医院可行性研究报告样本第1 部分第一部分 光伏电站项目总论

概述作为可行性研究报告的第一部分，应全面描述研究报告各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行性提出最终建议，以利于可行性研究的批准。

1、光伏电站项目概况

（一）项目名称

（二）项目承担单位

（三）可行性研究工作负责单位

（四）项目可行性研究依据

本项目可行性研究报告的编制依据如下：

1.《******公司法》；

2.《*****行政许可法》；

3、《关于投资制度的决定》国发〔2004〕20号；

4.《产业结构调整目录2011年版》；

5、《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

6、《建设项目经济评价方法及参数（第三版）》，经国家发展和改革委员会审查批准，20xx年实施；

7.《投资项目可行性研究指南》，国家发展和改革委员会，2002年

8、企业投资决议；

9、地方政府颁布的相关投资法律法规等。

（五）项目建设内容、规模和目标

（六）项目建设地点

2、光伏电站项目可行性研究的主要结论

可行性研究中应就产品销售、原材料供应、安全保障、技术方案、资金总额及融资、项目经济效益、国民经济和社会效益等重大问题作出明确结论，主要包括：

（一）项目产品市场前景

（二）项目原材料供应问题

（三）项目安全问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目安全问题

（六）项目技术支持问题

（七）项目人力保障问题

(8) 项目风险**问题

（九）项目经济效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

总论部分对研究报告各部分的主要技术经济指标进行总结，并列出主要技术经济指标表，以便审批和决策者对项目有全面的了解。

表1 技术经济指标汇总表

1、项目总投资1万元

、固定资产建设投资1万元

、流动资金10000元

2、项目总投资：1万元

、固定资产建设投资1万元

，基本流动资金10000元

3、年营业收入（正常年份）10000元

4、年度总费用（正常年份）10000元

5、年运营费用（正常年份）10000元

6、年度增值税（正常年份）人民币10,000元

7、年销售税金及附加（正常年份）人民币10,000元

8、年利润总额（正常年份） 人民币10,000 元

九、所得税（正常年度） 人民币10,000元

10.年税后利润（正常年份）人民币10,000元

11、投资利润率%

12、投资利得税税率%

13、资本投资利润率%

14、资本投资利润税率%

15、销售利润率%

16、税后财务内部收益率（全部投资）%

17、税前财务内部收益率（所有投资）%

18、税后财务净现值FNPV（i=8%） 万元

19、税前财务净现值FNPV（i=8%） 10000元

20、税后投资回收期：年

21、税前投资回收期：年

22、损益*平衡点（产能利用率）%

四、存在的问题及建议

说明项目可行性研究中提出的主要问题并提出解决建议。

一、项目总投资来源及投资问题

项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按计划于2012年3月前完成项目申报及审批手续。项目总投资预计于2011年4月底到位。整个项目建设期间主要完成了项目可行性研究报告的编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘等工作。培训、设备签约、设备生产、设备运行验收等

项目发起公司拟设立专项资金账户，用于项目建设资金管理。对于资金不足，可以采用银行贷款、设备融资、合作、租赁等方式解决。

2、项目原材料供应及使用问题

目前项目产品原材料市场供应充足，可就近采购。项目本着生产优质产品、打造一流品牌的理念，严格把控原材料环节，精选原材料供应商，确保生产顺利进行。

3、项目技术问题

项目生产本着高起点、高标准的原则。计划购买先进的技术和工艺设备，引进先进的生产管理经验，并对生产技术员工进行专业培训，确保生产高效、技术先进、产品质量达标。

第二部分 光伏电站项目建设背景、必要性、可行性

该部分主要说明项目立项背景、投资的必要性、投资理由以及项目开发的配套条件等。

一、光伏电站项目建设背景

（一）光伏电站项目市场快速发展

光伏电站项目行业近年来发展迅速。该行业在繁荣国际市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥着日益明显的作用……

（二）国家产业规划或地方产业规划

我国非常注重光伏电站领域的发展。近年来，国家和地方政府在这方面的力度明显加大，主要表现在以下几个方面：

（一）稳定国外市场；

（二）提高自主创新能力；

（三）加快实施技术改造；

（四）淘汰落后产能；

（五）优化区域布局；

（六）完善服务体系；

（七）加快自主品牌建设；

（八）增强企业竞争力。

（三）项目发起人及发起理由

二、光伏电站项目建设可行性

(1)经济可行性

(2) **可行性

(3)技术可行性

该项目建设坚持高起点、高标准规划。为保证工艺质量，关键设备均从知名厂家引进，其他辅助设备均选用知名厂家。公司成立于xxxx年，于xxxx年改制为股份制公司。经过多年的技术改造和生产实践，公司创造了一流的光伏电站技术和先进的管理技术，完全有能力按照行业标准进行生产和检测。新技术解决方案的引入将有效保证该项目的顺利开展。

