租赁合同。

租赁合同（第1部分）

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方、乙方出租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

出租人姓名：____________ 身份证号码：____________________（简称甲方）

承租人姓名：____________ 身份证号码：____________________（简称乙方）

甲方拥有房屋面积______平方米，地址为______

1、甲、乙双方经共同协商达成如下协议：

2、租赁期限自_______年____月____日起至________年____月____日止，有效期为___个月。

双方权利和义务

1、甲方向乙方出示房产证明，乙方出示甲方的真实身份证明，以供双方核实。

2、每三个月为一个合同周期。期满后，本合同需续订，以便双方及时修改相关条款。一方不愿续展的，须提前1个月通知另一方。否则，未通知的一方有权遵循上一周期的条款。续订一个月的租赁价格。

3、甲方另预留当期一个月的租金作为押金，合同期满如无违约情况，按原金额退还。

4、乙方在租赁期内占有并使用该房屋。租赁期满后，乙方有优先转租的权利。

5、如因不可抗力（法律概念）导致租赁无法继续，合同终止，双方无需结算任何费用。

6、乙方不承担因行政、政策等原因造成的强拆或财产改造所造成的任何盈亏。但因上述原因无法继续租赁的，甲方应按实际租赁时间退还相应的租金和押金。

7、乙方不得将房屋用于日常生活以外的用途，包括作为仓库、产品销售接待点、宿舍、聚集点等。乙方如需保留房屋，必须通知甲方。其他时间较短，且每月总计不超过7天。居住需要超过7天的，每人每月加收50元租金。

8、乙方有权自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线电视设施，并有权享受非商业价格。由于这些设施的所有者和责任承担者是甲方，甲方有权选择对其有利的购买程序形式。

9、合同期内，甲方不得单方面高价转租给第三方并要求乙方解除合同。但同时，房屋的监护义务也转移给乙方。在此期间，因监护不利，包括盗窃等对房屋造成的任何损坏，均由乙方承担，但不包括正常的损坏。折旧。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效，期满失效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_____年____月____日_____年____月____日

租赁合同（第二部分）

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁物及其用途：

甲方愿意将其拥有或有权处置的房屋出租给乙方使用，赚取收入/转租），位于，总面积为平方米。

二、 租赁期限：

2.1 甲方将租赁房屋自年月日至年月日交付乙方使用，租赁期限共计年。

2.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回租赁财产：

(1) 乙方利用租赁物进行违法活动，损害公共利益的；

（2）乙方累计拖欠租金1个月，经甲方合理提醒仍不支付租金的。

2.3 合同期满，乙方暂时无法找到其他租赁物品的，在不影响使用的情况下，甲方应酌情延长租赁期限，并按本合同的计算方法计算租金。

2.4 合同期满后，甲方继续租赁租赁房屋的，乙方在同等条件下优先租赁。

三、 租金、费用及其支付方式：

3.1 本合同项下租赁房产的租金第一年为人民币元/月，第二年为人民币元/月。合同总金额为人民币元（人民币大写：元）。

3.2 租金一次性支付，乙方应在收到甲方提供的合法租赁发票后15天内支付当期租金。

3.3水电费：甲方交付租赁房屋时，租赁房屋必须安装独立的电表和水表。乙方负责按时缴纳租赁房屋每月实际水电费。

3.4 租赁物业的物业管理费、保安费及相关费用由甲方按规定缴纳。

四、 甲方的权利、义务：

4.1 甲方应每年对租赁财产进行一次认真检查和维修，以保证乙方的安全和正常使用。如在使用过程中因乙方人为损坏，乙方将负责维修并支付维修费用。

4.2 甲方对租赁房屋进行维修时，必须在施工前提前通知乙方。乙方应积极协助施工，不得阻碍施工。修理租赁物的一切费用均由出租人承担。

4.3 甲方有义务协助做好租赁物的防火、防盗工作。

4.4 甲方保证该房屋在签订本合同时为甲方所有，不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应移交与租赁房产有关的抵押权、抵押债务、税费、邻接权等事项。在屋前完成。本合同签订后，如存在上述未尽事宜，影响合同履行的，甲方应承担一切法律责任。

