店面租赁合同。

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店面租赁合同（第1部分）

转让方（甲方）：

识别号码：

给予方（乙方）：

识别号码：

1、甲方同意将其位于知春街180号（原：昆明市官渡区东华社区东庆巷6号、3号）的店铺转让给乙方使用，建筑面积为48平方米；乙方保证乙方同样享有原租赁合同中甲方所享有的权利和义务。

2、业主与甲方已签订租赁合同。租赁期限至20年10月15日为止。年租金31200元（大写字母：31200元）。租金每年缴纳一次，并在约定日期前一个月交付给房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代表甲方履行原店铺租赁合同中规定的条款，并每年定期缴纳租金以及水、电等费用。甲方应按合同规定支付的费用。

3、转让后，店铺现有装修、装潢等全部设备归乙方所有。租赁期满后，房屋装修等不动产归房东所有，房屋等动产等归乙方所有。营业设备归乙方所有（动产和不动产的分割按原租赁合同进行）。

4、乙方应于当年、月份前向甲方一次性支付转让费人民币68,000元（大写字母：人民币68,000元）。上述费用包括第二条所述的装修、装修、设备及其他相关费用（包括20年10月15日之前的所有租金费用），除此之外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。

5、甲方对乙方接管前店铺的一切债权债务负责；乙方承担乙方接手后的一切经营活动及所发生的债权债务。

6、如在合同签订前政府责令拆除路面，甲方将退还全部转让费，并支付转让费的15%作为违约金。如果在合同签订后、租赁合同到期前，政府明确下令拆除路面，或者市政建设（如修缮或扩建道路，修建立交桥、立交桥、地铁等），造成难以使用的情况。乙方继续经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租金。期间的租金。

7、如乙方需要办理营业执照并需要甲方协助的，甲方应尽力协助办理。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

日期：

店面租赁合同（第2部分）

签订合同双方：

出租人（甲方）：身份证号码、

联系电话：

承租人（乙方）：身份证号码、

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将位于市街___号的店面房屋（房产证编号）出租给乙方。

甲方是房屋的（业主/承租人）____业主_____________。

甲方提供房产证（或转租权证明）、甲方身份证、营业执照（如有），乙方提供身份证、营业执照（如有）。双方核实对方身份信息无误后，将上述证书副本交付对方。所有副本仅用于本次租赁，任何一方不得将另一方的信息用于其他目的。

第二条房屋交付及租赁期限

甲方于______年____月____日将房屋交付给乙方，租赁期限为__年__月____日至___年____月____日。

房屋交付时，甲方将房屋内下列设备、器材出租给乙方使用：

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

房子交付时，水表显示_______，煤气表显示_______。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方如需续租，须在租约期满__个月前向甲方提交书面意向。经甲方同意后，应重新签订租赁合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同并收回房屋。乙方因乙方行为给甲方造成损失的，甲方应赔偿甲方损失：

1、破坏房屋主体结构的；

2、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金___个月；

4、乙方改变房屋用途；

5、未经甲方书面同意转让给他人；

6.其他_____

第三条租金及费用

房屋租金为：

租金为每月______元（含税）。

租金支付方式为___季缴、半年缴、全年缴），先缴后租。首期付款到期日为___年___月_日，后续各期付款日期为该月___日之前。

甲、乙双方约定房屋租赁保证金为____元。双方确认，如乙方不违约，甲方将在租赁期满时无息返还给乙方。如果乙方违反合同或给甲方造成损失，保证金可以作为违约金或赔偿金。

租赁期内，乙方应缴纳下列费用：

（一）水费、电费；

(2)燃气费；

（三）取暖费；

（四）物业管理费。

第四条租赁期内房屋的修缮、装修

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查出租房屋及其设备并及时维修，确保无渗漏、无水浸、水电正常使用、门窗良好，保证甲方安全正常使用B、房屋修缮费用由甲方承担。

乙方可以在不改变房屋主体结构的情况下进行装修，但乙方在装修前必须征得甲方同意，并与甲方就装修方案、施工人员、装修产权归属等进行充分协商返回时附上附件。

租期满乙方不续租的，乙方应自行拆除乙方的装修，将房屋恢复至租赁前的样子，然后归还给甲方。

第五条租赁目的和转租限制

乙方承诺，乙方租赁给甲方店铺的用途是__，并且乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的用途。

乙方不得以任何形式转租、转租或出借给第三方。未经甲方书面同意，乙方将房屋转租、转租、借用给第三方的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。