(4)模型的可行性

光伏电站项目由项目发起公司实施，引进先进生产设备，土建工程由公司独立建设。项目建成后，项目运营将由公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内和国际市场。目前，国外市场发展较快，市场空间加速增大，市场需求旺盛，可以保证产品的有效销售。

(5) **及人力资源可行性

第三部分 光伏电站项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，对于任何一个项目，生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至工厂选址都必须在充分了解市场需求的基础上进行。而且，市场分析的结果还可以决定产品价格和销售收入，最终影响项目的盈利能力和可行性。在可行性研究报告中，应对当前的市场状况进行详细研究，作为后期决策的依据。

1.光伏电站项目产品市场**

（一）光伏电站项目产品国际市场**

（2）光伏电站项目产品**市场**

（3）光伏电站项目产品价格**

（4）光伏电站项目产品上游原材料市场**

（5）光伏电站项目产品下游消费市场**

（六）光伏电站项目产品市场竞争**

2、光伏电站项目产品市场预测

市场预测是市场趋势在时间和空间上的延续。它是根据市场趋势获得的信息，根据市场信息数据分析报告的结论，对本项目产品的未来市场需求及相关因素进行的定量分析。定性判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制定产品计划、确定项目建设规模的必要依据。

（一）光伏电站项目产品国际市场预测

（2）光伏电站项目产品市场预测

（3）光伏电站项目产品价格预测

（4）光伏电站项目产品上游原材料市场预测

（5）光伏电站项目产品下游消费市场预测

（六）光伏电站项目发展前景概述

第四部分 光伏电站项目产品规划方案

1、光伏电站项目产品容量规划方案

2、光伏电站项目产品工艺规划方案

(1)工艺设备的选择

(2) 流程说明

(三)工艺流程

3、光伏电站项目产品营销策划方案

（一）营销战略规划

（二）营销模式

在商品经济环境下，企业必须根据市场情况制定合格的销售模式，努力扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争力。因此，在可行性研究中，应研究营销模式。

1、投资者份额

2、企业自营销售

3、国家部分收购

4、经销商情况分析

（三）促销策略

第五部分 光伏电站项目建设地与土建总规

1、光伏电站项目施工现场

（一）光伏电站项目建设地点地理位置

（2）光伏电站项目建设地点自然条件

（3）光伏电站项目建设场地资源

（四）光伏电站项目建设区域经济情况

近年来，项目所在地多元化工业经济快速发展，第一产业基本稳定，工业经济发展强劲；新兴产业成为地方经济发展新动力；餐饮、娱乐、交通等第三产业蓬勃发展；一大批改制企业充满活力，民营经济发展步伐不断加快。重点生产调整项目稳步推进，经济多元化的支柱产业结构正在形成，综合实力显着增强……

（五）光伏电站项目建设区域人口情况

（6）光伏电站项目施工现场交通

该项目立足本地运营，面向国内和国际市场。项目建设地点交通条件优越，已形成铁路、公路、航空立体交通网络。公路四通八达，境内有国道3条，省道2条。公路建设步伐进一步加快，将进一步改善当地道路交通条件。逐步优化的交通条件有利于提高项目产品销售和物流环节的效率，让产品能够及时交付。进入销售目标市场。

2、光伏电站项目土建施工总体方案

（一）项目场地及厂房建设

1、工厂地址

2、工厂建设内容

3、工厂建设成本

（二）土建规划总体布局

（三）场地内外交通

1、场外运输量及运输方式

2、现场运输量及运输方式

3、现场交通设施设备

（四）项目土建及配套工程

1、项目面积

二、项目土建及配套工程内容

建筑项目

建筑结构

施工方法

建筑面积（平方米）

1、办公楼框架结构多层建筑9011

2、展厅，砖混结构，单层建筑1802

3、公寓、砖混结构、多层建筑37847

4、餐厅、砖混结构、多层建筑2703

5、1号厂房轻钢结构单层建筑6308

6、2号厂房轻钢结构单层建筑7209

7、3号厂房轻钢结构单层建筑8110

8.后处理、仓库、轻钢砖混结构、单层建筑7209

9、锅炉房及其他辅助实施框架砖混结构单层建筑1802

10. 小计80200

11、绿化设施5407

12、厂区硬化环境美化4506

13、总建筑面积（平方米）90112

（5）项目土建及配套工程费用

（六）项目其他配套项目

1、供货流程

2、供电工程

3、供热工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 光伏电站项目光伏电站、节能与劳动安全方案

项目建设过程中必须执行国家有关环境保护、节能、职业安全健康等方面的法规和法律。必须仔细考虑项目可能对环境产生的短期和长期影响以及影响工人健康和安全的因素。在可行性研究阶段，我们进行分析，提出防治措施并进行评估，推荐技术可行、经济、布局合理、对环境有害影响较小的最佳解决方案。根据现行国家规定，凡是对环境有影响的建设项目都必须经过环境影响报告书审批**。同时，在可行性研究报告中，必须对环境保护和劳动安全进行专门讨论。