五、 乙方的权利、义务：

5.1 经甲方同意，乙方可以对租赁房屋进行装修、改善，但不得对租赁房屋进行结构改造。

5.2 乙方应妥善爱护租赁房屋，保持租赁房屋内外清洁卫生。

5.3 合同期满，乙方将租赁房屋全部返还给甲方。嵌入墙壁、地下的天花板、门窗等固定装饰物不得拆除。

5.4 乙方应对租赁房屋采取防火、防盗等安全措施。因乙方责任造成租赁物损坏的，乙方应赔偿甲方经济损失。

六、 违约责任：

6.1 如果甲方未能在上述合同条款规定的时间内向乙方交付所需租赁财产，甲方应向乙方按首期租金的千分之一每日支付利息作为违约金。

6.2 甲方未按时（或按要求）修复租赁房屋，造成乙方人员人身伤害或财产损失的，乙方应赔偿乙方一切损失。若因乙方原因造成的，由乙方承担责任。

6.3 在本合同期限内，因甲方原因（不可抗力因素除外），乙方无法继续使用租赁房屋的，甲方应赔偿乙方由此造成的经济损失。

6.4 乙方逾期缴纳租金的，除及时补足租金外，还应按日利率按当期所欠租金的1向甲方支付违约金。

6.5 因乙方未履行保管义务而造成租赁物损坏的，甲方应赔偿经济损失。

七、 免责条件：

因非乙方原因造成租赁物部分或全部损坏、灭失的，乙方应及时通知甲方，并可要求甲方恢复租赁物原状或减少租金；导致乙方无法继续使用的，乙方可以解除合同。

八、其他：

8.1 本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可以向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

8.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：______

乙方：______

日期：

签署日期： 年月日

租赁合同（第3部分）

甲方姓名：______________ 身份证号码：______________ 电话号码：______________

乙方姓名：______________ 身份证号码：______________ 电话号码：______________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为了明确双方的义务和责任，经双方协商一致，签订本合同。

甲方将哈尔滨市_______栋x单元_______平方米房屋出租给乙方居住。

1. 期限自_______ 年_______ 月_______ 日开始，至_______ 年_______ 月_______ 日结束。

2、缴纳方式：租金须一次性全额缴纳，年租金为_______元。

3、租赁期内，乙方应合法居住、使用。 （如有违规，后果由乙方负责。）未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出售或改变房屋主体结构。

4、乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏按市场价赔偿。房子里的设施包括：（两张床、数字电视接收器和遥控器）。

5、乙方应当合法使用房屋，如有违反法律、法规的行为，后果自负，甲方有权收回房屋使用权。

6、自乙方入住之日起，水、电、数字电视费用由乙方负责。

7、自乙方入住之日起发生的一切事故和灾害（火灾、水灾、盗窃等）由乙方负责，并赔偿甲方的一切损失。

8、租赁期间甲方不得干扰乙方的正常生活。

9、租赁期内乙方不再继续居住的，甲方不退还剩余租金。甲方不继续租赁的，应提前1个月通知乙方，并退还剩余租金。

10、因政府征用或拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还剩余租金。双方均不承担违约责任。

11、租赁期即将届满，乙方要求续租的，应提前两个月缴纳下一年度的租金。

十二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。

13、以上未尽事宜，另行签订协议予以补充。

备注：_______水表索引：_______

仪表索引：_______

_______月_______日乙方签字：_______ 甲方签字：_______

租赁合同（第4 部分）

出租人：____________（以下简称甲方）

身份证：______________________

承租人：____________（以下简称乙方）

身份证：______________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上达成的协议，并为了明确双方之间的权利和义务，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方家。签订本合同。

1.房屋地址： ____________________区__________栋__________号单人房。用于普通住宅。

2、租赁期限及协议

1、该房屋的租赁期限为一年。自____年____月____日至____年____月____日。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天。需额外缴纳押金________元，共计________元。

（资金：____万____千____百____十_____元）房屋终止，甲方验收无误后，定金无息退还给乙方。

3、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租约期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、房屋修缮及使用

1、租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全。乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修理或经济赔偿。

2、除非双方在本合同及补充条款中另有约定，房屋及其设施的维护责任由甲方负责（乙方使用不当的除外）。甲方进行维修时必须提前七日通知乙方，乙方应积极协助、配合。

3、乙方因使用需要，可以在不影响房屋结构的情况下对房屋进行装修。但设计规模、范围、技术、材料等方案应在施工前事先经甲方批准。租赁期满后，房屋附属装修属于甲方，甲方没有义务对乙方的装修部分进行维修。