第六条违约责任

1、乙方未按时缴纳租金的，甲方应按逾期每一天支付月租金___%的违约金。

2、租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前__天通知对方，并额外支付一个月的租金作为违约金。甲方需要提前收回房屋的，除支付违约金外，乙方预付的租金和保证金应立即退还。

第七条免责声明

1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要，对租赁房屋进行拆除或改造，给双方造成损失，双方均不承担责任。

若因上述原因终止合同，则按实际使用时间计算租金，超出部分予以退还或补偿。

第八条争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方都可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条本合同经双方签字盖章后生效（自然人须由法定代表人（负责人）或授权代理人签字；加盖公章）。本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十条本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人（签字盖章）： 承租人（签字盖章）：

___年___月___日___年___月___日

店面租赁合同（第3部分）

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

甲方同意将自有物业商铺四楼套房出租给乙方。经双方依法友好协商，达成如下协议：

1. 家庭住址

甲方租用的套房位于街号，店铺面积为平方米，套房面积为平方米。

二、租赁期限

双方约定房屋租赁期限为月租年（注：x年内租金保持不变）。

3. 租金及支付方式

1、年租金单位为人民币：万元。

2、承租人应当以现金方式向承租人支付租金。租金暂定每年缴纳一次，并于每年当月前交付出租人。

4. 各项费用的缴纳

1、水费、电费由乙方自行缴纳（水表基数为吨，电表基数为千瓦时，此后的费用由乙方承担）直至合同期满为止）。

2、使用房屋进行商业活动所产生的一切费用均由乙方承担（包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备）。

五、甲乙双方的变更

1、如果甲方将房产所有权转让给第三方，则本合同对新业主继续有效。甲方若出售房屋，须提前3个月通知乙方。同等条件下，乙方拥有优先购买权。

2、租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方的，须提前向甲方提出书面申请，并由第三方书面确认。经甲方书面同意，取得房屋使用权的第三方立即成为本合同当事人，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

六、违约金及违约责任

1、乙方未违反本合同约定，甲方提前解除合同或出租给他人的，视为甲方违约，并负责赔偿人民币元违约金。

2、甲方未违反本合同规定，乙方解除合同的，视为违约，乙方负责赔偿人民币元违约金。

七、争议解决

若本合同项下发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

8、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方依法协商并补充规定，与本合同具有同等效力。

9、本合同经双方签字并按指纹后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租人（按指纹）：

承租人（按指纹）：

联系电话：

联系电话：

联系地址：

联系地址：

识别号码：

识别号码：

日期： 年月日

日期： 年月日

店面租赁合同（第4部分）

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甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲方将自有前房出租给乙方，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方平等协商，签订如下合同：

一、房屋的坐落与面积

1、甲方向乙方出租的房屋位于。

2、出租房屋总面积为______平方米（建筑面积/使用面积/内部面积）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自2____年____月____日至2____年____月____日。乙方要求续租的，须在租约期满____个月前书面通知甲方，经甲方同意后，须重新签订租赁合同。

三、租赁金额及付款方式

1、乙方经营甲方店铺，每月租金人民币（大写）。年内前屋租金维持不变。自________年起，双方可协商调整租金。有关调整事项由甲、乙双方在补充条款中协商一致。

2.付款方式：

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺的经营、管理、使用权，任何单位和个人不得干涉、侵犯。

2、乙方承担乙方经营店铺所产生的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税金及所有债务等）。

3、租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。甲方没有义务修理乙方的装修部分。乙方应爱护店内设施。如有损坏，乙方应按市场价格赔偿或负责修复。乙方如需对店铺进行改造，须经甲方同意后方可施工，费用由乙方负责。

4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店门开放，实行店门三包。如有违反，乙方将承担由此造成的一切损失。

5、乙方应在国家法律、政策允许的范围内经营，遵守法律法规，接受有关部门的监督管理。乙方不得进行非法操作，否则造成的后果由乙方负责。

6、租赁期内，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，须事先取得甲方的书面同意。甲方未经同意转租给他人的，视为违约。

五、违约责任

1、因甲方懒于履行维修义务或情况紧急而由乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或抵减租金，但乙方应提供有效凭证。

3、租赁期内，乙方未经甲方同意中途退租的，乙方应向甲方支付合同租金总额%的违约金。所支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