1、光伏电站项目环境保护计划

（一）项目环境保护设计依据

（二）项目环境保护措施

（三）项目环境保护评价

2、光伏电站项目资源利用及能耗分析

（一）项目资源利用及能耗标准

（2）项目资源利用及能耗分析

3、光伏电站项目节能方案

根据国家规定，节能需要单独一章列出。根据国家相关规定，建筑面积20000*m3以上的公共建筑项目、建筑面积200000*m2以上的住宅建筑项目以及其他年能耗项目2000吨标准煤以上的，项目建设方所有项目均须出具《节能专章》，作为项目节能评估和优化的重要环节。该项目必须获得节能部门的批准后才能获得批准。因此，对于建设规模超过政府规定的项目，《节能专章》和《环评报告》一样，是项目建设前审查的必要组成部分。

（一）项目节能设计依据

（2）项目节能分析

4、光伏电站项目消防预案

（一）工程消防设计依据

（二）工程消防措施

(3)火灾报警系统

(4)灭火系统

（五）消防知识教育

5、光伏电站项目劳动安全健康方案

（一）项目劳动安全设计依据

（二）项目劳动安全保护措施

第七部分光伏电站项目**及劳动力容量

可行性研究报告中，根据项目规模、项目构成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构、劳动力总量和劳动力来源以及相应的人员培训计划。

1.光伏电站项目**

(1) **表格

(2) 工作**

2、光伏电站项目用工定额及人员培训

（一）用工定额

（2）职工年工资总额和年平均工资的估算

（三）人员培训

本项目采用“标准化培训”方式实施人才培养。所谓“标准化培训”，是指岗前招聘、基本技能培训等，公司安排各部门技术骨干按照规定实施，努力让员工熟悉公司业务、熟悉需求。掌握。各种基本技能。经过标准化培训后，公司根据每个人的表现确定岗位，然后由每个岗位的技术负责人针对该岗位特有的业务进行学徒式的指导和培训。两种方法的结合，既保证了员工外派的准确性，又缩短了员工外派后成为合格员工的时间。这对于节省人员培训成本、缩短培训时间有着极好的效果。

—— 建设项目可行性研究报告案例

医院可行性研究报告样本第2 部分1.水利信息化项目的主要特点和涵盖范围

主要特征

水利信息工程不同于传统的物理水利工程。它至少有四个显着特点：一是复合型，工程建设是水利专业知识和信息技术的结合；第二，集成，多种高新技术包括远程自动化*技术、通信网络技术、数据库技术、3S（GIS、GPS、RS）技术、数学模型技术、系统集成技术等的相互融合和融合。三是共享，项目建设必须实现网络资源和信息资源的最大限度共享；四是创新，主要是指水利信息化的建设模式还处于探讨阶段，建设者需要在实践中进行技术创新。

覆盖范围

虽然目前对水利信息化工程的范围还没有明确的界定，但根据技术特点，应包括与水利政务、业务管理、工程设计、建设和管理等相关的一系列信息采集和信息网络系统，业务应用系统软件建设、开发、集成等。虽然目前对水利信息化工程的范围还没有明确的界定，但根据技术特点，应包括与水利政务、业务管理、工程设计、建设和管理等相关的一系列信息采集和信息网络系统，业务应用系统软件建设、开发、集成等。

2.可研报告的编制原则和规程规范

可行性研究报告的编制要贯彻我国信息化建设“统筹规划、国家主导、先进标准、共建、互联、资源共享”的指导原则，充分*落实国家信息化建设条件和需求。项目。 *在此基础上，对方案之间的系统规模、结构功能、设备及配套工程主要技术指标进行比较，提出初步意见和可行性评价。

程序和规范

可行性研究报告的编制参照《水利水电工程可行性研究报告编制规则》（以下简称《水电工程可行性研究报告编制规则》）和《导则》 《广东省水利信息系统工程建设设计指南（试行）》（以下简称《指导手册》）及相关技术规定。

关键链接

计算机网络IP地址是计算机的重要标志，是网络能否互联、信息资源能否共享的首要问题。由于国家和水利行业的信息标准体系尚未正式公布，目前计算机网络的IP地址分配通常是由地区或行业根据实际需要临时制定的。技术标准水平低，实施难度大。

《指南》中的IP地址分配和域名设计是根据水利部下发的原理设计指南，并在已完成的《广东省三防指挥系统项目可行性研究报告》的基础上进行设计的，未既考虑到了广东省水利信息网当前的组网需求，又为省级信息标准体系正式发布后的下一步修改或转换留下了空间。因此，严格按照《指南》的规定，规划、管理和分配本地区、本部门的计算机IP地址和域名，是相关技术法规实施的关键环节之一。

