。当房产过户到乙方名下时，乙方应将房屋款的全部余额支付给甲方。 8、甲方应提前1个月将财产交付给乙方； 届时，该房产应无任何担保、抵押、财产缺陷、无人出租或使用，且不应有未偿还的债务，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费等、上网费、有线电视费等。 9、本合同签订后，一方违反本合同条款的，一方应向另一方支付人民币元违约金； 一方未按规定交付房产或者支付房款的，每逾期一天向对方支付人民币1万元的罚款，逾期30天视为违约；如因政府及银行规定，客观上无法办理本合同涉及的财产过户手续或银行无法办理抵押而导致合同终止的，则不适用本条款。 10、甲方交付房产时不得损坏房产的结构、地板、墙壁或不宜移动的物品，并提供一台排气扇、两台空调、热水器、浴室取暖器、饮水机、两台音响、衣架、室内照明灯具、前后门窗窗帘、电脑桌、厨卫设施等均转让给乙方（包含在房屋价值中）。 11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 12、附加条款：转让后，甲方不得以任何借口干涉乙方对房屋的改造。 甲方（卖方）： 身份证号码： 乙方（买方）： 身份证号码： ____月____日, 20____ 房屋转让合同（第七部分） 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 甲方及其妻子（身份证号：）自愿将位于贵州省仁怀市自建房屋六楼的一套房屋转让给乙方。经甲乙双方充分协商，达成如下协议关于房屋过户的相关事宜。 1、房屋使用面积约平方米。甲方已装修好房子。房屋转让价格为人民币，即三十二万八百元。签订协议时，乙方应一次性支付全部款项，不欠一分钱（以甲方规定的程序为准）。转让后，该房屋的所有权和使用权将永远由乙方及其后代享有，任何人不得反对。 2、甲方负责水、电、闭路电视（乙方向甲方提供身份证）。甲方支付报名费，乙方不再承担上述费用。 3、甲方负责大楼内电梯安装费用，乙方不再承担电梯购买及安装费用。 4、甲方保证房屋转让时不被抵押或产生其他债务或纠纷，否则甲方将承担相应的法律责任。 5、下水道仍按甲方原排放方式排放；楼梯、走道将根据甲方整个房屋的现状进行规划。 6、本协议生效前，因房屋产生的一切索赔、债务及纠纷均由甲方负责。本协议生效后，乙方将对本协议生效后因房屋产生的一切索赔、债务及纠纷负责。 7、因房屋目前无法过户，一旦办理过户手续，甲方将无条件提供相关文件和手续，配合乙方办理产权过户事宜。产权转让前房屋被政府征用的，甲方应计算房屋补偿标准并向乙方支付补偿费。 8、房屋出现质量问题，由甲方全权负责。 9、甲、乙双方按协议履行。一方违反合同的，应当赔偿另一方损失并承担相应的法律责任。 10、本协议一式两份。甲、乙方各执一份。经甲、乙双方签字后生效。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _____年____月____日_____年____月____日 房屋转让合同（第八部分） 甲方： 乙方： 经甲乙双方在平等互利的前提下协商决定，甲方愿意将其租赁的莘庄村二组及农户的34.4亩土地及桃树使用权和经营权转让给甲方。罗庄、白庙村的经营权归乙方所有，营业收入归乙方所有，并达成如下协议： 一、转让土地界限及面积等 该地块位于辛庄村东大运河以东至济泰公路北侧，其中辛庄村二组18.4亩，罗庄、白庙村16亩，合计34.4亩。包括该地块上种植的全部桃树、一口水井和水泵管道、三间房屋，全部为乙方使用。 二、土地转让时间： 20年11月1日____---20年10月31日____ 三、转让价款及支付方式 土地出让价格为：七年使用权每亩七千元，合计（ ）。乙方取得使用权后每年每亩缴纳土地租金500元。 （其中白庙村罗庄16亩由甲方支付给农户，莘庄村18.4亩由乙方支付给农户）。 四、付款方式： 甲乙双方签字后，计算甲乙双方的共同债务。甲方应承担债务（ ）。扣除甲方债务后的余额为（ ）。乙方将余款分两期支付给甲方，并于签字之日支付（ ）。余款（ ）应于20年____年7月1日之前付清，甲乙双方共同债务明细表作为合同附件。 五、甲乙双方责任。 1、自本合同签订之日起，土地使用权归乙方所有，甲方无权干涉乙方的土地使用权。 2、如因白庙村罗庄16亩土地发生纠纷，甲方全权负责解决，乙方与乙方无关。若乙方遭受经济损失，甲方应按乙方损失的经济总额赔偿乙方。 3、甲方非法干涉乙方使用权，擅自变更或终止合同，给乙方造成损失的，将处以本合同转让费加后续投入资金10倍的违约金。由乙方提供。 4、村委会或村民小组对土地征收的任何费用均由甲方从出让金中支付。 