4、乙方逾期缴纳租金的，每逾期一天，乙方须缴纳相当于日租金倍数的滞纳金。 5、租赁期满，乙方应按期归还房屋。乙方逾期归还房产的，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于原日租金的滞纳金。乙方还应承担因逾期退货给甲方造成的损失。

6、因本合同无法继续履行或因政府拆迁而造成的任何损失，甲、乙双方不承担彼此的责任。

六、解决争议的方式

乙方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商一致，可以签订补充条款。本合同的补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。本合同的空白文本、其补充条款及附件与印刷文本具有同等效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同经加盖印章、签字后生效。

甲方（盖章）： 乙方：

________年月日

店面租赁合同（第5部分）

出租人（加盖公章）：

法定代表人签名）：

联系电话：

联系地址：

识别号码：

承租人（盖章）：

法定代表人签名）：

联系电话

联系地址：

识别号码：

甲方同意将自有物业商铺出租给乙方，经双方依法友好协商，达成如下协议：

一、房屋地址

甲方租用的商铺位于街号，建筑面积________平方米。

二、租赁期限

双方约定，房屋租赁期限为_____年，自_____年____月起，至____年____月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2、承租人利用租赁房屋进行违法经营、犯罪活动的；

3、承租人拖欠租金达天数的，应支付_______元违约金。

合同期满后，出租人继续租赁房屋的，承租人享有优先权。但租金将根据当时的物价及周边店铺租金涨幅情况，经双方协商后适当调整。

四、租金及交纳方式

1、年租金为_______元，资本金：_______万元。

2、承租人应当以现金形式向出租人支付租金。租金暂定每年支付一次，须提前一个月于年____月____日支付给出租人。

3、承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。无故拖欠的，甲方有权按每天实际所欠租金的%向乙方处以滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租人将房屋移交给承租人后，出租人不负责承租人的装修、修缮，其经营状况与出租人无关；租赁期届满或者双方协商中途解除合同时，承租人不得损坏装饰部分和房屋建筑。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；

2、水费、电费：乙方自行缴纳； （水表基数为_____千瓦时，电表基数为_______千瓦时，此度后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期内，如乙方造成租赁房屋质量或房屋内部设施，包括门窗、水电等损坏，乙方负责维修费用。

4、使用房屋进行商业活动所产生的一切费用均由乙方承担（包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备）。

七、出租方与承租方的变更

1. 如果出租人将房产所有权转让给第三方，则合同对新的业主继续有效。承租人出售房屋的，必须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方的，须提前向甲方提出书面申请，经第三方书面确认并取得甲方书面同意。获得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约职责

1、承租人未违反本合同规定，出租人提前解除合同或出租给他人的，视为甲方违约，并负责赔偿_______元违约金。

2、甲方未违反本合同规定，乙方提前解除合同的，视为乙方违约，乙方应赔偿_______元违约金。

3、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，视为违约，应当支付_______元违约金。租赁房屋如有损坏，还应负责修理或赔偿。

九、免责条件

因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋损坏或承租人遭受损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如因不可抗力的自然灾害，乙方无法使用租赁房屋的，乙方必须立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

若本合同项下发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租人（以下简称甲方）：

日期：____年____月____日

承租人（以下简称乙方）：

日期：____年____月____日

店面租赁合同（第6部分）

甲方：____________________（出租人）

乙方： ____________________（承租人）

本着互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，甲、乙双方签订如下厂房租赁协议样本：

一、基本情况

所租厂房为___________门面房_____。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方继续将房屋出租给他人的，乙方享有优先承租权。乙方须在合同期满前______天内与甲方协商签订新的租赁合同。否则，视为自动放弃，甲方有权另行签订合同。

3. 租金

乙方须于每年10月1日之前全额支付租金。如果未足额支付租金，将被视为违约。每超出一天，乙方应支付年租金的______%。罚款赔偿给甲方。

4. 租赁期限www.Zf133.CoM

房屋维修。房屋因人为损坏，乙方应及时修复。因不可抗力造成房屋损坏的，甲方应及时修复。

5、乙方在经营过程中发生的一切经济纠纷及其他责任与甲方无关。

六、工厂租赁协议样本出租人和承租人变更情况

1、合同履行期间，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租给第三方或相互调换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、合同期内，甲方同意乙方将房屋使用权移交给第三方的，本合同对原乙方及房屋使用权人继续有效。