4、房屋转让、转租

1、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、出借。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应另行签订补充协议，乙方按照与甲方的书面协议转租房屋。

5、乙方违约处理规定

租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方应向甲方支付合同租金总额20%的违约金。如所支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方也应负责赔偿，直至赔偿全部损失。

（一）未经甲方书面同意，将房屋转租、出借给他人；

（二）未经甲方同意，擅自拆除、改动、损坏房屋，且经甲方通知后未在规定期限内改正、修缮的；

（三）擅自改变本合同约定的租赁用途或者利用房屋进行违法活动的；

（四）拖欠租金累计超过1个月的。

六、本协议一式两份，甲、乙各执一份。签字后即生效。

七、其他说明

水电费由甲乙方及其他租户平分（入住时水电费：电______，水______，）。

甲方签字：______________ 乙方签字：______________

联系方式：______________ 联系方式：______________

日期： ____________________ 日期： ____________________

租赁合同（第5 部分）

甲方（原出租人）：___________

乙方（原承租人）：___________

甲方与乙方于20xx年4月签订了《房屋租赁合同》，同意甲方将房屋出租给乙方使用。现经友好协商，甲乙双方同意于4月20__日提前解除房屋租赁合同。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就房屋租赁合同的解除达成如下条款：

一、原合同的租赁期限自___________

2、20xx年4月15日，乙方已归还租赁房屋、附属物品（2把钥匙、1张电子卡）、设施设备等，同时甲方已完成对设施、设备的验收，乙方已在规定时间内支付物业公司的所有费用，如水、电等。

3、签订本协议时，双方已共同验收房屋及其附属物品、设备设施、水电使用情况以及与房屋租赁有关的其他情况，并无异议。自本协议签订之日起，双方因《房屋租赁合同》产生的权利和义务自动终止，任何一方均不得向另一方主张任何权利。本协议签订后，甲方自愿放弃因提前终止本合同而产生的违约金索赔权利，双方不再就原《房屋租赁合同》追究任何法律责任。

4、其他内容：

1、租赁押金：根据原《房屋租赁合同》第十三条规定，“租赁期间，任何一方提出解除合同的，应当提前一个月通知对方，解除合同应当在经双方协商签订，本合同有效期至解除合同签订之日止。 ”及第十二条“因乙方责任导致合同协议第四项终止：累计拖欠租金达到七日。”乙方未履行合同并于20xx年3月4日前通知甲方不再续租。根据原房屋租赁合同第十五条规定，“租赁期内双方均须遵守合同，任何一方均应向对方支付一个月的租金作为违约金。”综上，乙方同意支付原房屋租赁合同签订时预付的定金：1000020.85万元，作为上述违约金。

2、关于计算字数：原房屋租赁合同签订时，计算字数为金额：人民币212元。房屋交付时，金额计算为：RMB_元。甲方以现金形式将大米返还给乙方：人民币__________元，乙方签收。

5、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。甲、乙双方于年、月、日签订的《房屋租赁合同》。

双方将签字

甲方（盖章）：___________

法定代表人或授权代理人（签字）：___________

乙方（盖章）：___________

法定代表人或授权代理人（签字）_______________

日期：

租赁合同（第6部分）

租赁合同

出租人：______（以下简称甲方）

身份证：_________________

承租人：______（以下简称乙方）

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上达成的协议，并为了明确双方之间的权利和义务，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方家。签订本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋的租赁期限为一年。从_____ 年_____ 月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天。需额外缴纳押金_____元，共计______元。

（资金：_____万____千____百_____十_____元）

房屋终止后，甲方检查无误后，押金无息退还给乙方。

3、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租约期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全。乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修理或经济赔偿。

2、除非双方在本合同及补充条款中另有约定，房屋及其设施的维护责任由甲方负责（乙方使用不当的除外）。甲方进行维修时必须提前七日通知乙方，乙方应积极协助、配合。

3、乙方因使用需要，可以在不影响房屋结构的情况下对房屋进行装修。但设计规模、范围、技术、材料等方案应在施工前事先经甲方批准。租赁期满后，房屋附属装修属于甲方，甲方没有义务对乙方的装修部分进行维修。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、出借。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应另行签订补充协议，乙方按照与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方应向甲方支付合同租金总额20%的违约金。如所支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方也应负责赔偿，直至赔偿全部损失。

