该小品讲述了当地农民进城，在一家物业公司当主管的故事。初来乍到，就遇到了两个难缠的主人，三人上演了一场闹剧。反映了物业公司与业主之间的纠葛，一个既可笑又讽刺的故事！

道具：一张桌子、一把椅子、一部电话、一杯水、一根拐杖、一套蓝色西装、一双黑色皮鞋、一枚徽章、歌曲《中国人民解放军义勇军进行曲》、一本书《物业管理》。

性格：物业经理，圆滑能干。

女主人：好斗、难相处、不讲理。

老主人：绰号老八路，90岁，精神失常。

开始！物业经理穿着西装，佩戴徽章，脚踩黑色皮鞋，留着短发。

督导：“现在的人真了不起，他们携手共创和谐社会。为了和谐，我放弃了农林大学，放弃了农场主任。农民也到城里去搞物业管理了。”一句话：天上打雷，地里民工，哈哈，管理财产不就是种花扫地，然后坑蒙拐骗吗？我很擅长。

说吧！走进办公室，坐在椅子上，打开杂志：《物业管理》，指着书说：“看！生活水平提高了，物业公司最重要，物业管理乱了；”业主之间的纠纷是不可避免的！” ”。

就在他说话的时候！电话响了！物业经理拿起电话说道：“您好！物业公司，请问您需要什么服务？”

不料！对方在电话里吼道：“你为什么要关我的水电？你再这样态度，我下个月就不交物业费了，我要告你，你还想活吗？”物业经理刚说要通话，咩——电话就挂了

物业经理不停地喂——哎——喂完后自言自语道：“死了，天啊，地啊！我怎么能让她断水断电呢？我明白了，这些业主都是拆迁户、钉子户，他们就爱听好话。”是的。以后每当遇到主人，我总会说一些好听的话：“完成了！”自豪！

就在他说话的时候！刚才打电话的女老板来了。她很生气，进门前大喊：

“谁是物业经理？给我滚出去。你为什么要断我的水电？你为什么用不好的语气接我电话？当年我住的是平房，安逸自在，你为什么要阻止我？” ？我的房子被拆了，我还要承受你们的愤怒，水电都断了，好吧，今天不说清楚，我就不走……”

物业经理看着这个阵法，自言自语道：“完了！真的来了！”

说完，他赶紧出去迎接。

两人一见面，物业经理就上前说道：

“欢迎！欢迎检查！欢迎监督！欢迎批评指正。请坐进去。”

女老板走进办公室，坐在椅子上。物业经理拿来水说道：

“请喝点水吧！”

女老板左手拍着桌子，站起来说道：

“让你的主管出去！”

物业经理惊呆了！他手中的水杯微微晃动，散落在地上，道：

别生气别生气，都是我犯的错，都是我们物管的错，走吧！”

听完物业经理的话，这位女士上前准备离开，但又转过身来，盯着物业经理的脸说道：

“哎哟！我才刚来，屁股还热着呢！你就想赶我走！不行！我不服！让你的主管滚出去！我有那么老了吗？欺负我吧！”

女业主回到座位，物业经理无奈地将水杯放在办公桌上说道：

“姐姐！好姐姐！”

女业主回头看向物业经理，怒道：“你骂我什么？”

主管说：“你这么年轻，这么漂亮，你是我的亲妹妹！”

女老板稍微冷静了一些，道：“我有这么年轻吗？

物业经理说：“你看，你的肤色和你的衣服很配，你一到公司，你知道员工有多羡慕你吗？你会发现有的员工用手指着你，很神秘，在我耳边低声说着什么。你知道为什么吗？

女主人回答：“为什么？”

物业经理继续说道：

“这证明你的穿搭深深吸引了我的员工，你是他们的偶像，你知道为什么那些窃窃私语的女人不穿和你一样的衣服吗？其实她们想穿，但又不敢穿，”

女老板站起来问道：“为什么？

物业经理围着女业主的尸体转了一圈，说道：

“因为他们没有你这样的好身材！我穿起来不好看，所以我不敢穿！”

女业主竟然被物业经理夸奖了！她低头看了看自己的衣服和身材，自信地说道：“那我穿起来并没有什么特别的感觉！”

物业经理接着说：“你很有钱，很优雅，有落燕的样子，有沉鱼的样子。”

女业主精神抖擞，被物业经理称赞，说道：“哈哈！好吧！就凭你这张嘴，我就饶了你吧！你去忙吧！”物业经理立即打电话给水管工……

他一边打字，一边说道：“我现在就去叫人修理，请慢走！”

女主人离开后。物业经理得意地坐回椅子上，盘起双腿，端起水杯，喝了口水，自言自语道：

“看来这些业主并没有传说中的那么神奇！（一脸得意）看来我的公司该取什么名字呢？对！就叫……“新物业管理”吧。哎呀！有什么新的吗？物业管理！其实就是：一哄，二谎，三走！”