六、其他约定事项 本合同期满后，乙方将白庙村罗庄土地16亩、水井一口、水泵管道、房屋三间返还给甲方。所有电费和人工费均须在合同生效前由甲方支付。 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份。 七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 八、合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商达成协议，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守。 甲方签字： _________年月日 乙方签字 _________年月日 房屋转让合同（第九部分） 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 经甲乙双方友好协商，签订本协议，双方共同遵守。 第一条房屋转让基本信息 1、转让房屋位于xx。 2、转让房屋建筑面积约130平方米，以建成后的实际面积为准。 3、甲方已与xx公司签订了购房协议，并取得了内部购房预约书。 第二条上述房屋转让费为人民币10万元。为保证本协议的履行，乙方将在本协议签订时向甲方支付这笔款项作为保证金。该押金将作为转让房屋过户到乙方名下后的转让费。 第三条乙方以甲方名义向开发商香美公司缴纳诚信定金2万元，《香美华庭内部购房预订函》的权利和义务均转让给乙方享有和承担。购房贷款及其他费用由乙方自行承担，甲方负责配合办理手续。 第四条保障交易安全的协议 1、甲方保证上述房产不存在产权纠纷或其他房屋权利限制。 2、甲方转让已取得其他产权共有人或者权利人的同意。 3、甲方提供的相关文件及身份信息真实、有效、完整。 4、甲方在签订本协议并收到定金后不得后悔或私自处理产权。 5、乙方应按时向甲方支付过户费，并及时向有关部门缴纳房款，不得拖欠各项费用。 第五条违约责任 1、双方按照购房预订书及本协议的规定履行各自的义务。若甲方中途反悔，双倍押金返还；如果乙方中途反悔，则无权要求退还押金。 2、因非甲方原因导致房产未能竣工的，甲方仅退还乙方本金112000元（转让费、保证金）；不计利息，退款期限为三个月。 3、房屋竣工后，如因甲方原因不能及时移交或转移给乙方的，甲方将承担违约责任，并赔偿乙方一切损失。 第六条其他未尽事宜，由双方协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ _____年____月____日_____年____月____日 房屋转让合同（第十部分） 转让人（简称甲方）：____________ 受让人（简称乙方）：____________ 根据房地产交易管理相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致意见，签订本协议，并共同履行。 第一条甲方同意将其位于_____________房屋______的房屋转让给乙方。该房屋建筑面积为__________平方米。房屋所有权证正在办理中。乙方已充分了解上述房屋并同意购买上述房屋。 第二条经双方协商一致，房屋成交价格为人民币____________元（大写：____________________）。 第三条付款方式：一次性支付全部购房款，并以购房收据作为付款凭证。 第四条房屋所有权交易登记手续由甲、乙双方共同办理。相关税费由双方各自承担。 第五条房屋出售前不得出现抵押、租金等相关问题，否则一切责任由甲方承担。 第六条其他约定事项：____________。 第七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 第八条本协议签订并生效后，如有违约行为，守约方应支付____________元违约金。 人A 人B:______ 身份证：____________ 身份证：____________ 房屋土地转让协议参考 转让方：（以下简称甲方） 受让人：（以下简称乙方） 甲方将位于xx县xxx镇的私有产权房屋及该房屋占用的土地使用权（包括该房屋附近甲方承包或使用的土地）转让给乙方，并签订本合同双方达成共识后。 1、转会期限：永久转会。 2、根据国家规定，甲方合法拥有该房屋，但未办理产权证。权属证明可根据需要向有关部门索取。房屋结构为砖木结构。 3、甲方保证房屋产权符合国家、监管和政策要求，甲方有权转让房屋所有权。甲方应承担因违反国家法律、法规和政策而产生的法律和经济责任。 