部分“系统专网”站建设提前的地区，可按照当地政府分配的IP地址方案进行设计，并将设计方案报省水利厅备案，方便相互转换安排。

3、可研报告的主要内容及深度要求

根据水利信息工程项目的特点，可行性研究报告的主要内容和深度不仅参照《水利水电工程可行性研究报告编制规定》（以下简称《规定》）水电工程可行性研究报告编制办法》），包括最基本的综合描述、项目背景、建设内容及规模、建设方案、建设管理、经济评价等主要内容外，还包括可扩展性、共享性、还应根据信息系统项目的特点，对项目的安全性、前瞻性等方面进行补充。论证内容大致可分为以下九个部分：

(1)综合描述。包括项目背景、项目建设的必要性、项目建设任务和实现目标的讨论；把握理由充分、目标明确的原则。

(2)系统的总体结构和功能。包括系统的组成和功能、系统内部接口划分、系统架构和层次结构等，并绘制系统的拓扑图或物理结构模型图（参考附图）。

（三）设备主要技术指标、数量及配套工程量。包括各分支子系统或模块的任务定位、结构、功能、设备类别、数量和技术指标，以及相应附属设施和配套工程类型（形式、工程数量等）汇总表。

(4)系统的可靠性、实用性、安全性。主要讨论系统的总体方案、设备选型和技术性能指标是否满足相关规范法规和项目的实际需要，重点讨论系统的安全性。

（五）项目实施计划。列出项目建设计划时间、各分系统或部分的进展情况以及相应的资金安排计划。此外，还应按照广东省发展计划委员会和经济贸易委员会《关于核准固定投资项目招标方式和范围有关事项的通知》的要求，提出项目初步承包方案。 》（粤机字[2001]652号）。

(6)工程管理设计。主要制定项目建设和运营的管理组织，并依据（引用）相关标准进行运营成本估算和资金来源说明。

（七）论证项目建设环境影响评价。仅当项目含有高功率电磁波辐射，或配套项目涉及可能破坏或影响周围环境和景观的挖掘和建设项目时，才需要进行论证。

（八）项目建设投资概算（概算）。由于现有设计定额很少包含信息系统工程的设备和软件费用标准，相应的专业技术人员应进行市场调查，并向预算编制者提交设备和软件的采购价格。 （预算）预算编制程序作出工程建设投资概算（预算）。

（九）经济评价。包括项目效益、项目经济合理性和财务可行性分析。按照《建设项目经济评价方法及参数》（国家计委*1993年颁布）和水利部《水利建设项目经济评价标准》（SL72-94）编制水利部水电规划院（1994）。

4、其它

与外部系统的连接安排以及它们之间的边界划分

由于水利信息系统与外部系统关系密切，共享要求高，任何信息系统项目，只要不是在孤立的环境条件下建设，都应将新旧系统（如有）纳入可行性研究。研究报告。 ）、点与面、内外联系与边界等进行合理的安排和划分。否则，项目是否存在重复建设、能否最大程度地实现网络资源、信息资源的共享等问题就没有答案。

多**演示报告制作

可行性研究报告编制完成后，将进入专家评审和规划部门审批程序。可行性研究报告的编制单位必然要以计算机多媒体演示的形式向上级主管部门、规划部门等单位的与会专家和官员进行汇报。高素质专家出品的多层次论证报告，可以给与会专家、专家和管理者对整个项目的结构和要点留下深刻的印象，有助于他们对可行性研究做出全面、客观的评价报告。因此，如何将一份大型可行性研究报告浓缩为大纲式的讲座，充分利用计算机Powerpoint功能，制作出简洁、清晰、图文音视频并重的多**演示报告。也是可行性研究报告的编制单位。的重要任务之一。

5、结语

水利信息化是一项复杂的、多学科的系统工程，其建设项目可行性研究报告应由具有一定工作经验的相关技术人员编制。编制单位没有或者不完全具备相关专业技术人员的，为保证可行性研究报告的质量，应当委托有资质的单位负责或者与其他单位配合。

——最新建设项目可行性研究报告

医院可行性研究报告样本第3 部分第一章总论

项目概况

项目名称：

**县“山涧竹韵”。

项目建设地址：**县溪洛渡镇农具厂区（前海一社）。

施工单位

1、项目承办单位：**盛博房地产开发有限公司

2、建设单位简介：

**盛博房地产开发有限公司位于**县溪洛渡镇京新六组67号。是一家民营股份制公司，注册资本820万元。 **盛博房地产开发有限公司实行董事会领导下的总经理负责制，下设办公室、综合部、开发部、工程部、营销部、财务部等职能部门。主要负责房地产开发经营等业务。目前正在实施的建设项目有**县“山涧竹韵”二期工程。