7、本合同履行过程中，乙方与第三方发生的任何经济、民事或其他纠纷，甲方不承担责任。

8、合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外一切设施完好。确需改造或增设其他固定设施的，应征得甲方同意。所需资金由双方协商确定。合同期满，乙方需拆除房屋的，必须将房屋恢复原状。甲方不愿或无力拆除的，不予补偿。

9、合同履行期间，如出现政策变化、城市统一规划等原因需要拆除房屋的，则按实际使用时间计算租金，本合同终止。乙方必须积极配合，不得向甲方提出任何要求。

10、履行合同期间，必须遵守法律法规，文明道德，自觉保持室内外卫生。水、电及社会公共费用（治安、卫生、工商、税收等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方的责任

1、房屋将在合同规定的时间内交付乙方使用。否则，每超出一天，乙方应赔偿年租金______%的经济损失。

2、房屋未按照合同约定修缮的，乙方应赔偿由此造成的经济损失。

3、本合同不得无故解除（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金______%的经济损失。

十二、乙方的责任

1、不得利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益。

2、不得干扰、影响周围居民的正常生活。

3、如您未按照合同约定修复房屋其他设施的，将根据后果赔偿您的经济损失。

4、合同终止后，您必须及时搬出，否则将按出租房屋的标准缴纳租金，并处以租金______%的罚款。

13. 免责条件

双方或任何一方因不可抗拒的自然灾害而遭受经济损失的，任何一方均不得向对方提出赔偿要求。

14、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。

15、本合同自签字之日起生效。

十六、本厂房租赁协议一式______份，甲、乙方各执______份。

人A 人B：______________________

代表：_______________ 代表：_______________

电话：_______________ 电话：_______________

日期：__年____月____日日期：__年_____月_____日

店面租赁合同（第7部分）

出租人（甲方）：

代理人：

身份证：

承租人（乙方）：

身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下协议：

1、甲方出租给乙方使用。 （注：店内共有三层，楼上为二、三层）

2、租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3、该房屋从_______年___月____月至_______年____月___月租金为人民币3500元。年____月____日至____年____月____日的月租金为人民币____元。租金由乙方于每月________日收取。

4、乙方需向甲方支付租赁押金人民币10,500元。租约期满后，如不续租且甲方检查房屋完好的，甲方押金将全额退还给乙方；若甲方中途退房，押金将被取消。 （如需续租，经甲方同意，按市场价优先给乙方）

5、租赁期内，乙方应按时缴纳水费、电费、其他管理费、税费等，逾期付款的违约责任由乙方承担。

6、租赁房屋不得用作非法场所，否则一切法律后果由乙方负责，甲方有权解除合同和押金。

7、未经甲方同意，将房屋转租或与他人合租的，甲方有权解除合同并收回押金。

8、租赁期间，乙方未按时缴纳租金且未向甲方说明行踪的，甲方有权取消租赁押金，并自租赁之日起5日以上收回租赁房屋。支付租金的日期。

9、乙方应做好安全防范、财产及人身安全等工作，如发生事故，乙方承担全部责任，与甲方无关。

10、租赁期内，甲方如需出售房屋或自用，乙方需配合和支持。同时，如双方解除合同，乙方须结清所有费用，甲方将押金返还给乙方。

11、合同终止后，乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备归还甲方。乙方应保持设备完好，不得保留物品或影响房屋的正常使用。留存的物品视为乙方已丢弃。甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。有下列情形之一的，甲、乙方可以变更或者终止合同：

甲、乙双方经协商达成一致。因政策变化或不可抗力，如拆迁、地震等，导致合同无法继续履行。签订本合同时，双方应核对电表为________，水为________吨，然后核对水表和水表是否为________吨。电费将被结算。

12、本合同是经双方协商一致达成的。它仅基于文字。双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（加盖公章）：_________

乙方（加盖公章）：_________

法定代表人签名）：_________

法定代表人签名）：_________

_________年月日

_________年月日

店面租赁合同（第8部分）

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲方同意将其房屋、商铺出租给乙方。经双方依法友好协商，达成如下协议：

一、房屋地址

甲方租用的商铺位于榆阳区镇川镇中街官店巷1号。临街的店铺有两层（一楼是店铺，二楼可以出租）。

二、租赁期限

双方约定，房屋租赁期限为3年，自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

3. 承租人有

下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：捌万伍仟元整。（85000元） 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，每年的2月20日前交至出租方。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为xxxxxxxxx度，电表底数为xxxxxxx度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： ____年__月__日 ____年__月__日