4、乙方愿意在本合同第一条、第二条成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的产权、土地使用权相关事宜签订本合同，并认可只有在这种情况下才具有法律约束力。效力。 5、合同价格：双方同意上述房屋产权、土地使用权转让金额合计为35000.00元（大写字母：35000元）。 6、付款方式：合同签订后，乙方向甲方支付全部费用（35000元）。 7、房屋交付时，无未清债务（电费、水费及甲方购房相关费用）。 8、房屋产权转让后，因国家政策变化而产生的费用由乙方承担。 9、房屋产权转让后，乙方将享受国家政策变化带来的好处。 10、本合同签订后，如需办理房产证、土地使用证等，甲方将为乙方办理必要的手续。由此产生的税费及相关费用由乙方按照有关规定缴纳。 十、违约责任 1、合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款。甲方中途后悔的，应书面通知乙方，并自后悔之日起3日（72小时）内将乙方已支付的款项退还给乙方。并承担给乙方造成的经济损失。 2、合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款。乙方中途反悔的，应书面通知甲方，并自反悔之日起3日（72小时）内将房屋返还给甲方，并承担由此产生的责任。给甲方造成的经济损失。 11、如不遵守法律有关规定，而甲方未事先向乙方作出详细说明的，甲方应承担给双方造成的损失。 12、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同履行过程中发生任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向当地人民法院提起诉讼。 十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。 人A 人B:____________ 电话：____________电话：____________ 双方签字时间：年、月、日 房屋转让合同（第11部分） 本协议双方： 转让方（甲方）：xxx 工作单位：xxxx 公司地址：xx市xx区xx街号身份证号码：xxxxx

x号xx单元xx层xx室，房屋结构为xxx，建筑面积xxxxx平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积xxxxx平方米。 第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)xx元整，大写xxxxxxx(人民币)。 第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款xxxxxxxx元(大写xx);剩余房款xxx元(大写xxxxx)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起xxxxxx日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在xxxx内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式x份，甲、乙双方各执x份，具有同等效力。 甲方(签名)：xxx 乙方(签名)：xxx 日期：xxxx年xx月xx日 日期：xxxx年xx月xx日 房屋转让合同书(篇12) 出租方：武穴市风去影业有限责任公司、 承租方：冯建华 受让方：刘国候 出租方武穴市风云影业有限责任公司与承租方冯建华就出租方所有的地下商场A区达成租赁合同，在该合同履行期间，承租方提出将该合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘国候，现就三方的权利和义务达成如下条款： 一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方，在本合同协议生效前，承租方当偿还清20__年房屋租金6.6万元，水费0.82万元(20__年10月至20__年8月份)时限20__年9月30日前，否则本协议不生效。 二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定，出租方与承租方签订的租赁合同到期后，承租方有权优先续签下一轮的房屋租赁合同。 三、转让后的租金由受让方直接交付给出租方，交付时限和数额接原合同约定不变，承租方与受让方约定的转租期限不得超过原合同约定的租赁期限。 四、转让前商场所发生的债权和债务以及税、费由承租方承担，之后的债权债务和税、费由受让方承担。 出租方： 承租方： 受让方： 年 月 日