建设规模及内容

项目建设占地面积23980*平方米，建筑面积*平方米，其中：地面建筑面积*平方米，地下建筑面积*平方米。主要建设内容包括：高层建筑5栋（33层3栋、26层1栋、27层1栋）、建筑景观、道路及公用工程等。

总资金及筹集资金

1、募集资金

本项目建设总投资2.5亿元***，其中：静态投资2.3亿元，建设期利息0万元，提价准备金20xx万元。资金筹措如下： 建设资金全部由业主自筹。

2、资金使用计划

该项目计划于20xx年4月至20xx年12月全面竣工。

项目实施进度

本项目从可行性研究报告编制到工程竣工验收交付，总工期为68个月。

编制依据、内容和范围

编译依据

1.《******城市规划法》（1990）；

2、《城市规划编制细则》（*，1995年）；

3.《**市城市规划管理条例》；

4、《**县**详细规划编制技术规定》；

5、《混凝土结构设计规范》（GB50010-20xx）；

6、《城市道路设计规范》（CJJ37-90）；

7、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）；

8、《生活饮用水卫生标准》（GB5749-20xx）；

9、州政府颁布的建设项目经济评价方法及参数（第三版）

投资项目可行性研究指南（试行版）

10、国家和地方有关法律、法规、条例等规定。

编译原理

1、本项目合理利用宝贵的土地资源，充分发挥潜在优势，实现了建设周期短、投资少、见效快的目标。

2、认真落实《**县城镇总体规划》。项目建设必须符合总体规划要求，布局合理，施工规范考究。

3、开展节能实用结构技术建设。

4、本着可操作性原则，根据项目所在地社会经济条件、社会需求和实施可能性，进行可行性分析论证。

5、合理性原则是指建设项目的有关经济技术指标应当合理布局、科学化。

编制内容及范围

按照国家关于项目可行性研究阶段范围和深度的规定，**相关技术人员完成了**县“山涧竹韵”建设项目可行性研究报告。本报告论述了项目建设的背景和必要性，内容包括项目选址和建设条件、项目建设计划、公用工程、节能环保、劳动安全、卫生消防、项目推进和实施、项目招投标、实施情况等。对投资估算、社会效益评价等方面进行综合研究、分析和评价，为主管部门和建设单位的决策判断提供具体、完整、科学的依据。

主要数据及技术经济指标

主要技术经济指标表

结论与建议

1、该项目建设在**县城南新城区。道路、通讯等基础设施条件基本满足要求。电力供应有保障，完全能够满足项目建设的要求。

2、项目技术成熟，设计方案切合实际，既能满足当前需求，又能适应未来房地产行业的要求。

3、当地政府高度重视，各地政府工作积极主动，群众热情高涨，项目建设政府管理组织健全，技术力量有保障，管理措施得力。

综上所述，**县“山涧竹韵”建设项目的建设，不仅可以带动**县的经济建设，而且可以加快城市建设步伐，把城区做大、做强、更加热闹，更加美丽，非常符合**县*当前的指导思想，带动**县相关产业发展，拓宽经济发展渠道，改善**县投资环境，改善人民生活标准和质量，实现经济效益、社会效益和生态效益的有机结合。这种结合的意义是深远的。因此，本项目不仅可行，而且必要。

1、项目承担单位要积极向上级请示，力争早日开工、早日竣工，实现效益最大化。

2、本项目建设天时地利人和，建设方案合理可行，建成后效益理想，符合国家发展目标。建议****积极推进该项目建设。

为确保工程顺利、稳定建设，应注意以下几点：

（一）项目应严格遵循环境保护“三同时”原则，做好环境治理；

（二）建议加快实施步伐，加大宣传力度，着力降低项目成本；

（三）积极开展项目建设工作，确保项目按照建设计划顺利完成；

（四）加快落实项目建设资金，多渠道筹集项目资金，确保项目建设顺利完成。

第二章项目背景及必要性分析

项目背景分析

据了解，本项目所在**位于云南省东北部，**市北部，**河下游东南岸**峰山系地段。东与**、大关县接壤，南与**区接壤，西隔**河与四川**、**县相望。东西长1000米，南北长1000米，总面积2789*平方米。米。最高海拔米最低海拔340 米