我们玩得很开心！又来了一位拄着拐杖的老业主，名叫老八路，咳嗽着弯下腰，朝物业经理大喊道！ “同志……！物业经理同志……！”

物业经理一听：又来人了！他自言自语道：“这声音听上去不像是在找麻烦，我得去看看他！”

我起身走出办公室，仔细一看门口：门口站着一位老人，拄着拐杖，蓄着胡须，穿着旧军装。物业经理说：“哦！老头，你来了！我们在日本，期待您对我们的物业管理提出宝贵的意见！”

老主人的耳朵很难用。听到物业经理的话，他歪着头说道：

“什么？怕我！怕我给你们物业出谋划策？小伙子，你可得说清楚啊，我老爷子什么时候做过让你们物业公司日夜害怕的事情了！你什么？”这样说是对我们老人家的不尊重。尊重”

老人一边说着，一边把手杖敲在了地上。物业经理哭笑不得。他连忙解释道：

“爷爷，我不是这个意思，是你耳朵不好，才听错的！”

老业主听了物业经理的话，更加生气了，大声喊道：“什么？我耳朵不好！我告诉你：一群蚊子从我耳边飞过，我就知道是公是蚊。”女的！你知道为什么吗？”

物业经理回答：“我不知道！”

老主人说：“我号称有风耳，当年日本人有什么动静，都逃不过我的耳朵。（高兴！）

物业经理扶着老业主说道：“爷爷，你年纪大了，站不了了，我扶你坐进去吧。”

不料！老主人又不高兴了。他甩开物业经理，走到办公桌前，用手杖敲了敲办公桌，说道：

“同志！物业同志，请你说清楚，我老了吗？”

物业经理一头雾水，无奈地说：“老……！不行！……大叔！……咳！……我这个没用的嘴！呸……”

他用左手狠狠地打了自己的嘴。解释：

“别生气！别生气！都是我的错，你还不老！你才四十岁出头！”

老主人又用手杖敲了敲桌子，说道：

“我90岁了！我说你们年轻人一点也不老实，日本飞机来了，你们还把自己当苍蝇实习！你们这样的人就该枪毙。”

物业经理无奈地说：“是是是……就该枪毙！”

老主人拄着拐杖转身就要走。物业经理说：“慢点走！”

老主人又不高兴了！他回头问道：“慢慢走是什么意思？”

物业经理回答：“我只是怕你摔倒！”

老主人一听，急了！他说：

“同志！物业同志！我告诉你！我还有个外号叫‘老八路’，我不会摔倒的。”

说完，他身子往后一靠，后退了一步。物业经理赶紧上前搀扶老业主。物业经理说：

“爷爷！爷爷！你还好吗？”

老业主一把推开物业经理，说道：“我没事！是你惹我生气了！”

物业经理又关门了

他认真地问道：“你真的没事吗？”

老主人精神抖擞地说：“我能做什么？我不相信演奏音乐。”

音乐响起《中国人民解放军志愿军进行曲》。老主人把拐杖扛在肩上，转身，先起步，再起步，再换正步。就像阅兵一样！他绕过拐角，向观众敬礼。此时

女主又出现了！他一出现，就大喊道：

“爸爸.”

女业主来到物业经理面前，急切地询问：

“同志，我爸爸是……？”

然后他抱怨道：“你为什么不阻止他？他已经90岁了，这是国宝！这是真的！”

女业主上前搀扶老业主，物业经理自言自语道：“姐姐，我可以阻止你吗？我……？”

女主人搀扶着老主人，关切地说：“爸爸！你要保重身体啊！”

老主人喘着气说道：“我没事！都是那小子的功劳！”

女业主搀扶着老业主，转身对着物业经理喊道：

“你对我爸爸做了什么？”

物业经理尴尬地回答：“我…………？我们的水电工刚刚检查过，如果没有水，就是水龙头坏了。”坏了，如果没有电源，断路器就会跳闸。”

女老板不耐烦地摆手，“走走走。”女业主警告：“如果我爸爸有什么麻烦，我绝对不会和你的财产过不去的！”

说吧！擦干老主人的汗，扶老主人离开。物业经理对自己说：

“看来这个‘新物业管理’还是不行啊！物业管理难。”电话又响了。他接起电话：“您好，物业公司，请问有什么可以帮忙的吗？”电话里传来一个男人的声音：“快点，去叫38号楼38楼38室的王女士把电话打开，我要和她通电话。”

物业经理看了看手机上的时间，心里嘀咕道，天哪，都十二点了，我为什么要让她打开手机？他对着电话说道：“好的！好的！我现在就走，我现在就走，我现在就走。走吧……”他边说边退出。结束。