（一）未经甲方书面同意，将房屋转租、出借给他人；

（二）未经甲方同意，擅自拆除、改造、损坏房屋，且经甲方通知后未在规定期限内改正、修缮的；

（三）擅自改变本合同约定的租赁用途或者利用房屋进行违法活动的；

（四）拖欠租金累计超过1个月的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

（办理入住时的水电费：电________、水________，）

甲方签字： 乙方签字：

联系方式： 联系方式：

租赁合同（第7部分）

出租人（简称甲方）______

承租人（简称乙方）______

（1）甲方同意在本市租赁（ ）面积：（ ）平方米

（二）（年或月）租金协议约定金额为元，租金支付方式为（ ）。每笔付款必须提前() 天支付。

（3）租赁期间：水、电、煤气、物业等费用结算后，库存及凭证由乙方暂时保管。租金返还后，各种费用凭证及收据交由甲方处理，未缴或漏缴产生的一切费用均由乙方承担，乙方负责。

（4）乙方向甲方支付建筑设施保证金（）元。协议期满后，甲方检查损坏情况，不会有损坏。水、电、煤气费结算后，押金由乙方收回。房屋内设施自然损坏的，由乙方收回。甲方负责维修。若因乙方人为原因造成损坏，乙方负责赔偿。租赁期间注意安全问题与甲方无关。

（五）甲方的责任：

1、房屋不得无故收回。

2、不干扰租客的正常生活。

3.协助提供日常生活相关便利。

4、负责房屋内设施的正常使用和维护。

5、租赁期内房屋租金不得随意增加。

（六）乙方的责任：

1、未经许可不得改变房屋结构。

2、不得人为损坏室内设施。

3、不得利用房屋进行违法活动。

4、不损害公共利益，保持室内清洁卫生。

5、房屋不得转借给他人。

6、按时缴纳租金，不得拖欠所承担的一切费用。

（七）房屋内设施：（）

（八）合同期内，甲、乙双方必须严格遵守本协议，不得无故违反本协议。

支付违约金（）。合同期满前乙方仍需续租的，须提前1个月通知甲方。

（九）乙方因特殊情况需提前终止本协议的，须提前一个月通知甲方，承诺支付违约金，并经甲方同意后办理费用结算手续。否则因房屋空置造成的损失由乙方承担。

（10）甲方提前收回房屋的，须提前1个月通知乙方，并承诺支付违约金。

（十一）甲、乙双方在房屋租赁期间如有任何问题，首先协商解决。协商不成且情节严重的，可以向法院提起诉讼并申请执行，以法院的判决为准。

（十二）租赁期内，甲、乙方如变更电话号码，应及时告知对方，以便于联系。

（十三）本协议一式两份，甲、乙双方各留一份。

出租人：______ 承租人：______

联系电话：______ 联系电话：______

身份证：______ 身份证：______

地址：______地址：______

__年月日

租赁合同（第8部分）

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

经友好协商，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：

2、室内附属设施：

二、租赁期限及约定：

1、租赁期限：__年，从__年到__年。

2、租金：租金为每月__元（大写：__）。

3、付款方式：__付款，每月5日前缴纳月租；另缴纳押金__元（大写字母：__）；租赁终止并经甲方接受后，押金无息退还给乙方。

4、乙方承担租赁期内的所有水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用。

三、双方权利与义务：

1、租赁期内，甲方必须保证乙方正常居住。

2、乙方必须按时缴纳租金。无故拖欠租金的，甲方有权解除合同，甲方的损失可从乙方押金中扣除。

3、如乙方拖欠需要乙方缴纳的水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用，甲方可以为乙方支付，费用将从乙方押金中扣除，且此时甲方有权终止合同。

4、租赁期内，甲方或乙方因特殊情况需要解除本协议的，须提前1个月通知对方，经协商解除本协议。

5、乙方不得擅自改变室内结构，并小心使用室内设施。如有人为损坏，甲方将给予相应赔偿；若发生自然损坏，应及时通知甲方并配合甲方及时修复。

四、其他：(入住时的水电表数等)

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。

甲方（加盖公章）：

乙方（加盖公章）：

法定代表人签名）：

法定代表人签名）：

__年月日

__年月日