，县城海拔820米，距离**市驻地200千米，距省会**580千米。 **目前成片房地产开发刚刚起步，自20xx年以来，荷花片区、兰花片区、校园片区、*片区等几大片区开发体量小，品质差，开发周期长，总建筑体量约30万方。 山涧竹韵项目位于**县城的西南处，处于已建县城城区位置的至高点上。地块北面较低位置处为规划中的县城公园，南面是已经建成的该项目一期工程，东面为规划中的轻工业园区，西面为散居的民居及山林地。 项目实施的'必要性 项目建设是目前**县第一个纯居住小区，功能配套设施比较完善，属标志性建筑。对推进**城市建设，完善城市配套的需要 第三章项目选址及建设条件 项目选址 选址依据 1、《*******城市规划法》; 2、《建设项目选址管理办法》; 3、《**县城市总体规划》。 项目位置 项目选址位置：位于溪洛渡镇干河村干海一社，原农具厂片区。一二期地块，呈不规则鸽形;场地为自西向东、从南至北的一个坡地，场地北部有一条历经多年形成的沟渠。内部高差较大，地块内最高点为，最低点为，最高点附近区域形成山包，最低点附近形成洼地。项目并着一栋约400*米的民用建筑处于城市道路十字交叉口，场地南与项目一期工程相连，场地东侧与城市道路相连接点，最高点为. 项目位置优势 1、项目地理位置居高临下，昭永路、溪务路围绕项目东面、西面穿越而过，规划中南部新区制高点，内外交通发达。交通便利、通达性好，周围毗邻城市道路，整个项目区被编织在便捷的交通网络中。 2、基础设施配套完善，具有最佳的建设条件。由于项目区临近城区城市道路，城市给排水、供电、电讯、燃气等各种公用设施配备完善，为项目的建设提供了良好的条件。 建设条件 区位条件 **县，位于乌**脉西北面的**江南岸，介于东经103°15′-104°01′，北纬27°31′-28°32′之间。东与大关、**县接壤;南连**市;北接**县;西北隔**江与四川**、**两县相望。东西横距千米，南北纵距千米，总面积2778*方千米。县城驻地溪洛渡**拔820米，距**市*驻地**区180千米，距省会**市580千米。全县辖溪洛渡、黄华、莲峰、茂林、桧溪、大兴6镇和细沙、青胜、墨翰、码口、团结、务基、马楠、水竹、伍寨9乡，137个村(居)委会。 经济条件 经过近几年的发展，**县国民经济保持又好又快发展。全县生产总值达214116万元，按可比价格计算，同比增长13%，完成全年目标任务。其中，第一产业实现增加值65280万元，同比增长，对经济增长的贡献率为;第二产业实现增加值77564万元，同比增长，对经济增长的贡献率为，其中建筑业实现增加值60631万元，同比增长，对经济增长的贡献率为;第三产业实现增加值71272万元，同比增长，对经济增长的贡献率为。一、二、三次产业分别拉动GDP增长、和个百分点。固定资产投资总额下降，地方固定资产投资保持增长。全县完成全社会固定资产投资232272万元，比去年同期下降。其中，溪洛渡电站投资完成139014万元，同比下降;地方投资完成93258万元，完成市下达89000万元的;完成市下达93000万元的，完成年初计划的106%，同比增长。其中，房地产投资完成12735万元，下降。 工业生产速度加快。全县完成工业总产值亿元，增长，工业增加值完成16933万元，增长。工业对税收的贡献率达到19%。非公经济从业人员17978人，上交税金8203万元，完成增加值亿元。新签约招商引资项目5个，协议引资亿元，实现到位资金亿元。 地质条件 1)地形地貌 项目所在地处于新华夏系第三沉降带川东褶皱带和川鄂湘**褶皱带的结合部，地质复杂，地貌多样，属山岭重丘区，山体条状，单斜地形，厚层硬持砂岩发育区，区内海拔300m到350m左右，地势起伏较大。 2)地质结构 ①地层自上而下由第四系残坡积粉质粘土和侏罗系中下统**组基岩构成。(基岩按风化程度可划分为强风化带基岩和中等风化带基岩)粉质粘土(Q4el+dl)褐黄色。可塑-硬塑状，主要由粘土矿物组成，手捻稍有砂感。可搓成1-3mm的土条。土质较均匀。 ②强风化带基岩(Jl-2z)：该层颜色较为杂乱，主要为紫色夹灰色，分布不均匀。岩性主要为泥质粉砂岩，结构构造不清晰，风化裂隙发育-极发育。未见充填物，岩石破碎，手可折断，岩芯呈碎块状，少量短柱状。该层厚度分布不均匀，约在. ③中等风化带基岩(Jl-2z)：该层颜色为零乱，主要为紫色夹灰白色。岩性主要为泥质粉砂岩。主要由粘土矿物组成、长石、石英等矿物组成。粉细粒结构，薄层状-中厚层状构造，节长约5-48cm。 ④不良地质情况及地震烈度，拟建场地未发现古墓断层、滑坡等不良地质现象。 据《1:400*地震列度区划图》(1992)，该地区地震基本烈度为Vi度，场地中等风化带岩土类型为坚硬土，场地中等风化带岩土类型为坚硬土，场地类为I类，属少震，弱震区。 气候条件 (1)气温 年*均气温℃，总降水量毫米，总日照时数小时。多年逐月*均温度:度; (2)气压 历年*均气压：(㎜); 历年*均最高气压：(㎜); 历年*均最低气压：9761MB(㎜); (3)自然资源状况 1)水文项目区**江段水文资料 最大年流量：亿m3 最小年流量：亿m3 多年*均流量：530亿m3 基础设施条件 1、供水项目供水源为**县云荞自来水公司水厂的供水管网，压力充足，可保证项目用水需要。 2、供电项目供电电源为**县城郊变电站，高压线路已接至小区，供电线路采用**线，可满足本项目用电需要。 建筑材料及交通运输条件 1、建设材料 ①、砂、石料砂、石料主要由当地提供。 ②、工程用水、用电项目位于城市内，有充足的工程用水和生活用水。用电满足项目要求。 2、三大材料来源及供应 木材：木材市场供应充足，能满足工程需求。 水泥：当地及附近水泥厂，可满足工程需要。 钢材：可参照本地情况就近购买。 3、运输条件：项目区交通便利，运输条件满足工程需要。 根据以上分析，该项目选址合理，建设条件满足工程建设需要。 第四章工程建设方案 基本原则 1、充分体现“以人为本”的现代设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。设计总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的**。 2、坚持社会效益、环境效益、经济效益**的原则，执行“节能、省地、环保”的国策。采取具体措施和作法，满足有关节能设计规范的要求。充分挖掘用地潜力，多利用地下空间，增加停车位。采取具体措施和作法，保护环境，实现可持续性发展的战略要求。 3、坚持适用、安全、经济、美观的原则，积极采用新技术、新材料、新工艺、新设备，做到技术先进，经济合理，形象美观。 4、结**涧竹韵小区项目特点，在*面布置及竖向布置中体现现代民居的特色; 5、坚持**规划、合理布局、配套建设的原则，充分考虑水源、能源、交通、通讯、防洪、水土保护、防灾等建设条件。 设计范围及内容 该项目设计范围：包括总图、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风与空气调节，燃气、消防、节能、景观及绿化、环境保护等内容。 设计依据 1、《民用建筑设计通则》(GB50352-20xx); 2、《供电系统设计规范》(GB50052-95); 3、《建筑设计防火规范》(GB50016-20xx); 4、《饮食建筑设计规范》JGJ64-89; 5、《建筑工程设计文件编制深度规定》(20xx年版); 6、《云南省建设工程初步设计**要点》; 7、《工程建设标准**性条文(20xx年版)―房屋建筑部分》; 8、国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。 1、总*面布置 (1)在*面布局上，根据总体规划，主入口分别设置北面、南面，方便使用。满足功能、城市规划要求及技术经济合理性。 (2)说明根据《城市规划管理技术规定》布置建筑之间间距和建筑物退让的情况。 2、交通** 可通过南、北面道路进入，形成内环绕道路，人车分流，可满足通行及消防扑救要求。 3、无障碍设计 (1)各级道路的人行道纵坡不宜大于。在人行步道中设台阶，同时设轮椅坡道和扶手。 (2)人行道在交叉路口、广场入口等设缘石坡道。 (3)各级公共绿地的入口与通路及休息凉亭等设施的*面应*缓防滑;地面有高差时，应设轮椅坡道和扶手。 (4)在休息座椅旁应设轮椅停留位置。 (5)各级公共绿地的入口地段应设盲道，绿地内台阶和其它无障碍设施的位置应设提示盲道。 项目方案设计 建筑设计 1、*面布局及功能分区 五懂33层建筑点式布局，配套局部小区商业，地下停车库，与小区一期完美结合。 2、立面设计 本建筑设计采用现代建筑的设计风格，追寻一种浪漫高雅的情调，形成其独有的魅力。设计中强调山、水、园林融入自然，成为环境整体的天然部分。体现了人类与自然最**的相处方式，在这里不仅能体验悠然的自然风光，更能深入地感受**特有的山水园林，使整个身心得到全方位的净化和陶冶。设计的不仅仅是一个住宅区，更是一种生活。色彩上采用深色调的建筑色，配合玻璃等作为建筑元素，使得建筑显得尊贵清新。 3、建筑物无障碍设计：设计要求符合国家规范相应规定和要求。 4、建筑安全 (1)女儿墙完成面净高应≥1100。 (2)面积大于的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500的落地窗，面积大于的有框门玻璃均应采用安全玻璃(钢化玻璃或夹层玻璃)。无框玻璃门应采用公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。安全玻璃厚度根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-20xx选用。 (3)外墙饰面砖工程施工执行《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-20xx的有关技术要求。当基层的抗拉强度小于外墙饰面砖粘贴的粘结强度时，必须进行加固处理，加固后应对样板进行强度检测。找*层材料的抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴的粘结强度。 (4)安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施应视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同，分别采取警示(在视线高度设醒目标志)或防碰撞设施(设置护栏)等。对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，必须采用可靠的护栏。 (5)楼梯杆扶手高度自踏步前缘量起不应小于900。靠梯井一侧水*长度大于500时以及顶层，栏杆扶手高度自可踏面计算为1050。 (6)露台、上人屋面等临空处栏杆(板)下部离地高度不应留空。临空高度在六层及以下时,栏杆高度不应低于，临空高度在六层以上时，栏杆高度不应于。如底部有宽度大于或等于，且高度低于或等于的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 (7)低窗台(窗台净高度低于或住宅窗台低于时)的防护措施应遵守以下规定：窗台高度低于或等于时，护栏或固定扇的高度应自窗台面起算;窗台高度高于时，护栏或固定扇的高度可自地面起算(但护栏下部高度范围内不得设置水*栏栅或任何其他可踏部位。如有可踏部位应从可踏部位起算)。阳光窗(凸窗)范围内设有供人坐或放置花盆等用时，护栏或固定扇的防护高度一律从窗台面起算; 5、建筑面积计算见下： 拟建规模：㎡。 结构设计 1、设计依据及设计要求 (1)建筑结构可靠度设计**标准GB50068-20xx; (2)建筑结构荷载规范GB50009-20xx(20xx年版); (3)混凝土结构设计规范GB50010-20xx; (4)砌体结构设计规范GB50003-20xx; (5)《建筑抗震设计规范》(GB50223-20xx) (6)高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20xx (7)建筑地基基础设计规范GB50007-20xx; (8)建筑工程抗震设防分类标准GB500223-20xx; (9)建筑边坡工程技术规范GB503308-20xx (10)建筑工程设计文件编制深度的规定(20xx年版)。 2、设计荷载 屋面及楼面均布活荷载标准值 基本风压 地面粗糙度 W.=㎡ 3、结构选型 (1)地基基础 依据地勘报告及本工程上部结构特点，选用中风化砂质泥岩作基础持力层。泥岩天然单轴抗压强度标准值，基础承载力特征值泥岩fa=941Kpa。选用人工挖孔桩或者**基础。 (2)侧力体系 本工程住宅为框架结构。 结构抗震设防烈度：七度。 (3)屋盖及楼盖结构 本工程采用现浇钢筋混凝土主次梁楼屋盖体系。 (4)抗震缝、沉降缝、伸缩缝 本工程长度均未超出规范55m，故不考虑设变形缝。 (5)结构分析 ①整体分析 本工程使用*建筑科学研究院工程部编制的结构分析程序《多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SAT8》进行结构分析。地震作用和风荷载按两个主轴方向作用，同时考虑双向地震作用下的扭转影响。 表1结构自振周期 注：楼层层间最大位移与层高之比的允许值为1/600。 4、主要建筑材料材质和强度等级 (1)混凝土 构件混凝土强度等级表 (2)混凝土耐久性分类 处于二a类环境部分：地下室外墙、有覆土的地下室顶板、其它和土壤直接接触的构件、水池、集水坑;其余部分处于一类环境。 (3)钢材： 钢筋：梁筋采用HPB400级钢，墙柱采用HRB400级钢筋和HRB335级钢筋，楼板采用冷轧带肋钢筋。 型钢、钢板等：Q235B钢。 (4)焊条： HPB235钢筋，Q235B钢焊接：E43系列; HRB335钢筋焊接：E50系列; HRB400钢筋焊接：E55系列。 (5)填充墙：容重的页岩空心砌块，混合砂浆强度不小于。 公用工程 给排**程 1、设计依据： (1)《建筑给水排水设计规范》GB50015-20xx; (2)《住宅建筑规范》GB50368-20xx; (3)《室外给水设计规范》GB50013-20xx; (4)《室外排水设计规范》GB50014-20xx; (5)《节水型生活用水器具》CJ164-20xx。 (6)总图、土建和公用等专业提供的设计资料和作业条件图。 (7)建设单位提供的设计要求和本工程周围的市政管道资料资料。 2、设计范围：建筑物红线范围的给排水管网(甲方提供场地红线图) 3、给水 (1)水源 本工程水源为城市自来水，设进水管1条，管径为DN200mm。 (2)用水量: 用水量：最高日水量,最大时水量。 (3)水压 经估算所需水压为海拔高度1100m。 (4)水质 一般按生活饮用水水质考虑。 医院可行性研究报告范文 第4篇项目可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作，是在投资决策上的合理性，技术上的***和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，对项目市场、技术、财务工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员**、实施计划、投资与成本，效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。可行性研究可分为投资机会研究、预可行性研究、可行性研究及项目申请报告这四个阶段。 医院可行性研究报告范文 第5篇总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、PVC项目背景 (一)项目名称 (二)项目的承办单位 (三)承担可行性研究工作的单位情况 (四)项目的主管部门 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、**保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括： (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目**保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目**保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险**问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。